公园式商业综合体存在的问题：虽然“公园式”商业布局风口正猛，潜力价值也得到不断发掘，却依旧面临着不少问题和困境。一方面，国内的公园式综合体模式尚未完全成熟，更常见的是借助“自然”、“运动”主题进行空间和品牌的叠加，而依据公园式商业体开发逻辑，打造舒适自然、健康好逛的生活生态圈，是其不可缺少的一部分。另一方面，对于具有“游逛性”的公园式商业而言，其功能之一便是作为移步空间串联起整个商业，在动线上规划上一定要合理、灵活应变。而在规划初期只注重“游逛”而不注重“休憩体验”，同样也会轻重倒置，让项目黯然失色。其次，不少头部商业地产纷纷入局，对于公园式场景营造青睐有加，决定了公园式商业的发展前景，然而新的市场热点导致企业盲目跟风布局。其开发周期较长、规划设计难度高，拉高开发门槛，导致不少项目在规划时“很丰满”，做出来却“骨感”，呈现出来“噱头”大过于“功能”，毫无自身特色，反而让人“食之无味”。面对城市公园绿化工作日益复杂的养护、管理、服务内容，利用信息化手段提高公园绿化的整体水平。可行性城市公园平台

近年来，无论是top级地产商还是“善变”的消费者，对于“公园+”的综合体模式日渐重视，究其原因：1.有利于塑造引流新场景。“公园+”综合体商业，区别于传统的盒子商业、街区商业，以情景式、体验式、带入式消费为经营特色的一种商业营造模式。“公园+”城市商业综合体的发展，有助于推动塑造消费新场景、提升消费新供给、培育消费新热点、带领消费新升级。对于购物中心来说，人气和流量大部分来源于场景力吸引。在消费升级下，不断被探讨的场景再造，需要持续挖掘商业空间与消费者的深度链接，产生情感需求的共鸣。2.开放、灵活、休闲的体验消费突破口。众所周知，公园的游览功能和休憩功能性突出，在现如今强调的商业空间消费体验休闲化的进程中，无疑是一个创新突破口。“公园式”场景能延长人们在建筑区域内驻留的时间，同时与游逛的动线融合，模糊室内外的场景界限，构筑出一个场场互动、场街互补的商业有机体。国内城市公园管理系统城市公园的明显特征转变：由功能单一到多元化。现代城市公园在内涵和形式上都呈现多元化的趋势。

现代城市公园建设发展进程中出现的问题：人性化缺失，不能满足市民的服务需求。我国城市化进程日新月异，而城市基础设施建设出现滞后，城市公园基础设施也未及时更新;部分城市注重加快公园建设速度，而忽视当地自然、气候、地理等实际情况，结果造成建设质量参差不齐。部分公园中，服务于老、幼、孕、残等特殊群体的设施建设不完备，说明牌、指示牌、公益牌等指示引导标志陈旧或缺失不全，人性化设计严重缺失。片面追求经济利益。改建城市公园，只重经济效益，避难就易，是不可取的做法。只对整体状况尚可、有开发和改造潜力的城市公园进行投资改建，而那些整体面貌差、**不满意、待改建却短时间较难产生可观经济效益的公园却迟迟得不到资金投入，苦苦支撑，勉力维持。还有的城市公园为了追求经济效益，急功近利，在公园中安置了许多规模大小不等的盈利性的游乐设施，把公园变成了功能简单的儿童游乐园。此外，在公园内盲目规划建设各类新景点以追求回报快的经济效益也是不可取的。

现代城市公园建设发展进程中出现的问题：设计理念滞后或盲目追求时尚。文化内涵在城市公园的设计中体现较少，缺少了城市历史文化，地域特色与城市个性的缺乏，使得城市公园没有展示出当地的地域特色和所在城市个性。国外的风景式景观园林在我国的城市公园中较为多见，这种规划布局方式虽然主富了我国城市公园中的园林景观风格和理念，但也掩盖了我们本土理念的公园设计思路。在我国多地的现代城市公园中，体现我国传统与历史文化的景观部分较少，本士文化传承不到公园的设计理念中，而且失去了所在城市的特色。公园中没有为体现地域特色的总体景观风貌而设立的标志性景观和特色形象。部分公园不考虑当地自然地域特点，放弃当地的历史文化和城市特色，改建设计思路或盲目的照搬模仿，或存在求变求新的错误认识。城市公园中的水体是公园整体质量的重要表现，一般比较小，水循环比较差，水质容易变得恶劣。

健全现代治理体系，增强城市公园治理效能。发挥市场、社会各方力量，建立系统完备、科学规范、运行有效的城市治理体系，为城市更健康、更安全、更宜居提供保障。增强抵御冲击和安全韧性能力，系统排查灾害风险隐患。建设社会治理共同体，推动城市治理重心和配套资源向基层下沉。构筑智慧化治理新图景，推行城市运行一网统管、公共服务一网通享、社会诉求一键回应。建立集约化的土地利用机制，促进城镇建设用地集约高效利用。建立可持续的投融资机制，推行以公共交通为导向的开发（TOD）模式，加强片区综合开发。同时，开展治理能力提升行动，在内涝治理、燃气管道改造、应急能力建设、智慧化治理、土地利用、投融资创新等方面实施一批工程项目。城市公园现状：城市公园是城市解决城市文化、形象符号等问题的重要载体，然而没有展现文化。可视化城市公园条例

城市公园在市民眼中已不仅是游玩休闲、锻炼踏青的场所，伴随社会发展和市民精神生活丰富的需求。可行性城市公园平台

城市公园根植绿色生态本底，塑造公园城市优美形态。着眼构建城市与山水林田湖草生命共同体，优化城市空间布局、公园体系、生态系统、环境品质、风貌形态，满足人民日益增长的优美生态环境需要。构建公园形态与城市空间融合格局，完善“一山连两翼”空间总体布局。建立蓝绿交织公园体系，依托龙门山、龙泉山建设城市生态绿地系统，依托岷江、沱江建设城市生态蓝网系统。保护修复自然生态系统，保育秀美山林，建设美丽河湖，守护动物栖息家园。挖掘释放生态产品价值，发展生态产品精深加工和生态旅游开发等产业。完善现代环境治理体系，推进精细科学依法系统治污。塑造公园城市特色风貌，提高城市风貌整体性、空间立体性、平面协调性。同时，开展生态环境保护行动，在生态修复、环境治理、生态价值、水利工程等方面实施一批工程项目。可行性城市公园平台