2.租期较短3.出租人不但提供融资便利，还提供维修、保养等技术***；4.经营性租赁合同是可撤销的。商务印书馆《英汉证券投资词典》解释：经营性租赁 operating lease。亦作：营业性租赁。由普通出租和租用关系形成的租赁业务。租赁过程中承租人以支付租金为前提使用设备，出租人自始至终拥有设备所有权。出租人*赚取设备使用费，承租人*使用不拥有设备。这一点与融资租赁性质截然不同，后者出租方收取名义租金，租约到期时设备产权将转移给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。普陀区本地租赁业务供应

金融机构类的租赁公司在很多国家成为租赁组织体系中的主导。不过 [1]明确指出：“与那些由银行或全能金融机构提供租赁服务的国家相比，在由单独的租赁公司运作大部分业务的国家中，租赁的渗透率（租赁在投资性融资中所占比例）更高。其原因在于，后者的相关技能得到了更大的发挥，对市场更为关注。然而在某些市场中，比起那些有机会获得低成本存款资金的银行，租赁公司可能处于劣势，如果在专业租赁公司的市场渗透率达到5%—10%之前，银行便开始竞争，情况更是如此了。租赁公司是极为有限的银行竞争对手的一个，它与银行的竞争有益于租赁业的发展，而当租赁公司受到银行控制时，这一好处便消失了。普陀区本地租赁业务供应转租赁的另一功能就是解决跨境租赁的法律和操作程序问题。

产品市场风险在市场环境下，不论是融资租赁、**或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。若对这些因素了解得不充分，调查得不细致，有可能加大市场风险。金融风险因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说，比较大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。

其所有权**终可能转移，也可能不转移。其主体主要包括承租人、出租人和供货人三方，并且是至少由两个合同一一买卖合同和租赁合同构成的三边交易。融资租赁设备的所有权与使用权长期分蔑设备的所有权在法律上属于出租人，设备的使用权在经济上属于承租人。出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。承租人不能以退还设备为条件而提前中止合同。 [7]融资租赁分为简单融资租赁、回租融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁等。 [8这种租赁的出租人除提供租赁物外，还负责租赁物的维修和保养等服务。

（4）租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值，且不存在承租人担保余值，但存在优惠购买选择权。在这种情况下，应重新计算融资费用分摊率。（5）租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值，且存在承租人担保余值。这种情况下，应重新计算融资费用分摊率。在承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保或由于在租赁期满时没有续租而支付违约金的情况下，在租赁期满时，未确认融资费用应全部摊完，并且租赁负债也应减少至担保余值或该日应支付的违约金。出租时，按出租的品种和时间收取租赁费用。杨浦区标准租赁业务好处

每一次交易的租赁期限短于租赁物件的正常使用寿命。普陀区本地租赁业务供应

国际融资转租赁租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件，再转租给下一个承租人，这种业务方式叫融资转租赁，一般在国际间进行。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程，由于是在金融机构间进行的，在实际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件的资金运行方面始终与**终承租人没直接的联系。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金的一种方式，租赁公司做为***承租人不是设备的**终用户，因此也不能提取租赁物件的折旧。转租赁的另一功能就是解决跨境租赁的法律和操作程序问题。普陀区本地租赁业务供应

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