社区线下媒体的发展离不开物业合作伙伴的支持！12月17日，“智者·思变”2020探索大会在上海盛大举行。会上，新潮传媒揭晓了“年度比较好物业合作伙伴”（华东区域） ，绿城服务集团有限公司、万科物业上海公司、世茂物业、南都物业服务集团、上海东湖物业管理有限公司、上海农工商旺都物业管理有限公司荣获该奖。

随着线上流量越来越贵，线下迎来发展风口。社区，可以说是一座有待挖掘的消费大金矿。相比发达国家70%消费在社区，国内社区消费的渗透率还相对较低，潜力巨大。近年来，电梯媒体的增速超过了互联网广告，成为线下黄金媒介。 广告时效长、效果好。瑞安省钱社区广告欢迎咨询

社区媒体是用户每天都会触碰的生活元素，其贯穿于用户日常生活轨迹中，给用户创造生活便利，为用户提供日常服务。因此，品牌与这类媒体合作，就需要结合其媒体属性，精心打造与用户日常生活紧密关联的内容创意。只有这样，品牌才能与社区媒体真正融为一体，并充分吸收社区媒体的生活价值。

我认为，社区媒体的合作投放，不应该是单纯的品牌曝光，而是要深度挖掘其所蕴藏的生活动向和规律，并以匹配的生活创意，让品牌与社区媒体一样，真正成为用户生活的一部分。所以，合理使用社区媒体，让品牌创意贴近社区媒体生活调性，我相信定能让品牌在用户营销上斩获出其不意的价值效应。 瑞安省钱社区广告欢迎咨询为企业选择广告投放的群体提供依据.

近日，央视市场研究（CTR）与社区营销与服务商亲邻科技合作完成《2019年社区媒体价值调研报告》，通过深入的**访谈和案例分析，对社区媒体的未来发展总结了几大方向。

媒体资源的规模化。目前社区媒体在广告主的媒介策划中的主要定位是区域性营销，下一步必须突破区域化的局限。但实际上，包括亲邻科技在内的一些质量的社区媒体，广告位已经覆盖全国大部分城市的中**社区，并已具备了帮助广告主实现规模化传播的能力。同时，随着技术的发展，社区媒体的线上资源也变得更加丰富，提升着线上社区的运营能力，也同时联动线下资源，形成社区媒体的规模化效应是社区媒体发展的重要趋势之一。

    无论是在**还是二、三线城市，社区广告面向的受众相对来说都是比较有效的。投放社区广告的品牌多以教育培训、家居生活快消品、汽车和医疗美容广告为主。在媒体形式选择上，电梯框架广告、道闸广告颇受欢迎，那么除了这两种媒体外，社区广告投放的常见媒体形式还有哪些呢？1、社区灯箱广告灯箱广告从规格上来区分主要有道路旁落地灯箱和单元楼电梯门口的小型墙面灯箱，后者较为少见，社区灯箱广告通常指落地灯箱。由于各地广告媒体存在差异，灯箱广告的媒体规格、材质和投放价格详情易播网可查。2、社区宣传栏广告宣传栏一般位于社区出入口、社区内道路旁，采用纸质、宝丽布的形式进行广告宣传，有些宣传栏上还附有LED字幕，广告主可根据自身情况进行投放。3、社区门禁广告同道闸广告类似，门禁是社区居民步行进出的通道，广告门禁采用双面玻璃设计，在夜幕降临还会亮灯增进广告吸引力。4、灯杆道旗广告道旗广告位于社区内道路两侧的灯杆上方，多组投放同一广告，让广告带来视觉冲击和高吸引力，采用双面两块的传播方式可实现同一品牌四种品类的广告展示。社区广告投放可选媒体众多，随着社区广告的不断发展，越来越多新颖的广告形式加入。社区媒体外型美观，版面色彩鲜艳，材质环保，定期更换公益画面，美化社区环境，吸引居民的视线。

（一）媒体资源的规模化。目前社区媒体在广告主的媒介策划中的主要定位是区域性营销，下一步必须突破区域化的局限。但实际上，包括亲邻科技在内的一些质量的社区媒体，广告位已经覆盖全国大部分城市的中**社区，并已具备了帮助广告主实现规模化传播的能力。同时，随着技术的发展，社区媒体的线上资源也变得更加丰富，提升着线上社区的运营能力，也同时联动线下资源，形成社区媒体的规模化效应是社区媒体发展的重要趋势之一。

（二）资源的标签化。在资源实现规模化之后，还需要对社区进行标签化分类，以满足广告主对不同受众的需求。社区媒体需要根据小区的特性，如根据小区楼盘的价格、小区居民的平均收入和社区居民的活动特征等，给小区打上不同标签如“母婴偏好”，“汽车偏好”等，然后进一步做有效组合，为实现人群的精细化触达做基础准备。

（三）深度的技术融合。社区媒体的大趋势中**重要的一点，是以“技术”作为**的发展驱动力。 覆盖广、制作精美，结合公益、接受度高。瑞安省钱社区广告欢迎咨询

对品牌基本展示，实现社区广告受众的深度影响；瑞安省钱社区广告欢迎咨询

通过首要性原理如何进行社区媒体的创新？

归零：重头算，回归**基本的概念，找寻**基本的基石。

解构：用物理学思维分解现象，层层拨开，找到改变的突破点。

重构：重新建造一条新的赛道，新的模式，新的方法把原来的给替代掉。

归零：广告的价值是什么，广告的价值就是让销售的变得更简单；客户的真实需求是什么，**终的转化率，甚至是用户的反馈。所以找到目标客户极为重要。对客户而言，我们可以说，比你更懂用户。

解构：从品牌展示，到订单转化，都需要哪些环节来刺激，品牌展示、价格优势、引导互动、产品包装。

重构：基于数据重构与传播的方式，即内容和形式上重构，内容上结合社区的特点，重新包装产品，不仅*是产品而是解决方案。在形式上多点触达，双向互动，全覆盖，门展、活动、社群等等。 瑞安省钱社区广告欢迎咨询

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