企业在利用税制因素进行筹划时要注意两个原则：1、合法与合理原则。税务筹划是纳税人在不违法的前提下对纳税行为的巧妙安排。税务筹划不仅要符合税法的规定，还要符合国家政策导向。纳税人应正确理解税收政策规定，贯彻税收法律精神，在税收法律法规允许的范围内进行税务筹划，否则，税务筹划会变成税收违法。2、动态性。从法制完善的角度来说，税法是不断补充完善和发展的，纳税人可利用的税法漏洞会随着税收法律制度的完善越来越少。从宏观调控的角度来说，社会经济环境的变化会引起宏观政策导向的转移，企业可用于税务筹划的税收政策的着重点也会发生转移，税务筹划要因时而异。目前，我国正在酝酿新一轮的税制**，税收制度将朝“简税制，宽税基，低税率，严征管”的目标发展，税制**方案也呼之欲出，企业应密切留意制度的变更以便作出及时的应对措施。二：执法因素我国人口多，面积大，经济情况复杂，税收征管人员多，业务素质参差，造成了税收政策法规执行的差异，这也为税务筹划提供了可利用的空间。主要表现在：1、自由量裁权。我国税法对具体税收事项常留有一定的弹性空间，即在一定的范围内税务人员可以选择具体的征管方式。个人的目的就是为了可以实现个人的发展，让个人的发展更加的好，在进行的时候掌握正确的方法是很重要的。丰都可靠的税务筹划收费价格

    税务筹划(TaxPlanning)是在法律许可的范围内合理降低企业税负的经济行为，税务筹划在减轻税收负担、获得时间资金价值、完成涉税零危险、寻求经济效益比较大化和保护本身合法权益等方面具备重要意义。可以说税务筹划是征税人的一种权力，但也有很多企业在寻求税务筹划带来好处的同时，一不小心就跑偏，这都是因为没有彻底搞清楚税务筹划到底是什么就开始慌乱筹划了。那么税务筹划需要具备以下三个特点：一、合法性税务筹划的合法性，是展开税务筹划事情的根基，是税务筹划可否安全落地的必要条件。我们要做知法懂法守法的好公民！在现在强大的金税三期体系下，企业经营会愈来愈“通明”，因此企业需要加倍懂法，切勿操之过急：合法性平日包括两个层面：一是形式合法性，相关交易的安排和纳税报告、减免、优惠等一定要符合相关税收法律、法规的规定；二是实质合法性，经济交易的性质和纳税符合实质课税标准、与税收立法目的相符合。二、提前筹备税务筹划计划必须做到早做盘算，筹划要趁早。在经济活动中，征税任务平日滞后于应税行动，假如生意业务产生以后才交纳增值税或消费税，收益完成或分派后才交纳所得税等等，许多企业生意业务形式、条约都实行完了，发现税负过重。綦江区专业的税务筹划利用这个基本的方法需要在法律允许的范围内进行，这样才会更加的合理，基本的避税效果会很好。

    目前房地产企业特别是中小房企对税收筹划应有正确的态度和认识。3、房地产企业内部缺乏纳税管理目前我国的房地产企业内部，虽然企业财务人员也在进行税收相关规定的学习，但是由于针对性不强，不够系统***，对房地产企业的纳税筹划并没有多少帮助，甚至由于断章取义造成偷税、逃税的现象。4、房地产企业不知如何规避风险由于缺乏妥当的纳税管理，不仅不能以合理手段降低企业纳税成本，而且还容易给企业造成纳税风险。因此，只有加强企业领导层对税收影响盈利的认识，以及各相关部门的节税意识，才有可以真正实施税务筹划工作，从而减轻房地产企业的纳税负担，规避房地产企业的纳税风险。5、企业内纳税筹划实施不及时由于未能事前进行筹划，等会计核算完成后，发现有可合法合理规避税款，这时已无法改变交税的现实，造成不必要的开支，减弱了企业的盈利能力。二、加强房地产企业的税务筹划措施1、项目开发全过程筹划即从取得土地使用权、项目立项、筹资、开发建设、销售等各方面加强税务筹划。房地产企业产品开发周期长，涉及****、企业繁多，决定了其税务筹划内容的复杂性。所以，房地产企业在制定税务筹划时，就应进行全局和***的筹划，在取得某幅土地使用权时或之前。

