三 全过程工程咨询项目造价咨询工作具体措施 全过程工程咨询是将项目管理、投资决策咨询、工程勘察、工程设计、招标采购咨询、造价咨询、工程监理等咨询服务作为一个整体统一管理，形成具有连续性、系统化、集成化的全过程咨询管理系统。通过多种咨询服务业务的组合，提高业主的管理效率。造价控制措施具体如下： （1）、协助委托方明确全过程工程咨询项目的施工总承包范围及与专业分包的界面划分，作为调整合同价的依据。协助委托方定期进行项目成本变动分析，积极配合做好预警及过程控制工作。在工程结算阶段，对承包商提交的结算资料进行审核和分析，进一步加强投资控制。乌海做造价咨询企业

（2）、变更洽商造价咨询是施工阶段费用增加的主要途径，必须重视设计变更、现场签证的管理，严格设计变更、现场签证的审批程序，并重点加强变更洽商的预防工作，将变更洽商控制在合理的范围。对项目实施过程中的设计变更进行变更前估算、变更后准确计量、审核工程变更工程量及价款、签证工程量及价款、工程联系单工程量及价款、审核工程进度款、审核设备与材料价格等。 （3）、在总承包合同中审查工程变更、洽商、签证等权限幅度围绕着因功能需求变化造成的建设方案、规模和标准重大调整而引起的造价费用审核调整。包括确定重大调整范围、审核所需增加的费用。施工阶段的变更可能是由于现场情况的变化，另一种情况则是总承包单位根据实际情况进行的合理设计优化，是大多承包方节约成本、谋取利润的主要方法之一，但是为了保护使用单位的利益，在合同中应对设计优化工程量规定一个合理的幅度目的在于让总承包单位充分体现设计优化能力，而不是为追求利润而无限优化工程量。 内蒙古做造价咨询的工作内容设计概算的编制、审核与调整；

④造价咨询混凝土及钢筋混凝土工程。 a．现浇与预制构件是否分别计算，有无混淆。 b．现浇柱与梁、主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定，有无重算或漏算。 c．有筋与无筋构件是否按设计规定分别计算，有无混淆。 d．钢筋混凝土的含钢量与预算定额的含钢量发生差异时，是否按规定予以增减调整。 ⑤木结构工程。 a．门窗是否分不同种类，按门、窗洞口面积计算。 b．木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米计算。 ⑥楼地面工程。 a．楼梯抹面是否按踏步和休息平台部分的水平投影面积计算。 b．细石混凝土地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时，是否按其厚度进行换算。 ⑦屋面工程。 a．卷材屋面工程是否与屋面找平层工程量相等。 b．屋面保温层的工程量是否按屋面层的建筑面积乘以保温层平均厚度计算，不做保温层的挑檐部分是否按规定不作计算。 ⑧构筑物工程。 当烟囱和水塔定额是以座编制时，地下部分已包括在定额内，按规定不能再另行计算。审查是否符合要求，有无重算。

2. 工程建设实施阶段造价咨询的主要工作 2.1 勘察设计阶段 勘察设计阶段造价咨询主要工作：设计概算审核；参与限额设计；参与造价测算及指标分析；施工图预算编制、审核；参与及管控项目投资风险。 项目的设计阶段一般包括方案设计、初步设计（扩初设计）与施工图设计。在方案设计阶段，参与项目估算的论证工作，对方案设计提出投资评价意见。在初步设计过程中，负责编制、审核概算或重点参与概算造价的论证，进行概算与估算的偏差分析，对设计方案提出投资评价意见。在施工设计阶段及时计算、分析、对比各项造价费用和相应的技术经济指标，通过预算的编制或审核和分析工作，检验概算控制目标值在施工图设计阶段的执行情况，发现偏差时，及时提供造价咨询的意见和建议。变更洽商是施工阶段费用增加的主要途径。

造价咨询合同的特点 造价咨询合同是合同的一种，除具有与其他类型合同的共同点外，还具有以下特点。 造价咨询合同是技术使用权的转让。这种转让在商品买卖关系上实际是一种财产关系，而财产有动产和不动产之分。技术商品属于动产范畴，而动产又分为有形动产和无形动产，以实物形态可以流动的商品属于有形动产，专有权益、商标、版权、专有技术及一切有使用价值的知识、技术、经验都属于无形动产。无形动产具有财产的一切特征，与有形动产一样可以买卖、转让、继承，其根本区别在于有形动产交易后，是转移了财产所有权；而无形财产的交易，则是财产使用权的转移。造价咨询单位通过咨询合同，以其专业技术，经济知识为委托人的工程建设进行造价管理，也就是在工程造价管理实施过程中，转移咨询单位的技术、经济知识的使用权。加强对影响投资的主要因素的控制。内蒙古做造价咨询的工作内容

施工过程的工程变更的处理。乌海做造价咨询企业

建筑安装工程费用定额造价咨询 建筑安装的工程费用定额是根据各省、市、自治区和各专业部门规定的费用定额及计算程序。 6．预算员工作手册及有关工具书 预算员工作手册和工具书包括计算各种结构件面积和体积的公式，钢材、木材等各种材料规格型号及用量数据，各种单位换算比例，特殊断面、结构件的工程量速算方法、金属材料重量表等。显然，以上这些公式、资料、数据是施工图预算中常常要用到的，所以它是编制施工图预算必不可少的依据。乌海做造价咨询企业