消费者对于绿色、健康的需求日益增长。在高楼林立的城市里，“绿色”、“公园”无疑是弥足珍贵的存在，也是很多都市人对“置身快时代，呼唤慢生活”的向往理想场景。消费者对于“健康空间”的需求更为迫切，传统消费场景远不能适应当下消费者的需求，商业也从“公园里的商业”到“商业里的公园”逐步转换，将是未来城市消费场景的“新宠”。商业空间的社交强化。大面积绿化和富有娱乐性休闲性设计是“公园式”的自带属性，与周围冷漠的线性建筑形成强烈对比，也会成为周边消费者在结束一天疲劳工作之后抑或闲暇的优先放松地点。无论是商业体还是品牌，通过空间连通与消费者的社交价值链，是抢占流量先机的必然探索。城市公园是城市生态的保障，是城市生活的重要空间，也是城市文明的重要载体，城市公园也为城市增色添彩。浅谈城市公园监管新途径

城市公园更新、运营系统解决方案：“城市公园更新、运营系统解决方案”以新发展理念为指导，走“全产业、新经济、联发展”的道路，以运营为导向、以数字经济为引擎、以幸福产业为内容、以企业IP为抓手、以产业生态为支撑，系统化地推进城市更新项目的创新发展。从策划、规划、设计、建设及运营一体化、闭环式及整体化解决城市公园更新。从三个维度进行理解，一是，城市公园的更新，需要由策划——规划——设计——建设——运营五大过程一体化解决城市公园更新。“断章取义”必定影响其更新的成本、效率及执行度。二是，策划、规划、设计、运营五大阶段重，尤其要重视“一头一尾”即策划及运营，必须形成一个闭环。三是，城市公园的更新需要抽取出来，首先，以城市为单位，根据用户（居民及市场）需求，进行整体策划规划，避免出现大公园的“大包大揽”，小公园的“见缝插针”的现象，优化城市资源。再次，分片区、分期设计及建设，允许城市公园更新在大策划规划指导下的百花齐放与百花争艳。浅谈城市公园监管新途径城市公园是城市解决城市文化、形象符号等问题的重要载体。将城市的文化元素梳理，进行传承与创新。

现代城市公园建设发展进程中出现的问题：建设或改造公园的规划不合理，缺乏长远眼光。现在有的城市里，城市整体规划未给公园留出合理空间，导致公园的空间分布不合理。部分新城区因缺少整体的规划设计，新建公园与城市发展不协调。不合理的公园规划和布局造成了城市资源的大量浪费，而且反复的建设与拆迁也给居民带来了一定的影响。如果只注重局部和眼前利益，规划指导缺乏整体性和连贯性，这样就使得一些公园存在无序性改建开发的问题。公园局部区域拆除新建和缺乏连贯性的零星改造修补，只能便公园整体的改建工作保持在局部效果和表面形式。缺乏合理、长远、整体规划的改造与开发会对公园原有的环境资源、社会关系以及历史和文化环境造成长久破坏，对公园整体和长远的发展形成制约和负面影响。

公园式商业综合体存在的问题：虽然“公园式”商业布局风口正猛，潜力价值也得到不断发掘，却依旧面临着不少问题和困境。一方面，国内的公园式综合体模式尚未完全成熟，更常见的是借助“自然”、“运动”主题进行空间和品牌的叠加，而依据公园式商业体开发逻辑，打造舒适自然、健康好逛的生活生态圈，是其不可缺少的一部分。另一方面，对于具有“游逛性”的公园式商业而言，其功能之一便是作为移步空间串联起整个商业，在动线上规划上一定要合理、灵活应变。而在规划初期只注重“游逛”而不注重“休憩体验”，同样也会轻重倒置，让项目黯然失色。其次，不少头部商业地产纷纷入局，对于公园式场景营造青睐有加，决定了公园式商业的发展前景，然而新的市场热点导致企业盲目跟风布局。其开发周期较长、规划设计难度高，拉高开发门槛，导致不少项目在规划时“很丰满”，做出来却“骨感”，呈现出来“噱头”大过于“功能”，毫无自身特色，反而让人“食之无味”。城市公园是为市民提供亲近自然放松身心、休闲游玩服务的公共场所。

城市公园现状：在1966~1978年间全国新建公园数量55个；1979~1999的20年间，新建数量达到595个；2019年，中国公园数量达到18038个，比上年增加1303个，同比增长7.79%。城市公园的建设和城市规划有一定的脱节。如今城市更新中，城市住房更新往往成为更新的任务，却能够体现“人本理念”的城市公园的更新看成是“细枝末节”。没有重视其重要性，所以往往在规划中成为了城市住房的补充。更注重是否达到规划规定的“绿化率”，忽视了其共享性、功能性、休闲性、文化性、娱乐性、教育性等。如出现停车场不够、动线不合理、定位不清晰、空间浪费、功能单一等问题。城市公园不仅影响着市民的生活质量，还具有美化城市、调节城市小环境、改善城市空气质量。可行性城市公园意义

创造宜居美好生活，增进城市公园民生福祉。推动公共资源科学配置和公共服务普惠共享。浅谈城市公园监管新途径

健全现代治理体系，增强城市公园治理效能。发挥市场、社会各方力量，建立系统完备、科学规范、运行有效的城市治理体系，为城市更健康、更安全、更宜居提供保障。增强抵御冲击和安全韧性能力，系统排查灾害风险隐患。建设社会治理共同体，推动城市治理重心和配套资源向基层下沉。构筑智慧化治理新图景，推行城市运行一网统管、公共服务一网通享、社会诉求一键回应。建立集约化的土地利用机制，促进城镇建设用地集约高效利用。建立可持续的投融资机制，推行以公共交通为导向的开发（TOD）模式，加强片区综合开发。同时，开展治理能力提升行动，在内涝治理、燃气管道改造、应急能力建设、智慧化治理、土地利用、投融资创新等方面实施一批工程项目。浅谈城市公园监管新途径