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赤峰本地造价一对一服务

来源: 发布时间:2023-11-04

学生毕业后能够在工程咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、部门企事业单位基建部门(甲方)等企事业单位,从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。本专业毕业生主要在施工企业、工程造价咨询机构、招投标咨询机构、建设单位、工程监理、工程造价主管部门等相关单位从事建筑工程预结算、工程审计、投标报价等工作。伴随社会主义市场经济体系的创建和日益改善,关于工程造价管理拥有着全新、更严格的需求。赤峰本地造价一对一服务

全过程造价管理是指工程造价管理贯穿于工程建设的决策、设计、招投标、施工各个阶段。对于建设工程而言,全过程造价管理是以控制工程造价“三不超”为重点目标,即设计概算不超投资额,施工合同价不超概算价,结算价不超合同价。而工程造价咨询单位就是围绕委托人的重点目标而展开工作,其工作范围覆盖建设工程的全过程,包括:前期决策阶段的投资估算;设计阶段的设计限额、概预算编制;招投标阶段的招标控制价或标底编制,主要合同条款的确定;施工阶段的工程计量、工程变更控制、索赔管理(现场签证);竣工验收的结算审核等。巴彦淖尔二级造价师随着水利工程建设规模的不断扩大,对工程造价管理和投资效益保障提出了更高要求。

工程设计阶段是控制工程造价的关键环节[1]。在设计阶段,工程造价咨询单位对工程造价管理的重点是编制或审核好设计概算。在这方面,工程造价咨询单位要能够熟练掌握各种设计概算的编制和审核方法。但不管采用何种方法,一旦设计概算超过投资估算,工程造价咨询单位都应对设计概算结果进行调整,必要时也可以要求设计单位调整设计方案,以做到设计概算不超投资估算。在设计阶段,另一个造价管理的重点就是推行限额设计。目前,限额设计在设计施工总承包(EPC)项目上应用较广。限额设计的重点是如何确定设计限额。对工程造价咨询单位来说,设计限额的确定可由以下三个方面综合确定。一是要针对所建工程编制符合其工程特点的投资估算书;二是要根据当时当地类似工程的单方造价指标加一定幅度的不可预见费来测算投资额;三是根据以上二点综合考虑确定设计限额值。 

预测职能:无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据,同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算,既为投标决策提供依据,也为投标报价和成本管理提供依据。 控制职能:工程造价的控制职能表现在两方面:一方面是它对投资的控制,即在投资的各个阶段,根据对造价的多次性预算和评估,对造价进行全过程多层次的控制;另一方面,是对以承包商为为主的商品和劳务供应企业的成本控制。广义上的工程造价,叫做固定资产投资,固定资产投资由建设投资和建设期利息组成。

竣工结算的审核是造价咨询单位全过程造价控制的较终一个环节。造价咨询单位可从以下几个方面: (1)对隐蔽工程的工序复查:目前工程建设领域还存在不健康的建设环境,建设单位对施工单位、监理单位有时存在不够信任,工程结算时要求造价咨询单位对部分已隐蔽的工程进行复查,对此,造价咨询单位的专业人员要求施工单位对部分已隐蔽工程进行局部剥露复查,如剥露符合要求的,恢复费用由委托方承担;如不符合要求的,恢复费用由承包方自负,且扣除不符合要求的相应费用。 (2)主要材料价格调整的处理,如合同中未明确具体的主要材料,而相关文件只规定一类材料、二类材料占分部分项工程费的比例,但未明确是以投标函的分部分项工程费的比例,还是以招标控制价的分部分项工程费的比例计算,竣工结算时易产生扯皮现象。对此,笔者认为一类材料、二类材料按结算时的结算价占分部分项工程费的比例计算较为合理。 (3)合同条款不尽合理时的处理工程造价管理是全部建设工程造价管理任务里不可或缺的内容。呼伦贝尔专业的造价服务机构

全过程造价模式下的工程造价控制 是什么样的?赤峰本地造价一对一服务

工程造价,分为土建和安装两个专业。土建工程师又可以细分为:土建造价工程师(工民建)、市政造价工程师、路桥造价工程师、园林造价工程师,水利造价工程师。安装工程师又可以细分为:水暖造价工程师,电气造价工程师。土建造价工程师(公民建方向):是主流的造价工程师,一般是造价项目负责人的,上限比较高。相对于其他专业,工资待遇可能也比较好一点。缺点就是从事这个专业的工程师很多,虽然岗位需求大但是由于人数众多,相对来说求职优势不明显。市政造价工程师:这个专业的的优点就是前景很好,我相信随着国家的发展,城市的基本建设一定不会落后,这样我们市政专业的造价师就业前景就非常客观。 园林绿化造价工程师:这个专业就比较小众了,一般公司不设置单独的园林造价工程师,只有在专门从事园林的施工单位可能需要配置一个园林的造价员。园林专业的优点就是识图简单,计价也不难。识图无非就是数一下不同种类树的个数,算一下草坪面积这种,上手非常简单。但是缺点就是就业面比较狭隘,很多公司相对于找一个园林造价工程师,那不如找一个全能的土建工程师。赤峰本地造价一对一服务

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