一、定义与特点定义：配套商业是为了满足**项目（如住宅小区、工业园区、商务办公区等）及其相关人群的各种需求而存在的商业服务体系。特点：与**项目紧密相关，相互依存。提供多样化的服务，满足不同人群的需求。布局合理，便于消费者访问和使用。二、类型与形式类型：生活配套商业：如超市、菜市场、药店、理发店等，满足居民的日常生活需求。商务配套商业：如咖啡店、打印店、商务餐厅等，满足商务人士的工作和社交需求。产业配套商业：如物流中心、设备维修店等，支持特定产业的发展。社区存在与发展的稳定性使得配套商业不容易受到市政等各方面因素的影响，因此在发展上，其盈利期更为持久。徐汇区智能化配套商业服务供应

一方面福建省居民服务性消费水平偏低。2007年福建省城镇居民人均服务性消费支出为2910.04元，人均消费水平比广东、浙江省分别低1399.49元和1261.08元；另一方面福建省服务性消费程度低。2007年福建省城镇居民服务性消费支出占总支出的比重为26.3%，而同期广东、浙江省分别占30.0%和29.6%。由于消费需求不足，福建省商务服务业总量规模与邻近发达省份浙江、广东相比，存在着：1.总体规模小。2005年，福建省商务服务业增加值为71.91亿元，只为浙江的1/3、广东的1/10。2.在GDP中所占份额少。2长宁区品牌配套商业服务好处技术服务体系包括技术咨询、技术转让、技术培训、技术传授等。

2005年福建省商务服务业增加值为71.91亿元，占服务业的比重为2.9%，占GDP的比重为1.1%，商务服务业对GDP的弹性系数为1.34；2006年福建省商务服务业增加值为87.92亿元，占服务业的比重为3.1%，占GDP的比重为1.2%，商务服务业对GDP的弹性系数为1.39。福建省商务服务业对GDP的弹性系数大于1，说明商务服务业对GDP的拉动具有弹性，贡献率较高。（五）商务服务业有力地推动福建省相关产业的发展商务服务业是一个新兴产业，不仅在引导生产、促成消费等方面效果***，而且它本身也直接为商业活动中的各种交易活动提供服务，直接促进商品流通与服务交换，并且有着很大的“乘数效应”，有力地推动相关产业的发展。

1、商业服务，指在商业活动中涉及的服务交换活动，包括专业服务、计算机及其有关服务、研究与开发服务、房地产服务、无经纪人介入的租赁服务及其他的商业服务，如广告服务等。2、通信服务，包括邮政服务、快件服务、电讯服务、视听服务。3、建筑及有关工程服务，包括建筑物的一般建筑工作、安装与装配工作、建筑物的完善与装饰工作等。4、销售服务，包括代理机构的服务、批发贸易服务、零售服务、特约代理服务及其他销售服务。5、教育服务，包括初等教育服务、中等教育服务、高等教育服务、成人教育服务及其他教育服务。不动产服务，以房地产服务为主。

形式：住宅底商：利用住宅楼盘底层或首层作为商业用房。**商业街：以平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业。社区商业中心：设置在楼盘人流集中地区，是各种业态的社区商业服务网点相对集中的商业地域。三、功能与作用满足需求：配套商业提供多样化的商品和服务，满足消费者的各种需求。提升便利性：配套商业的布局合理，便于消费者访问和使用，提高了生活的便利性。促进经济发展：配套商业的发展有助于带动周边经济的繁荣，提升区域的吸引力和竞争力。随着社区的逐步成熟与稳定，其盈利也具有一定的稳定性。上海质量配套商业服务服务电话

布局合理，便于消费者访问和使用。徐汇区智能化配套商业服务供应

一、概念与范围配套商业服务主要以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标。它涵盖了各类从事商业和为居民生活服务所用的房屋，如综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施等。这些设施满足居民生活的基础需求，是社区不可或缺的一部分。二、配套规模与配置配套商业服务的规模与楼盘的总人口规模密切相关。对于总人口规模为2000~5000户的中型楼盘，商业配套的总规模可参照人均商业面积0.5~0.7平方米/人的标准进行配置，或参照总建面的5%~7%的标准进行配置。商业层次通常设定为“住宅底商+商业街”相结合的模式。而对于总人口5000~15000户的大型楼盘，商业层次则更为丰富，包括“住宅底商+商业街+社区商业中心”，人均商业面积为0.7~0.8平方米/人，或总建面的7%~8%。徐汇区智能化配套商业服务供应

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