    完善的税务筹划可以帮助企业改善财税环境，降低企业税负支出，降低企业法务风险。通常意义上的税务筹划是指在合规性前提下通过对企业自身经营业务作出适当的调整而所进行的财税管理活动。此前有很多企业伙伴对税收筹划活动存在很大的误解，认为不存在所谓的“合理避税”。很多企业只关注筹划带来的经济效益，却刻意忽视税收筹划降低企业财税风险的功用，这都是不对的。任何形式的税筹划活动都是与企业的其他财务活动一定是相互影响的。企业财务管理的总目标一定是实现价值比较大化。而现实中很多企业在进行税收筹划时只关注结果效益，只看到税负**轻，而忽视了对企业财务的影响。在税收筹划的作用下，纳税额的减少有时候并非等额地带来资本总收益的增加。所以企业财税人员在税收筹划是一定要充分考虑税收筹划的结果是否与企业财务总目标相悖。这也是很多企业法人只关注短期财税筹划效果犯了"近视眼"的错误。 合理的去进行纳税筹划是很有必要的，这样的话就会更加的成功，一个企业纳税筹划也是比较重要的。

    税务筹划的方法很多，而且实践中也是多种方法结合起来使用。为了便于理解，这里只简单介绍利用税收优惠政策法、纳税期的递延法、转让定价筹划法、利用税法漏洞筹划法、利用会计处理方法筹划法等几种方法。优惠政策利用优惠政策筹划法，是指纳税人凭借国家税法规定的优惠政策进行税务筹划的方法。税收优惠政策是指税法对某些纳税人和征税对象给予鼓励和照顾的一种特殊规定。国家为了扶持某些特定产业、行业、地区、企业和产品的发展，或者对某些有实际困难的纳税人给予照顾，在税法中做出某些特殊规定，比如，免除其应缴的全部或部分税款，或者按照其缴纳税款的一定比例给予返还等，从而减轻其税收负担。从总体角度来看，利用优惠政策筹划的方法主要包括：直接利用筹划法国家为了实现总体经济目标，从宏观上调控经济，引导资源流向，制定了许多的税收优惠政策。对于纳税人利用税收优惠政策进行筹划，国家是支持与鼓励的，因为纳税人对税收优惠政策利用的越多，越有利于国家特定政策目标的实现。因此，纳税人可以光明正大地利用优惠政策为自己企业的生产经营活动服务。地点流动筹划法从国际大环境来看，各国的税收政策各不相同。法律比较人性化的一面就是为了企业的发展制定了一定的税收优惠政策。綦江区专业的税务筹划

企业可以从税收优惠政策出发，多去了解一下哪些税收优惠政策可以帮助自己实现避税，然后促进企业的发展。丰都可靠的税务筹划收费价格

  公司地址放到优惠地区目前我国的多个地区的政策都是有优惠政策，以鼓励企业的落户，所以不同的地区都是有一些不同的优惠政策的，企业可以考虑是否有合适自己企业的优惠政策，然后转移公司的地址，得以享受优惠政策。比如深圳的前海，就有金融行业，现代服务业的优惠政策，可以去享受一些优惠政策上的税率。四、公司的业务模式公司的业务模式也是可以税务筹划的一些地方，比如说如果企业是某项比较大的服务项目，可以考虑是否能拆分一些小型的服务项目，在销售上统一销售，在记账上可以考虑分割记账。因为我国的业务记账是按照整个服务项目中比较高的税率计算整体的，所以可以考虑进行一定的修改，得以享受到税率上的减少。所以企业如果有想法进行税务筹划，其实可以早早的进行，毕竟磨刀不误砍柴工，企业的长久经营，合理的控制企业的成本相当的重要，通过税务筹划可以帮助企业获得业务上的利益比较大化，对企业的长期发展非常有帮助。丰都可靠的税务筹划收费价格