才缴纳所得税；财产取得之后，才缴纳财产税。这在客观上提供了对纳税事先做出筹划的可能性。另外，经营、投资和理财活动是多方面的，税收规定也是有针对性的。纳税人和征税对象的性质不同，税收待遇也往往不同，这在另一个方面为纳税人提供了可选择较低税负决策的机会。如果经营活动已经发生，应纳税额已经确定而去偷逃税或欠税，都不能认为是税务筹划。目的性税务筹划的直接目的就是降低税负，减轻纳税负担。这里有两层意思：一是选择低税负。低税负意味着较低的税收成本，较低的税收成本意味着高的资本回收率；二是滞延纳税时间（不是指不按税法规定期限缴纳税款的欠税行为），获取货币的时间价值。通过一定的技巧，在资金运用方面做到提前收款、延缓支付。这将意味着企业可以得到一笔“无息**”，避免高边际税率或减少利息支出。风险性税务筹划的目的是为了获得税收收益，但是在实际操作中，往往不能达到预期效果，这与税务筹划的成本和税务筹划的风险有关。税务筹划的成本，是指由于采用税收筹划方案而增加的成本，包括显性成本和隐含成本，比如聘请专业人员支出的费用，采用一种税收筹划方案而放弃另一种税收筹划方案所导致的机会成本。此外。企业增值税如果能够将基本的发票都利用起来的话就能够轻松的去避税，这种方法避税增值税的方法是很好的。丰都收费合理的税务筹划推荐哪家

    目前房地产企业特别是中小房企对税收筹划应有正确的态度和认识。3、房地产企业内部缺乏纳税管理目前我国的房地产企业内部，虽然企业财务人员也在进行税收相关规定的学习，但是由于针对性不强，不够系统***，对房地产企业的纳税筹划并没有多少帮助，甚至由于断章取义造成偷税、逃税的现象。4、房地产企业不知如何规避风险由于缺乏妥当的纳税管理，不仅不能以合理手段降低企业纳税成本，而且还容易给企业造成纳税风险。因此，只有加强企业领导层对税收影响盈利的认识，以及各相关部门的节税意识，才有可以真正实施税务筹划工作，从而减轻房地产企业的纳税负担，规避房地产企业的纳税风险。5、企业内纳税筹划实施不及时由于未能事前进行筹划，等会计核算完成后，发现有可合法合理规避税款，这时已无法改变交税的现实，造成不必要的开支，减弱了企业的盈利能力。二、加强房地产企业的税务筹划措施1、项目开发全过程筹划即从取得土地使用权、项目立项、筹资、开发建设、销售等各方面加强税务筹划。房地产企业产品开发周期长，涉及****、企业繁多，决定了其税务筹划内容的复杂性。所以，房地产企业在制定税务筹划时，就应进行全局和***的筹划，在取得某幅土地使用权时或之前。南岸区专业的税务筹划收费标准合理的去进行纳税筹划是很有必要的，这样的话就会更加的成功，一个企业纳税筹划也是比较重要的。

    税务筹划，是指在税法规定的范围内，通过对经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排。尽可能的获得节税的税收利益。为大家介绍税务筹划的几种基本方法，一起来看！税务筹划的基本方法从总体角度来看，利用优惠政策筹划的方法主要包括1.直接利用筹划法国家为了实现总体经济目标，从宏观上调控经济，引导资源流向，制定了许多的税收优惠政策。对于纳税人利用税收优惠政策进行筹划，国家是支持与鼓励的，因为纳税人对税收优惠政策利用的越多，越有利于国家特定政策目标的实现。因此，纳税人可以光明正大地利用优惠政策为自己企业的生产经营活动服务。2.地点流动筹划法从我国大环境来看，各地的税收政策各不相同，其差异主要有税率差异、税基差异、征税对象差异、纳税人差异、税收征管差异和税收优惠差异等，跨区纳税人可以巧妙地利用这些差异进行地区间的税务筹划；从国内税收环境来看，国家为了兼顾社会进步和区域经济的协调发展，税收优惠适当向西部地区倾斜，纳税人可以根据需要，或者选择在优惠地区注册，或者将现时不太景气的生产转移到优惠地区，以充分享受税收优惠政策，减轻企业的税收负担，提高企业的经济效益。3.创造条件筹划法现实经济生活中，在有些情况下。

