企业成本的高低关系着整个企业的利润高低，然而企业的成本因素中，纳税是一个重要的因素。房地产企业的税收更是一个可观的数目。纵观房地产开发的整个过程，需缴纳的税有契税、土地使用税、营业税、土地增值税、企业所得税以及企业经营所涉及的其他税种。房地产企业必需合理安排企业的涉税活动，减轻税务成本，从而达到提高盈利能力的目的，为房地产企业的高额利润做出贡献。一、当前房地产企业税务筹划中存在的问题1、纳税意识薄弱企业作为纳税人依法纳税是应尽的义务，但是由于房地产开发周期长，税收对企业经营业绩的短期影响不明显，导致某些企业在未做税务清算之前未能足够重视各种税负特别是土地增值税和企业所得税对企业盈利的影响。2、对纳税存在错误认识在很多房地产企业中，理所当然的将纳税筹划作为财务部门**可完成的工作，不重视开发全过程中各个部门的配合，致使企业出现多交了税、还被税务机关处罚的情况。房地产企业的财务人员虽了解相关税务知识并且经常与税务机关打交道，但是如何将税务知识以及税务机关的各项要求贯彻到日常经营活动中去，是需要企业领导予以重视以及各部门进行配合才可以完成的，不然税务工作也*是事后的税款计算与缴纳罢了。因此。企业在纳税的时候一般都是需要缴纳的，任何企业在发展的时候都需要合理的去缴纳。酉阳税务筹划怎么做

    税务筹划如何规避税务风险呢？自从金三上线，身边不少的企业被查，系统经过大数据分析就能够判断，企业是否存在税务问题，是否有税务风险，那么企业如何应对这些困扰呢。**近几年，企业被税务稽查的情况越来越普遍，一些企业在实际中认为自己“技高一筹”，但是面对金三也是无处遁形，其实呢，金三系统可以通过大数据比对，知道企业的开具了多少的发票，多少费用发票，同股市也能够清楚的了解掌握，企业所在行业的利润率个人独资企业和税负。就是公司平时的账务处理一定要依据相关会计准则进行记账，这点基本就是很多会计在实务中，混乱入账，其次，做假账，虚报漏报，这点比较严重，所以提醒企业还是遵纪守法，毕竟“纸里终究包不住火”，稽查只是一个早晚问题，在这里还要建议大家，比较好在一定的时间内，进行财务审计，内部审计，自查自纠企业存在的税务问题，如果企业的规模比较大的话，企业可以合理的进行税务筹划，节税一方面可以降低税务风险，另外一方面可以适当的降低企业的税务，增加企业的利润。当然如果企业真的被下通知稽查，那么我们也要提前做好准备，不打无准备之仗，稽查出的问题我们也要虚心接受，并且认真对待。渝北1对1税务筹划机构企业一般都应该有一定的思路，根据正确的思路进行才会有好的避税效果，这种情况下企业的发展才会更加的好。

    合理税务筹划方案：运用地方区域税收优惠扶持政策三，目前，中国部分经济落后地区或少数民族自治区出台了一系列的税收优惠扶持政策，以推动当地经济发展和增长。把企业登记在有税收优惠奖励政策的税收洼地地区，不仅节税，而且是合理合法的。在这里，以将企业注册到小编所在的经济开发区为例，1，园区对注册企业的增值税以地方财政留存的50%~85%进行奖励和扶持。2，企业所得税以地方财政留存的50%~70%进项奖励，扶持3，通过享受税收优惠扶持政策，企业节水比例可以达到50%以上。4，个人独资企业小规模的可以申请核征收，核定征收后税率：；5，总税负比较高为：。6，税收优惠地区实行总部经济招商，企业不需要变更实际经营地址，没有区域限制，全国企业都可以申请享受。案例：某机械制造企业有500万高额的无票成本需要解决，25%的企业所得税，20%的红利所得，税负相当高。企业所得税总税金为：500万*25%=125万，分红税：(500万-125万)*20%=75万，合计200万，税负相当高。面对如此高昂的税收压力，通过注册在小编所在经济技术开发区的个人独资企业申请核定征收，500万与此企业发生业务关系，合规无票成本变更为为市场服务费、商务咨询、企业管理服务费等，完税合规。

