就应对在该幅土地上开发产品的定位及物业类型、户型、自有资金与**的比例、自开盘至交楼的时间等方面进行一系列的测算。以物业类型为例，在同样的一幅土地上，开发不同类型的物业税款占销售额的比例差异很大。如为联排或TH物业，各项税金（包括营业税金及附加、土地增值税、企业所得税，以下同）占销售收入的比例为30%左右；如为高层住宅项目根据物业的定位标准不同，占比也不同。如为普通高层物业，各项税金占销售收入比例为18-20%；如为**高层物业，各项税金占销售收入的比例为25%左右。由于各地对普通住宅面积有规定，户型设计直接影响到土地增值税的计算；由于**利息税前抵扣的规定，**规模影响企业所得税的计算，同时要考虑公司的财务风险；开盘至交楼的时间影响到土地使用税的计算；因此，房地产企业的财务人员需要在项目发展的全过程介入，才有可能进行税务筹划。（注：以上税金未含契税，因为该税款以土地价款为基数计算，基本没有筹划的空间。）2、选择比较好的会计核算方式房地产开发企业在同一或相邻地块有不同的开发项目，对这些项目进行分开核算或是合并核算，都是合理的。所以，企业财务管理人员可以对这两种方式的利弊进行衡量，对税金进行计算。税收筹划报价就看公司所处的地区就可以了，比较繁华的地区相关的报价就会高一些，这也是很正常的。铜梁正规税务筹划怎么做

    进行投资决策、企业制度改制、产品结构调整等，尽管在主观上是为了减轻税负，但在客观上却是在国家税收经济杠杆作用下，促使产业结构的优化、行业发展的促进、以及生产力的合理布局，有利于促进资本的流动和资源的合理配置，实现国家经济的宏观政策目标。3、有助于不断健全和完善国家税制税务筹划也有可能是利用现行税制的疏漏和缺陷，实现企业或个人的纳税义务不合理减少的作用，这样也可以促使国家及时改善和修订税法及相关法律法规，不断健全和完善税制，提升税收管理水准。总之，作为市场经济中的主体，企业或个人追求自身利益的比较大化是其本性，法制国家赋予每个公民的不仅有依汉纳税的义务，也有依法进行税务筹划、实现税后收益比较大化的权利。总的来讲，税务筹划的意义在于不但能有效降低企业和个人纳税成本，促使企业或个人提高法制观念、增强纳税意识，而且也是国家实现税收经济杠杆引导作用，顺利进行经济产业调整，实现国家宏观调控目标的立法意图之一。梁平可靠税务筹划服务基本的工作可以让企业的所得税纳税压力降低，然后促进企业的合理发展，这种情况下企业的发展就会更加的好。

此外，在明确了高管个税筹划常采取的筹划办法后，高管们还需对个税筹划所需注意事项进行把握。这些事项有：1、要遵守提前筹划的原则。即在纳税事项或义务未发生时进行预判预估，采取合理筹划方法。而不能在纳税事项或义务发生后进行，否则难逃偷、漏税之嫌，甚至有可能引发税务风险。2、要在税收法律法规允许范围内进行。税收筹划与非法偷、漏税行为不同，它是合法的，至少不违背法律。所以，高管个税筹划必须要在法律允许范围内进行，这样个税筹划才具现实意义。

    如税收征收管理办法中规定税务机关可以根据纳税人的具体情况采取税款征收的方式，税款的征收方式包括有定期定额、查账征收、查定征收、查验征收等;对于偷税行为税务机关可以对纳税人处以所偷税款50%以上至5倍以下的罚款，等等。2、征管的水平。由于税务人员素质参差，在税收政策执行上会存在客观的偏差，主要在对政策的理解、贯彻的方式、执法的公平公正程度等方面。3、监管机构之间的不协调。税务机关和其他工商行政管理机关之间缺乏沟通，国税地税之间欠缺信息交流、税收征管机构内部各职能部门缺乏协调等。企业在利用执法差异因素进行税务筹划时**重要的要求是有良好的交际沟通能力。首先是必须取得税务管理人员对税务筹划方案的认可，即使是合法的筹划方案也可能由于执法上的差异变成一纸空文。其次是合法、合理地争取税务部门作出有利于的企业的具体征收管理方式。比如说，即使企业发生了税收违法行为，税务部门会根据纳税人以往良好的纳税记录按**低的处罚标准执行。再次，企业要有综合协调沟通能力。不仅要和税务部门沟通，还要加强与经济管理部门的联系。三：财务管理因素在企业税务筹划的运行中需要一些基本的财务处理技术。税收筹划是企业在面临一定纳税压力的时候应该要做的事情，做好这些基本的事情后，企业纳税压力就可以降低。

    目前，我国外经贸企业和其他企业的税收筹划人员比较缺乏，企业的税收筹划工作有待加强。提高企业税收筹划人员的业务水平，是提高企业财务管理水平的重要途径，为加强对企业税收筹划人员的培训，根据我国有关大力发展职业教育的精神并按照《行政许可法》的要求，教育部中国成人教育协会企业教育专业委员会、决定继续在全国建立职业能力培训测评体系，深度开展“职业能力培训与测评”工作，颁发“职业能力水平证书”，为社会、为企业培育职业化专业人才。注册税务筹划师总体原则编辑以市场为导向，参照国际惯例，探索建立符合我国企业发展需要和满足企业管理人员需求的资格培训认证体系，促进税务筹划人员业务水平的提高，提升企业的财务管理水平。培训对象和等级税务筹划人员资格培训认证对象是在各类外经贸企业或其他企业中从事财会管理工作的人员，或准备从事这方面工作的人员。税务筹划人员分为四个等级：高级税务筹划员、助理税务筹划师、税务筹划师和高级税务筹划师。注册税务筹划师考核方式1、按照《全国税务筹划人员考核纲要》要求；2、实行全国统一考试大纲、统一培训教材、统一命题、统一组织考试。证书管理对符合报考条件并经培训认证合格者。企业如果想要有好的效果就可以直接去选择一个好的做税务筹划公司来进行帮忙，这样就能够轻松的去实现。酉阳正规税务筹划类型

企业在筹划税务的时候相关的方案一定要制定，不然就很难有好的筹划税务效果。铜梁正规税务筹划怎么做

    什么是税务筹划？《税务筹划》也被称为“合理避税”。这源于1935年英国的“税务署长控告温斯特大公”事件。当时与此案有关的英国参议员汤姆林爵士说：“每个人都有权安排自己的事业。如果根据法律有可以减少税金的安排，就不能强制他多交税。”。这个观点得到了法律界的赞同。经过半个多世纪的发展，税务筹划的规范化定义逐渐形成，即“在法律规定的框架范围内，通过经营、投资、资产管理活动的事前规划和改变，尽量获得比较大的经济利益”。企业进行税务筹划应该注意哪些问题？一，不是违法的1，形式的合法性，关联交易的安排及纳税申报、减免、优惠符合相关税收法律、法规的规定2，是实质合法性，经济交易的性质及纳税符合实质征税标准，符合税收立法目的。二、时间上要趁早1，越早税务筹划效果越好。企业发展到一定的规模以后，利益关联者很多，对组织结构的任何“变更”都有可能作为企业发展的不利影响因素发酵。2，越早税务筹划产生的税负成本越小。体系结构重构的过程是一系列所有权、资产重组和交易的过程，企业原始投入资本的附加值越大，进行合并重组带来的税负越高。3，越早操作的难度越低。早期建立企业税务筹划体系结构会相应降低工作的难度和复杂性。铜梁正规税务筹划怎么做