买二手房的时要注意这些东西，不是你会后悔买了房

装修：你如果买的是二手房精装修房子，你一定注意，记得在房子里面录像，而且是越仔细越好，为什么呢？给你打个比方，你如果没有证据，你看房的时候是一个5000的空调，交房给你的时候给你还1000的空调，你说你看的是5000，他说就是1000，很麻烦，你说是吧！押尾款：假如房子的总价是100万，你首付是50万，时50万的时候，你只能给他40万到45万，还有的5万你必须要客户把水电费过户好了之后，交房当天你给他剩余的钱，如果交房当天有哪里和你看的地方不一样，可以扣钱，主动权还在你手里，如果你把钱都给他了，房东走了，你就没有主动权了 买御江南务必需要注意的细节。上海买御江南值得买吗

40年产权公寓优缺点，看了你就明白了，不明白请来电咨询40年产权的缺点产权年限：交易流程：如果要办理，相对比较麻烦一点，因为评估的时候评估公司的人必须去现场看房子，评估你的房子多少钱，还要出评估报告，这个要钱的，假如评估公司说你这个房子只能评估80万，你要买100万，这20万的差价必须付在首付里面，因为只会40万给下一个买家，首付就要70万，这就是为什么首付会高的原因。

交易税费：这种公寓的税费比较高，比如说契税就是你成交房屋总价的百分之三，100万就是3万。还有别的税费，加起来不少。

利率：商业的利率都会比基准上浮，如果是2018年的时候利率会上浮30%，利息很高的，这是你一直都会上浮的。

这种公寓如果是长期持有，靠收租金来回本，是可以持有的，如果是短期持有，个人建议不买。因为后期交易的时候你就知道了。

上海买御江南多少钱一平御江南地图看房，您值得信赖。

    楼盘简介御江南国际社区5000亩生态大盘，拥有一江三湖四公园的独特自然风景，整个社区九成别墅，所有的配套均是按照别墅的配置设计和打造，给所有业主洋房价格拥有别墅的享受1小区自带国际双语幼儿园，小学，小区附近十多所省一级中小学2拥有便捷的交通，高铁*800米，轻轨两三公里，未来地铁站*一桥之隔3在售三期洋房96-130方三四房，开盘不到一个月96方三房即将清货，现出售内部保留二十套左右三房一万一不到到装修货量有限，想要洋房价格入住别墅区的客户抓紧时间了[查看详细]南海新区轻奢豪宅典范——蓝海香汀**行政商务区和旅游度假居住区双区中心位置！五大商圈环抱，奥特莱斯下楼即达！十四所前列学府，公私立学校齐备！多产业联动，塑造南海新区无忧生活示范区！?开发商：威海景业房地产开发有限公司?占地：?住宅：187839㎡?商业：6752㎡?容积率：?绿地率：30%?楼栋：项目共分三期开发，一期由七栋11层小高层和一栋27层观景高层组成。?风格：新亚洲建筑风格亮点?地段——项目位于南海新区地段，旁边的家；紧邻汽车站、高铁站。?配套——五大商圈环抱；幼、小、初、高、大学城、科创城。

一手房PK二手房的优缺点

一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般50%）。这个都有他的优点和缺点，一手房前期首付低，后期的月供高，二手房前期压力大，后期的月供低，各有各的好，

一手房产权基本没有什么问题，因为现在开发商没有五证是不能卖房子的，所以买房的时候一定要先看五证。二手房就不一样了，比如拆迁房，商品房，以前房东把房子拿出去，买房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了钱拿不到房子，

一手房的房价一般比二手房的单价要贵

御江南专车看房，让您买的放心。

投资房产主要看的是什么东西呢？

环境，你不要听现场的置业顾问忽悠你，每一个销售在买自己的房子的时候只会说自己的长处，不会说自己的短处的，所以你了解的信息不，比如看看周边有没有发电厂，污染厂，垃圾处理站，周边空气质量，不要你买房子之后在家里就是有垃圾的味道，这样的房子后期出手非常难。

买房人群，现在有钱的人很多，很多人都喜欢买房投资，如果这里规划的是一个新区，假如他有5万套房子，个人建议这种要注意，投资的客户要去买的是前5000套到1万套，而且这种是短期投资，可能过一年或者两年的时间就卖掉，少赚点没有关系，如果后期没有办法出手就问题大了，假如这个小区5万套，有4万套都是投资的客户买的，后期你卖二手房的时候就是你头疼的事了，可能没有人接手你这个房子。现在上海周边有三个地方大家要注意，宁波杭州湾，苏州太湖新城，新西塘孔雀城，这几个地方都是新区，因为他们的体量都非常的大，名声很大。

有谁知道御江南有没有必要买？江阴买御江南详情

买御江南这些点需要我们注意。上海买御江南值得买吗

我来告诉大家，为什么买新房一定要找中介呢？

不管一手房还是二手房，我建议你都找中介，为什么呢？二手房你没有资源，你不会过户，网上签约，这些就不用多说了。

我主要说一下一手房，你是不是会认为自己去售楼处会比中介带你过去便宜呢？这样你就错了，因为什么呢？开发商建房子之中他有一个叫做销售成本，大概是你总房价的百分之十左右，所以不管是你自己去，还是别人带你去，这个钱你都要出，中介带你过去有什么好处呢？

下面振像小编就给大家一一解答 上海买御江南值得买吗

上海振像实业有限公司是一家有着先进的发展理念，先进的管理经验，在发展过程中不断完善自己，要求自己，不断创新，时刻准备着迎接更多挑战的活力公司，在江苏省等地区的商务服务中汇聚了大量的人脉以及**，在业界也收获了很多良好的评价，这些都源自于自身不努力和大家共同进步的结果，这些评价对我们而言是比较好的前进动力，也促使我们在以后的道路上保持奋发图强、一往无前的进取创新精神，努力把公司发展战略推向一个新高度，在全体员工共同努力之下，全力拼搏将共同上海振像供应和您一起携手走向更好的未来，创造更有价值的产品，我们将以更好的状态，更认真的态度，更饱满的精力去创造，去拼搏，去努力，让我们一起更好更快的成长！