2.3框架梁的抗弯加固及次梁集中力加固本工程经核算，框架梁的抗弯强度及挠度均不能满足承载力要求，因此需对框架梁进行抗弯加固并增大其刚度，但因该车间湿度大，温度高，不易采用碳纤维或粘钢加固，决定采用加大截面法加固框架梁，因原框架梁已能满足抗剪要求，故只需在梁底增大截面，增加配筋量并与原框架梁共同受力即可。利用z型钢筋将原纵筋与新加纵筋连为一体，协同受力，因原框架梁箍筋不变，z型形筋及新加U型开口筋保证了新旧结合为一体共同工作。为了抵抗新加次梁处的集中力，采用框架梁局部加宽，增加封闭环形套箍的方法，满足了要求，次梁则每边增加5~s12封闭箍筋。本工程直到未发现裂缝及承载能力不足现象，加固效果良好。其采取的主要技术措施包括：提高住宅围护结构的节能降耗效果，增加保温隔热层厚度；青浦区优势被动房改造设计现价

（四）指导并督促房屋所有人落实房屋修缮资金；（五）负责房屋修缮工程的安全、质量监督管理；（六）组织房屋修缮业务、技术的培训和房屋修缮新技术、新工艺、新设备的推广应用；（七）依法调解和处理有关房屋修缮的争议和纠纷。第八条 自管房单位的房屋修缮管理机构的职责，由其主管部门制定。其房屋修缮管理工作，应当接受当地人民**房地产行政主管部门的指导。第三章 房屋修缮责任第九条 依照国家和地方的有关规定修缮房屋，是房屋所有人应当履行的责任。异产毗连房屋的修缮，其所有人依照《城市异产毗连房屋管理规定》承担责任。上海本地被动房改造设计联系人Passivhaus达到这一目标靠的是5条：1，墙体隔热；2，减小窗户面积；

江西我省根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。新建房屋的补助标准为：对建档立卡贫困户中需兜底解决的特困户，列为重点帮扶对象，进一步提高补助标准，或采用“交钥匙工程”等方式，切实解决其**基本住房安全问题；对建档立卡贫困户中的其他贫困户和分散供养五保户，每户补助不得低于1.8万元；对属于低保户、贫困残疾人家庭、原**苏区国家重点优抚对象、**烈士家庭的对象，每户补助不得低于1.45万元；低收入贫困户的对象，每户补助1.1万元。

这三点是建立被动式住宅的先决条件，可一步达到节能75%以上的要求。  此外，还可在外窗增设遮阳设施。北方地区宜采用带保温材料的铝合金百叶卷帘或木制百叶窗；采用高效采暖末端设备，并实现分户计量控制，应季应时调节室内温度；增加新风置换系统，采用可进行热交换的新风设备；采用太阳能分户供热水或集中供热水系统，节约用电，减少燃气消耗和二氧化碳排放；采用光伏电池供电系统，解决高层公共区的照明和室外环境照明；采用中水回用、雨水收集技术，节约用水；采用垃圾生化处理技术，实现垃圾就地减量，减少对环境的污染。其流程包含法规认知、专业协作、审批许可、施工监督及验收等环节，涉及结构检测与材料准备等步骤 [2]。

第十条 租赁房屋的修缮，由租赁双方依法约定修缮责任。第十一条 因使用不当或者人为造成房屋损坏的，由其行为人负责修复或者给予赔偿。第十二条 在已经批准的建设用地范围内，产权已经转移给建设单位的危险房屋，其拆除前的修缮由建设单位负责。第十三条 房屋所有人和其他负有房屋修缮责任的人（以下简称修缮责任人），应当定期查勘房屋，掌握房屋完损情况，发现损坏及时修缮；在暴风、雨、雪等季节，应当做好预防工作，发现房屋险情及时抢险修复。在房屋修缮时，该房屋的使用人和相邻人应当给予配合，不得借故阻碍房屋的修缮。采用中水回用、雨水收集技术，节约用水；奉贤区定制被动房改造设计电话

由于拉杆传给构件的压力作用，构件裂缝发展得以缓解、控制、斜截面抗剪承载力也随之提高；青浦区优势被动房改造设计现价

Passivhaus达到这一目标靠的是5条：1，墙体隔热；2，减小窗户面积；3，接缝处密闭；4，杜绝不必要的空气交换通道；5，通风前对空气进行热交换。据Feist计算，建造一幢独门独院的Passivhaus所花费用比普通房屋贵15000欧元，节约的能源按照价格需要12年就能收回成本。但实际情况比这个估计要差。据统计，因为大部分建筑公司都缺乏经验，***批这类房屋的建造成本都会比原计划贵40%左右。但随着经验的提升，Feist的预算是不难达到的。节能房屋虽然贵，但住过的居民都说好，原因在于这种房子提高了生活质量。想想看北京冬天的时候很多房屋的暖气都不足，屋内很冷，住起来并不舒服。而且北京的空气污染和噪音污染都很严重，这两个问题Passivhaus都能解决。青浦区优势被动房改造设计现价

朗阁绿（上海）建筑装饰有限公司是一家有着雄厚实力背景、信誉可靠、励精图治、展望未来、有梦想有目标，有组织有体系的公司，坚持于带领员工在未来的道路上大放光明，携手共画蓝图，在上海市等地区的建筑、建材行业中积累了大批忠诚的客户粉丝源，也收获了良好的用户口碑，为公司的发展奠定的良好的行业基础，也希望未来公司能成为行业的翘楚，努力为行业领域的发展奉献出自己的一份力量，我们相信精益求精的工作态度和不断的完善创新理念以及自强不息，斗志昂扬的的企业精神将引领朗阁绿供应和您一起携手步入辉煌，共创佳绩，一直以来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，员工精诚努力，协同奋取，以品质、服务来赢得市场，我们一直在路上！