造价咨询合同的标的是咨询单位受工程委托人委托，对建设工程进行造价管理工作。这就明确了咨询工作是围绕建设工程进行。各类建设工程的使用功能不同、技术要求不同、建设性质不同、等级标准不同以及受地形地貌、水文地质、气候条件等自然条件和原材料、能源等资源条件的影响，都要单独设计和施工，即使同类用途的工程项目，也要受地区资源、运输条件、经济水平等条件影响工程造价。建设工程的个体性存在，单件性生产是不可避免的。同时，不论建设工程规模大小，建造在何方，它的基础部分都是与大地相连。一切建设工程都与大地不能分离，这就造成了建设工程的固定性和施工生产的流动性。工程造价咨询工作，就是围绕着具有这些特性的建设工程进行，因而造价咨询合同的具体条款内容，也就不能离开这种合同特殊的标的来确定。竣工结算的编制与审核。本地的造价咨询公司需要的资质

造价咨询分组计算审查法 分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度。 4）对比审查法 对比审查法是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，应根据工程的不同条件，区别对待。对比审查法一般有以下几种情况。 ①两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同。其新建工程基础以上部分可采用对比审查法，不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。 本地的造价咨询公司需要的资质竣工决算的编制与审核。

二 造价咨询工作在全过程工程咨询各个阶段的主要工作 1. 项目决策阶段造价咨询的主要工作 1.1 投资估算编制、审核； 1.2 项目经济评价报告编制、审核。 本阶段造价咨询工作主要是对拟建工程项目从工程造价咨询的角度进行合理、科学的分析，对不同的建设方案做比选并做出可靠的投资估算，为项目的结果决策提供建设成本投入的关键数据，该项目决策的正确与否决定着后期工期建设的成败，影响着工程的投资大小和经济效益状况，因此做好投资决策阶段的造价咨询工作直接影响着项目的投资成本和投资收益。

造价咨询重点抽查法 此法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审查的重点一般是工程量大或造价较高、结构复杂的工程，补充单位估价表，计取各项费用（计费基础、取费标准等）。 重点抽查法的优点是重点突出，审查时间短、效果好。 7）利用手册审查法 此法是把工程中常用的构件、配件事先整理成预算手册，按手册对照审查。如工程常用的预制构配件：洗池、大便台、检查井、化粪池、碗柜等，几乎每个工程都有，把这些按标准图集计算出工程量套上单价，编制成预算手册使用，可简化预结算的编审工作。施工过程的工程变更的处理。

造价咨询实物法编制施工图预算步骤 （2）求出各分项工程人工、材料、机械台班消耗数量，并汇总单位工程所需各类人工工日、材料和机械台班的消耗量。各分项工程人工、材料、机械台班消耗数量由分项工程的工程量分别乘以预算人工定额用量、材料定额用量和机械台班定额用量得出的，然后汇总便可得出单位工程各类人工、材料和机械台班的消耗量。 （3）用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量，然后汇总便得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。 在市场经济条件下，人工、材料和机械台班单价是随市场而变化的，它们是影响工程造价活跃、主要的因素。用实物法编制施工图预算，是采用工程所在地的当时人工、材料、机械台班价格，能较好地反映实际价格水平，工程造价的准确性高。虽然计算过程较单价法繁琐，但用计算机来计算也就快捷了。因此，实物法是与市场经济体制相适应的预算编制方法。工程造价信息咨询的工作。本地的造价咨询公司需要的资质

设计概算的编制、审核与调整；本地的造价咨询公司需要的资质

④造价咨询混凝土及钢筋混凝土工程。 a．现浇与预制构件是否分别计算，有无混淆。 b．现浇柱与梁、主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定，有无重算或漏算。 c．有筋与无筋构件是否按设计规定分别计算，有无混淆。 d．钢筋混凝土的含钢量与预算定额的含钢量发生差异时，是否按规定予以增减调整。 ⑤木结构工程。 a．门窗是否分不同种类，按门、窗洞口面积计算。 b．木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米计算。 ⑥楼地面工程。 a．楼梯抹面是否按踏步和休息平台部分的水平投影面积计算。 b．细石混凝土地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时，是否按其厚度进行换算。 ⑦屋面工程。 a．卷材屋面工程是否与屋面找平层工程量相等。 b．屋面保温层的工程量是否按屋面层的建筑面积乘以保温层平均厚度计算，不做保温层的挑檐部分是否按规定不作计算。 ⑧构筑物工程。 当烟囱和水塔定额是以座编制时，地下部分已包括在定额内，按规定不能再另行计算。审查是否符合要求，有无重算。 本地的造价咨询公司需要的资质

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