    每家公司的生产经营状况及财务资金情况都是不一样的，不可能有两家一摸一样的公司的。税务筹划方案是一项复杂的项目，涉及到很多方面，则税务筹划方案得按企业实情来制定，不能生搬硬套。随着税务监察制度的不断升级，公司不要一直想着靠关系来解决一切事情，而是要靠技术来维护自己的利益。企业开展税务筹划是一定要以合理合法为前提的，总想着靠做假账、买发票等方式来避税的话，被税务机关查到要受惩处的。因此，税务筹划要合理合法，不能一直抱着侥幸心理。企业税务筹划方案的进行不是一蹴而就的，绝不能急功近利。随着经济的不断发展、公司所处环境的变化、税法政策的改变等，都造成了原来制定好的税务筹划方案仍然有需要修改的地方。税务筹划方案是需要不断修改完善的，这样才能使公司获得较大的利益。因此，公司务必清楚意识到，税务筹划是一个循序渐进的过程，也要考虑到长远的发展，是需要不断完善的。税务筹划怎么做？建议有开展税务筹划需求的纳税人，可以委托专业的税务筹划公司进行，要知道，企业内部财务人员往往由于能力不够以及经验缺失等原因，所制定出的税务筹划方案并没有那么好，可能只能起到一点避税作用，或是给企业带来不必要的风险，这就得不偿失啦。在操作企业所得税税收筹划工作的时候就能可以直接去找到避税天堂，然后再避税天堂当中去设立企业，实现。

    颁发“高级税务筹划员资格证书”、“助理税务筹划师资格证书”或“税务筹划师资格证书”或“高级税务筹划师资格证书”。资格证书由发证机构编号、发放，并建立证书查询系统，为用人单位和持证人员提供查询服务。注册税务筹划师注册税务筹划师申报条件高级税务筹划员：中等专业学校财会专业应届毕业生。助理税务筹划师(具备下述条件之一者)：1、大专院校财会专业应届毕业生；2、中专以上学历，从事企业财会工作两年以上；3、取得“高级税务筹划员资格证书”后从事企业财会工作两年以上。税务筹划师(具备下述条件之一者)：1、具有大专学历且从事企业财会工作三年以上；2、具有本科（或同等学力）学历且从事企业财会工作两年以上；3、具有硕士学位且从事企业财会工作一年以上；4、取得“助理税务筹划师资格证书”后从事企业财会工作两年以上。高级税务筹划师(具备下述条件之一者)：1、具有大专学历且从事企业财会工作五年以上；2、具有本科（或同等学力）以上学历且从事企业财会工作三年以上；3、具有硕士学位且从事企业财会工作两年以上；4、取得“税务筹划师资格证书”后从事企业财会工作两年以上。企业如果想要有好的效果就可以直接去选择一个好的做税务筹划公司来进行帮忙，这样就能够轻松的去实现。黔江可靠税务筹划机构

一般情况下，工业企业的时候可以直接去将企业类型变成****，然后就能够合理的去规避。酉阳税务筹划怎么做

    一个行业的兴起，总会有它特定的环境因素，而税务筹划的兴起，就得益于我国目前的税收大环境。随着国家税收管理制度不断的健全，企业的财税走向规范化、标准化是必然结果，之前运用某些不合理的手段来避税的企业，碍于法律的高风险，不得不开始全额缴税，税收负担骤然加重，这对于某些企业来说是致命的，因此，如何安全合法无风险的降低税负，是这些企业的当务之急，而折中之法就是税务筹划。税务筹划的意义非凡，接下来节税网小编为大家分析一下：1、有助于增强纳税人的法制观念，提高纳税人的纳税意识企业要进行税务筹划，只有深刻领会、恰当把握税法，才能领会并顺应税收政策导向，作出理性选择。税务筹划是纳税意识提高到一定程度的表现，企业根据其税务筹划所安排的经济行为必须符合税法条文和立法意图或不违反税法，做到依法纳税，才能比较大限度地降低税务负担并能有效规避偷税漏税的税务风险，才能实现企业税后收益比较大化的目标。因此，做得好的企业往往也是纳税意识比较强的企业。2、有助于优化产业结构和资源的合理配置现实经济生活中的税务筹划，其实就是纳税人根据国家的各项税收优惠政策，产品优惠政策以及地方**的各项优惠政策。酉阳税务筹划怎么做