    通常情况下，有关于个税筹划常用的筹划手段，其主要有：1、合理分配“工资薪金”与年终奖比例由于当前我国个人所得税的计税原理是实行超额累进税率计税，因此，当企业职工的应税所得额超过某一级数时，超过部分就要按照高一档的税率计税。所以，运用此种方法进行个税筹划，就要避免职工取得的“月工资薪金”或“年终奖”一方畸高，而是要合理分配二者比例，从而使个人所得税税负降到比较低。2、将通讯补贴转化为合理费用根据国税发1999年58号文中规定，个人取得的通讯补贴收入扣除一定标准后，按照“工资、薪金”所得项目计征个人所得税。所以，利用此种方式进行税务筹划，企业就可以采用通讯补助不再发放现金，而是由公司统一为大家缴纳话费的方式来进行。这样，企业不仅取得了**发票，职工的个税负担也能够得到一定程度减轻。3、变“工资薪金”为“股息红利”此种个人所得税税务筹划方法适用于企业高管等群体。由于这类人群的工资普遍较高，因此按照“工资薪金”计税，其适用税率比较高或可达45%。而若是将“工资薪金”转变为“股息红利”，根据《个人所得税法》相关规定，“股息红利”所得适用20%的税率。因此运用此种方法进行个税筹划也可以达到有效减轻税负的目的。 企业在发展的时候都想要知道怎样才能纳税筹划，其实企业的时候将自己的企业注册到一些避税绿洲中也可以。

    目前，我国外经贸企业和其他企业的税收筹划人员比较缺乏，企业的税收筹划工作有待加强。提高企业税收筹划人员的业务水平，是提高企业财务管理水平的重要途径，为加强对企业税收筹划人员的培训，根据我国有关大力发展职业教育的精神并按照《行政许可法》的要求，教育部中国成人教育协会企业教育专业委员会、决定继续在全国建立职业能力培训测评体系，深度开展“职业能力培训与测评”工作，颁发“职业能力水平证书”，为社会、为企业培育职业化专业人才。注册税务筹划师总体原则编辑以市场为导向，参照国际惯例，探索建立符合我国企业发展需要和满足企业管理人员需求的资格培训认证体系，促进税务筹划人员业务水平的提高，提升企业的财务管理水平。培训对象和等级税务筹划人员资格培训认证对象是在各类外经贸企业或其他企业中从事财会管理工作的人员，或准备从事这方面工作的人员。税务筹划人员分为四个等级：高级税务筹划员、助理税务筹划师、税务筹划师和高级税务筹划师。注册税务筹划师考核方式1、按照《全国税务筹划人员考核纲要》要求；2、实行全国统一考试大纲、统一培训教材、统一命题、统一组织考试。证书管理对符合报考条件并经培训认证合格者。一般情况下，工业企业的时候可以直接去将企业类型变成****，然后就能够合理的去规避。云阳可靠的税务筹划排行榜

税收筹划公司好不好这个问题是很简单的，直接去看这些公司的团队人数就可以了。丰都收费合理的税务筹划推荐哪家

    就应对在该幅土地上开发产品的定位及物业类型、户型、自有资金与**的比例、自开盘至交楼的时间等方面进行一系列的测算。以物业类型为例，在同样的一幅土地上，开发不同类型的物业税款占销售额的比例差异很大。如为联排或TH物业，各项税金（包括营业税金及附加、土地增值税、企业所得税，以下同）占销售收入的比例为30%左右；如为高层住宅项目根据物业的定位标准不同，占比也不同。如为普通高层物业，各项税金占销售收入比例为18-20%；如为**高层物业，各项税金占销售收入的比例为25%左右。由于各地对普通住宅面积有规定，户型设计直接影响到土地增值税的计算；由于**利息税前抵扣的规定，**规模影响企业所得税的计算，同时要考虑公司的财务风险；开盘至交楼的时间影响到土地使用税的计算；因此，房地产企业的财务人员需要在项目发展的全过程介入，才有可能进行税务筹划。（注：以上税金未含契税，因为该税款以土地价款为基数计算，基本没有筹划的空间。）2、选择比较好的会计核算方式房地产开发企业在同一或相邻地块有不同的开发项目，对这些项目进行分开核算或是合并核算，都是合理的。所以，企业财务管理人员可以对这两种方式的利弊进行衡量，对税金进行计算。丰都收费合理的税务筹划推荐哪家