造价咨询金属构件制作工程。 金属构件制作工程量多数以吨为单位。在计算时,型钢按图示尺寸求出长度,再乘以每米的重量;钢板要求算出面积再乘以每平方米的重量。审查是否符合规定。水暖工程。 a.室内外排水管道、暖气管道的划分是否符合规定。 b.各种管道的长度、直径是否按设计规定计算。 c.室内给水管道不应扣除阀门、接头零件所占的长度,但应扣除卫生设备(浴盆、卫生盆、冲洗水箱、淋浴器等)本身所附带的管道长度,审查是否符合要求,有无重算。 d.室内排水工程采用承插铸铁管,不应扣除异形管及检查口所占长度。审查是否符合要求,有无漏算。 e.室外排水管道是否已扣除了检查井所占的长度。 f.暖气片的数量是否与设计一致。 电气照明工程。 a.灯具的种类、型号、数量是否与设计图一致。 b.线路的敷设方法、线材品种等,是否达到设计标准,工程量计算是否正确。 设备及其安装工程。 a.设备的种类、规格、数量是否与设计相符,工程量计算是否正确。 b.需要安装的设备和不需要安装的设备是否分清,有无把不需安装的设备作为安装的设备计算成安装工程费用。工程结算等各个阶段对工程造价控制提供咨询服务。巴彦淖尔工程造价咨询公司排名
制定和推行造价咨询合同示范文本主要作用在于: (1)有助于签订合同当事人了解、掌握有关的法律法规,使经济合同规范化,避免缺款少项和当事人意思表达不准确、不真实。《造价咨询合同》示范文本是由造价业务主管部门组织有关各方面的**共同编制,能够比较准确地在法律范围内反映出双方所要实现的意图。推广使用示范文本,可以提高造价咨询合同签订的质量,减少扯皮和合同纠纷。 (2)有利于减少双方签订造价咨询合同的工作量。签订合同的双方,可以以示范文本作为协商、谈判的依据,从而避免了在签订合同中的种种扯皮现象,便于双方统一认识,提高效率。 (3)有利于合同管理机关加强监督检查、合同仲裁机关和人民法院及时解决合同纠纷,保护当事人的合法权益。造价咨询合同示范文本是经过严格审查,依据有关法律法规审慎推敲制订的,它完全符合法律法规要求,使用示范文本实际上就是把自己纳入依法办事的轨道,其合法权益可受到法律保护。巴彦淖尔工程造价咨询公司排名协助委托方明确全过程工程咨询项目的施工总承包范围及与专业分包的界面划分,作为调整合同价的依据。
造价咨询套用预算定额单价。工程量计算完毕并核对无误后,用所得到的分部分项工程量套用单位估价表中相应的定额基价,相乘后相加汇总,便可求出单位工程的直接费。 套用单价时需注意如下几点。 ①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致,否则重套、错套、漏套预算基价都会引起直接工程费的偏差,导致施工图预算造价偏高或偏低。 ②当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时,必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算。 ③当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征相差甚远,既不能直接套用也不能换算、调整时,必须编制补充单位估价表或补充定额。
(4)、严格控制工程过程计量作为造价管理控制人员,要坚持以工程合同为依据,自主平行测算为基础,结合计量核实,在保证工程质量的前提下进行工程量审核。首先掌握工程项目具体的承包范围、工程技术手段和计量方法,以施工图实算工程量为依据明确工程控制总量。经常深入施工现场,动态掌握工程进度和质量执行情况,尽快收集有关技术资料,了解当地施工环境材料市场价格,对当地物价水平进行调研。对材料的尺寸规格,设备的型号数量进行现场实测实量,采用相应的过程计量方法复核已完成的实物工程量,并依此测算措施费用的阶段性所占比例。其次是根据合同要求以及工程具体情况进行额外的工程量计量和复核。后续的造价咨询完成对月度工程量和阶段工程量的计量审核与分析工作,并提供给委托方。工程造价信息咨询的工作。
2017年7月18日,住房城乡建设部印发《关于推进全过程工程咨询发展的知道意见》,定义了“全过程工程咨询”。全过程工程咨询是指由一个企业或多个企业组成的联合体或合作体,提供涵盖项目决策阶段和实施阶段的项目建设全过程、专业化咨询服务。其服务内容包括但不限于项目决策策划、项目建议书和可行性研究报告编制、项目实施总体策划、项目管理、报批报建管理、勘察及设计管理、工程监理、招标代理、造价咨询和配合审计等工程管理活动。 截至目前,全过程工程咨询服务在全国已开展多年,其服务范围主要包括七项内容:全过程项目管理、投资决策咨询、工程勘察、工程设计、招标采购咨询、造价咨询、工程监理。协助建设单位在建设过程中严格按照上级审计部门、国家审计的要求做好各项工作。阿拉善靠谱的造价咨询报价
经济评价的编制与审核;巴彦淖尔工程造价咨询公司排名
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