融资租赁从承租人的角度来看可以为其缓解资金压力，提高资源的使用效率及配置能力，同时降低运营风险。从供货商的角度来看融资租赁能够促进销售，供货商有充足的时间和信息进行生产，一方面可以减少设备生产的限制时间，另一方面也加快了厂家的资金周转速度。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。崇明区质量租赁业务24小时服务

（7）融资租赁期满时租赁物通常留有残值，承租人一般不能对租赁物任意处理，需办理交换手续或购买等手续。而分期付款交易的买者在规定的分期付款后即拥有了所交易物品，可任意处理之。（8）融资租赁的对象一般是寿命较长、价值较高的物品，如机械设备等。租赁渗透率是衡量一个国家融资租赁行业发展水平的重要指标，也反映了一个国家融资租赁行业的成熟度和接受度。当前，国际上通常采用市场渗透率和GDP的渗透率这两个指标。 [5]租赁渗透率融资租赁的市场渗透率（Market Penetration），也叫投资渗透率（Investment Penetration），是指某国家或地区当年设备融资租赁的新增业务额与该国家或地区当年全社会设备投资总额的比率。用公式表示为：普陀区标准租赁业务服务电话3.出租人不但提供融资便利，还提供维修、保养等技术服务；

中国发展企业数量和注册资金的狂热聚集，使得融资租赁行业成为了2012年**受瞩目的“蒙头**”的行业，融资租赁将成为未来金融发展的新的亮点，发展空间较大，因为不管是从融资租赁在GDP所占比重还是渗透率来看，我国现阶段和国际社会都有较大的差距，未来提升空间较大。融资租赁在各个国家GDP中占比不断波动，整体来看，发达国家占比都较高，金砖四国的占比在1%左右波动，但是中国的占比一直在1%以下，未来的发展潜力较高。发展现状随着融资租赁行业规模的扩大，各类融资租赁企业间竞争日趋激烈，国内***的融资租赁企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内***的融资租赁企业迅速崛起，逐渐成为融资租赁行业中的**！

（5）分期付款不是全额***，买方通常要即期支付**的—部分；而融资租赁则是一种全额***，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。虽然融资租赁通常也要在租赁开始时支付一定的保证金，但这笔费用一般较分期付款交易所需的即期付款额要少得多（例如在进出口贸易中买方至少需现款支付15%的货款）。因此，同样一件物品，采用融资租赁方式提供的***总额一般比分期付款交易方式所能够提供的要大。（6）融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有差别。后者一般在每期期末，通常在分期付款之前还有一宽限期，融资租赁一般没有宽限期，交易开始后就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。

与传统租赁的区别融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，三十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。这一点与融资租赁性质截然不同，后者出租方收取名义租金，租约到期时设备产权将转移给承租人。上海项目租赁业务供应商

每一次交易的租赁期限短于租赁物件的正常使用寿命。崇明区质量租赁业务24小时服务

在这种情况下，对于融资租入资产和长期应付款额的确定，承租人可以自行选择，即可以采用比较低租赁付款额，也可以采用租赁资产原账面价值和比较低租赁付款额的现值两者中较低者。这时所讲的“租赁资产的原账面价值”是指租赁开始日在出租者账上所反映的该项租赁资产的账面价值。承租人在计算比较低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同中规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法得到，应当采用同期银行**利率作为折现率。其中租赁内含利率是指，在租赁开始日，使比较低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于资产原账面价值的折现率。崇明区质量租赁业务24小时服务

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