融资租赁（Financial Leasing），是指金融租赁公司作为出租人，根据承租人对**人、租赁物的选择，向**人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动，同时具有资金融通性质和租赁物所有权由**人转移至出租人的特点。 [6]融资租赁产生于第二次世界大战之后的美国。1952年，美国成立了世界***家融资租赁公司一一美国租赁公司（现更名为美国国际租赁公司），开创了现代租赁的先河。中国于20世纪80年代初引入融资租赁业务方式。 [8]融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。回租租赁的优点在于：一是承租人既拥有原来设备的使用权，又能获得一笔资金；长宁区创新租赁业务好处

《意见》明确，建设法治化营商环境，研究出台融资租赁行业专门立法；完善财税政策，加大**采购支持力度，鼓励地方**探索通过风险补偿、奖励、贴息等政策工具，引导融资租赁公司加大对中小微企业的融资支持力度；拓宽融资渠道，积极鼓励融资租赁公司通过**市场募集资金，支持符合条件的融资租赁公司通过发行**和资产证券化等方式筹措资金。 [2]《2015年**季度中国融资租赁业发展报告》显示，我国融资租赁业高速增长，截至今年9月末，全国融资租赁合同余额约为39800亿元，比上年底的32000亿元增加7800亿元，增幅为24.4%。虹口区一站式租赁业务介绍4.经营性租赁合同是可撤销的。

与传统租赁的区别融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，三十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。

2.租期较短3.出租人不但提供融资便利，还提供维修、保养等技术***；4.经营性租赁合同是可撤销的。商务印书馆《英汉证券投资词典》解释：经营性租赁 operating lease。亦作：营业性租赁。由普通出租和租用关系形成的租赁业务。租赁过程中承租人以支付租金为前提使用设备，出租人自始至终拥有设备所有权。出租人*赚取设备使用费，承租人*使用不拥有设备。这一点与融资租赁性质截然不同，后者出租方收取名义租金，租约到期时设备产权将转移给承租人。承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

与分期付款的区别（1）分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。（2）融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款；承租方计入固定资产，进行计提折旧。分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。1981年4月一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。虹口区质量租赁业务24小时服务

租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。长宁区创新租赁业务好处

委托融资租赁一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，***出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业，可以“借权”经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。项目融资租赁承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。长宁区创新租赁业务好处

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