日本民宿（Minshuku）的起源，是由租借民居歇脚或暂住而刺激兴起的行业。它是由一些登山、滑雪、游泳等爱好者租借民居而衍生并发展起来的，因而多位于山水奇、险之地。后来，这些奇、险之地慢慢发展为旅游观光胜地，于是，民宿的对象也不再**是一些运动爱好者，这是日本民宿由分割自家房子租借转而经营家庭式旅馆的重要契机之一。在法律上，举行庆典活动或农林牧渔体验的民宿归类在日本旅游业法[3]特例中，此外的民宿需要相关的许可才能运营。

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因此，“五位一体”的乡村住宿产品业态体系（简称“乡宿”）呼之欲出：海量的农家乐是基础，升级版的农家乐称为“农宿”，**乡村住宿发展的民宿、乡村酒店、度假村。各地在民宿发展时，要格外注意乡宿的体系构建。企业如果想进入乡村旅游的住宿投资和运营领域，在乡宿体系中的任意一个层级都有机会。随着知识产权保护意识的增强，品牌建设不仅是企业的关键经营内容，也在近年来成为地方的创新施政措施。具体到民宿领域，就表现为地方创意、注册民宿的区域公用品牌。如浙江省丽水市，就拥有“丽水山居”民宿公用品牌。

福建省旅游协会民宿分会也注册了“闽宿”区域公用品牌，这也是全国个省域民宿公用品牌。上述省市的做法，值得其他地方借鉴和学习。 镇海精装名宿宁波唯景园林景观有限公司客户都说好。

5.6食品来源、加工、销售应符合 GB14881要求。

5.7卫生条件应符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。

5.8旅游民宿建设、运营应因地制宜，采取节能环保措施，废弃物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。

5.9开业以来或近三年未发生重大以上的安全责任。

5.10从业人员应经过卫生培训和健康检查，持证上岗。

5.11服务项目应通过适当方式以文字、图形方式公示，并标明营业时间。收费项目应明码标价，诚信经营。

5.12经营者应定期向旅游主管部门报送统计调查资料，及时向相关部门上报突发事件等信息。

上海、郴州等地方，依据地方标准已经评定产生了批等级民宿。依据标准，对民宿进行划等分级，既是开展和强化民宿行政管理的有效手段，更是引导民宿品质化发展的创新举措，将在标准化、规范化的基础上，有效促进民宿产品和服务的个性化、差异化发展。

民宿的品质化发展，不仅需要等级，也需要品类。产品（服务）的等级和类别，构成了民宿的整体品质。

近3年来，在市场的引导下，民宿在强调不同于以往传统住宿产品的创新性、改善住宿体验的同时，不断创新服务内容，逐渐形成了“住+N”的小而美的文化旅游产品体系，并且以住宿为基本服务，叠加不同内容，面向不同市场，创新形成了亲子民宿、康养民宿、研学民宿等多种新业态。 民宿从设计风格到经营理念、营销方式等，均突出文化创意。他们不仅“卖”房间，也“卖”情怀。

通过室外廊道这种半室外空间，我们将各楼串联在一起，将原本分散的多个独栋，改造成了一个内部联系紧密的单体建筑；并通过新增墙体或者体量，将原本公共的建筑之间及沿湖的室外空间转换成了内部庭院、天井、房间等私密空间，每一个房间的进入过程都是从公共到半公共再到私密的一系列园林空间的经历。而原本私密的**庭院则被改造成了由茶室、大堂、主入口、餐厅等公共空间围绕的**公共区域，这个新的庭院空间联系了属于村民的广场和后山，并成为了住客和村民可以共享的一个公共中心。 很多创业者多把民宿当做商机，忽略了民宿实际承载的文化意义一幢民宿**吸引人的地方。奉化颜值名宿推荐

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3、民宿的种类

从功能上可以分为五大类：

（1）农业体验型

以农林渔牧业为基础，含吃、住、娱、休闲度假于一体的综合型场所。

（2）民俗体验型

以地理人文景观为特色，为游客提供休闲度假场所。

（3）度假休闲型

海滨、草原，海岛，森林，雪山、温泉等拥有独特旅游资源的地方，可以满足游客放松休闲需求的场所。

（4）艺术体验型

会体现出强烈的店主的风格，有较多的设计元素，酒店本身能给用户带来猎奇的心理，或能提供一些个性化产品或体验活动的地方。 北仑名宿价格表