旧墙壁该修复的要修复。装修隐蔽工程必须分外留意。废弃水电工程路线要拆下来。脆化窗门立即拆下来拆换。旧房装修室内装修哪些，二手房普遍现象合理布局不科学的难题，能够在室内装修时依据房子的具体情况开展一些构造合理布局上的提升，例如把浪费的室内空间充足地运用起來、拆卸和更新改造一些隔断墙（承重梁）、壁橱、吊柜来改进光照及利用率等旧房子的洗手间也十分小，总面积一般只有1~2㎡，并且许多全是暗卫，沒有窗子，光照、散味差。提议挑选规格较小的卫浴用品，多增加收纳整理室内空间，搞好湿区系统分区。此外采用浅灰色的地砖提升室内空间色度能够使洗手间看起来视觉效果上显大一点。暗卫得话能够安裝大吸附力的通风系统。较为重要的一点是要再次做地面防水，进行以后要做闭水实验。二手房的墙壁、路面绝大部分必须再次翻新。旧房改造要对使用功能合理布局。杨浦区先进设计施工

旧房改造就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了，而对原住宅的全方面或部分进行拆除或直接施工，其结构上要做的不是很多，重点还是在装饰上面。旧房改造的步骤和关键点我认为有三点：要做整体规划，避免业主在装修过程中再走一些弯路。勿动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。 在没有图纸的情况下，我建议：有门、外墙这些墙尽量不要拆；墙比较厚的肯定是承重墙。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙和非承重墙。静安区新时代设计行业旧房改造就是对原住宅的或部分进行拆除或直接施工。

刷遍防水涂料,要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。注意遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣,为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。闭水试验时,地面高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,不能疏忽大意。只要改造拆除和隐蔽工程做到位,常规装修就跟新房装修的步骤类似了,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等。

原来的管道应用的是已淘汰的镀锌钢管（镀锌钢管是之前用的自来水管，全部管道均选用走明管布局，占有室内空间危害美观大方不用说，关键的是应用一段时间后管中集聚很多锈垢，导致水里重金属元素过高，食用后伤害身体健康。已被國家严禁应用。），室内装修时就得把原来的自来水管所有换为PP-R管，自来水管工程施工结束后必须做施压试验。除此之外二手房原来的水道管道通常存有着不科学的合理布局，你需要掌握房屋内原来的给排水管道铺设情况，包含进水口的部位、餐厅厨房及洗手间排水管道部位、坐便器排水口部位、洗脸盆排水口部位、淋浴间防臭地漏口部位、水槽下水管部位、橱卫顶端的下水管道的高宽比、水道管道暗装還是暗埋敷设方式等，依据必须更改水道管道合理布局。旧房中安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。

旧厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家对厨房进行丈量外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重。这两种管道因一般不让随意改动。如果不得不改时，必须经过物业公司的同意。改动时，由于专业性较强，同时为方便日后的维修，通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，较好能增加一个热水管道。另外，一般家庭卫生间比较小，只能把洗衣机放在厨房中，这就必须再接一个上水管，同时增加地面排水管。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。旧房一般是单路供水，装修时增加一个热水管道。黄浦区有名的设计价格表

应该要根据实用面积来进行科学的划分。杨浦区先进设计施工

节能改造，对原有的窗户进行更换，这是必要的，更换为节能隔音效果更好的玻璃窗，以增加房屋的居住舒适度，考虑加装新风系统，改善原有住宅的通风条件，更利于家庭成员的身体健康。是装修资金预算。严格的控制预算，而且在购买东西的时候一定要理智消费。再一个预算要给自己留一定的余地：要超多少钱，只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，这样做理智的消费。老房装修其中注意这些地方：隐蔽工程不容忽视。还有水路走水，你要做二次改造的话建议全部换掉。尽量不做大吊顶。勿将阳台作厨房。当然，保证空间的通风或使用吸力充足的烟机，则可以考虑将阳台做为厨房。废物利用。除一些注意事项，其他的做一个整体规划，就跟新房一样了，方方面面都得考虑到。杨浦区先进设计施工

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