在中央空调使用率较高的时间段过去后，准备进入休息期前，应进行一次保养。这次的保养主要以清洗为主，确保空调内部清洁无垢，为下次使用做好准备。同时，这次保养也是对空调一年使用情况的总结，有助于发现潜在问题，为来年的保养计划提供依据。值得注意的是，对于使用频繁或环境条件较差的场所，如商业场所、医院等，中央空调的保养周期可能需要适当缩短。此外，市面上的自清洁功能虽然方便，但只是对机器本身进行清洗，不能替代人工保养。因此，定期进行专业保养仍是确保中央空调性能稳定、延长使用寿命的关键。
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风机盘管通常直接安装在空调房间内，其供职状态和供职质量将影响到室内的噪声水平和空气质量。因此必须做好空气过滤网、滴水盘、盘管、风机等主要部件的日常维护保养供职，保证风机盘管正常发挥作用。盘管担负着将冷热水的冷热量传递给通过风机盘管的空气的重要使命。为了保证高效率传热，要求盘管的表面必须尽量保持光洁。但是，由于风机盘管一般配备的均为粗效过滤器，孔眼比较大，使用时，难免有粉尘穿过过滤器而附着在盘管的管道或肋片表面。如果不及时清洁，就会使盘管中冷热水与盘管外流过的空气之间的热交换量减少，使盘管的换热效能不能充分发挥出来。如果附着的粉尘很多，甚至将肋片间的部分空气通道都堵塞的话，则同时还会减少风机盘管的送风量，使其空调性能进一步降低。清洁方式可参照空气过滤器的清洁方式进行，但清洁周期可以长一些，一般一年清洁一次。如果是季节性使用的空调，则在空调使用季节结束后清洁一次。不到万不得已，不采用整体从安装部位拆卸下来清洁的方式，以减少清洁供职量和拆装供职造成的影响。东莞麦克维尔空调维修保养哪家好空调日常维修保养注意事项。

中央空调的基础保养主要包括外部清洗、过滤网清洗、风机清洗以及冷凝器和蒸发器的专业清洗。外部清洗应使用软布和中性清洁剂，轻轻擦拭空调的外壳、进风口和出风口，避免使用含有强酸或强碱的清洁剂，以防损坏外壳。过滤网作为空调的重要部件，容易积累灰尘，需定期取出用清水冲洗干净，并用软布擦干。若过滤网非常脏，可用软毛刷轻轻刷洗。风机清洗时，应使用专业的清洗剂或中性清洁剂，喷洒在风机的叶片上，然后用软布擦拭干净，注意避免水或清洁剂进入电机部分。冷凝器和蒸发器位于空调内部，其清洗需由专业人员操作，使用专门清洗剂和设备确保清洗彻底。这两个部件的清洁程度直接影响空调的制冷和制热效果，因此不容忽视。

    目前极大多数的集中式空调系统均采用间接冷却式系统(冷(热)媒水系统)，水源一般取之于城市供水网，由于自来水本身就存在着“二次污染”，再加上水中会有不同程度的溶解性固体、气体和多种悬浮物。又由于集中式空调水系统的循环水管一般采用镀锌钢管或无缝钢管，阀门一般为铸钢，换热器又为铜管，致使水系统中存在各种金属物质，各金属的电位不同，在富含氧的水中，极易形成氧化，导致金属的腐蚀和剥落，久而久之水系统中的水就变得黄黄的，我们称之为“黄水”；剥落的金属碎屑随着水流流动冲击设备、损坏设备，堵塞管道系统，给用户造成极大的损失，极具破坏性，特别是当冷媒水系统冬季运行(取暖)时，此温度下的水中溶解氧又极具活性，另外也会产生系统结垢现象，因此系统会同时出现腐蚀和结垢。此时的空调系统运行效率低下，机组能耗增加；严重时，造成整个空调系统瘫痪。
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压缩机吸气压力过低，导致低压保护继电器动作。压缩机吸气压力反映的是蒸发压力，正常值应在0.4~0. 6MPa，保护值设定为0. 2MPa。吸气压力低，则回气量少，制冷量不足，造成电能的浪费，对于回气冷却的压缩机马达散热不良，易损坏电机。产生低压故障的原因之一：外界气温较低，冷却水温度很低时开机运行，也会发生低压故障；机组运行时，由于没有足够的预热，冷冻油温度较低，如果制冷剂没有充分分离，也会发生低压故障。对于前一种情况，可以采取关闭冷却塔，节流冷却水等措施，以提高冷却水温度。对于后一种情况，则延长预热时间，冷冻油温度回升后一般可恢复正常。
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一般情况而言，造成风机盘管故障主要是因为积尘。一是空气过滤器使用一段时间后，表面积存许多地灰尘，若不及时清理，就会增加通过盘管风机的空气阻力，从而影响机组的换热效率；严重的积灰，可能将进风通道堵塞，使机组无法工作；二是在夏季运行中，当盘管结露后，冷凝水便落在滴水盘中，并通过防尘网流入排水管排出。但由于空气中的灰尘会慢慢粘附在滴水盘中，造成防尘网和排水管堵塞。综上所述，灰尘是我们要解决的对象。风机盘管清洗前,首先要检查风机盘管电机是否运转正常，机组运行有无异常噪音，过滤网是否齐全，翅片有无损坏，进回水软连接、阀门、过滤器和保温。如果一切正常并已记录完毕，请关闭风机盘管电源，并将风机盘管的电线做好绝缘，安全施工！安全第一。广州内机空调维修保养方法

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