造价咨询实物法编制施工图预算步骤 （2）求出各分项工程人工、材料、机械台班消耗数量，并汇总单位工程所需各类人工工日、材料和机械台班的消耗量。各分项工程人工、材料、机械台班消耗数量由分项工程的工程量分别乘以预算人工定额用量、材料定额用量和机械台班定额用量得出的，然后汇总便可得出单位工程各类人工、材料和机械台班的消耗量。 （3）用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量，然后汇总便得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。 在市场经济条件下，人工、材料和机械台班单价是随市场而变化的，它们是影响工程造价活跃、主要的因素。用实物法编制施工图预算，是采用工程所在地的当时人工、材料、机械台班价格，能较好地反映实际价格水平，工程造价的准确性高。虽然计算过程较单价法繁琐，但用计算机来计算也就快捷了。因此，实物法是与市场经济体制相适应的预算编制方法。使工程造价得以有效控制。造价咨询的业务

3．施工组织设计或施工方案造价咨询 因为施工组织设计或施工方案中包括了与编制施工图预算必不可少的有关资料，如建设地点的土质、地质情况，土石方开挖的施工方法及余土外运方式与运距，施工机械使用情况，结构件预制加工方法及运距，重要的梁板柱的施工方案、重要或特殊机械设备的安装方案等。 4．材料、人工、机械台班预算价格及调价规定 材料、人工、机械台班预算价格是预算定额的三要素，是构成直接工程费的主要因素。尤其是材料费在工程成本中占的比重大，而且在市场经济条件下，材料、人工、机械台班的价格是随市场而变化的。为使预算造价尽可能接近实际，各地区主管部门对此都有明确的调价规定。因此，合理确定材料、人工、机械台班预算价格及其调价规定是编制施工图预算的重要依据。内蒙古工程造价咨询公司有哪些提前发现可能会产生争议的有关问题。

2.3 工程施工阶段 工程施工阶段造价咨询主要工作：合同价款咨询；造价风险分析及建议；审核工程预付款和进度款；变更、签证及索赔管理；材料设备的询价、核价；审核工程结算；项目动态造价分析。 项目施工阶段工程造价控制是包括项目合同管理、经济法律法规、建设项目管理、项目财务、项目经济、项目融资以及投资管理体制在内的多视角、对项目在施工阶段的造价管理和控制。这其中，既包括对项目施工工程造价的计价行为、计价依据的管理，也包括对项目施工工程造价确定与编制、从业工作人员资格监督与管理以及咨询单位资质的管理和监督。工程施工阶段的索赔管理、工程变更控制、工程计量与结算，工程竣工验收阶段竣工决算与核算等等。项目施工阶段工程造价管理意义所谓的工程施工阶段工程造价管理就是指为了实现企业投资预期的目标，在已经拟定好的设计、规划方案条件下，对工程造价及其变动系统的活动进行预测、确定、计算和监控。工程施工阶段工程造价管理和控制的这一含义既涵盖了企业宏观层次上的投资费用管理又涵盖了企业微观的工程投资费用管理好控制。

造价咨询两个工程设计相同，但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量?；蛘撸昧礁龉こ堂科椒矫捉ㄖ婊旒垡约懊科椒矫捉ㄖ婊母鞣植糠窒罟こ塘浚卸员壬蟛?，如果基本相同时，说明新建工程预算是正确的，反之，说明新建工程预算有问题，找出差错原因，加以更正。 ③两个工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审查，不能对比的分部分项工程按图纸计算。协助建设单位在建设过程中严格按照上级审计部门、国家审计的要求做好各项工作。

全过程造价咨询，是指工程造价咨询机构接受委托，运用工程造价管理的知识和技术，为寻求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理的很好途径，从建设项目前期(立项、可行性研究)、实施(设计、施工)到竣工结、决算各阶段、各环节，承担建设项目的项目建议书、可行性研究、投资估算、概算、高投标限价、结算、竣工决算等的编制与审核工作，对工程造价全过程进行监督和控制的智力服务。 实行全过程造价咨询，能够减少了分阶段造价咨询的工作界面和协调难度，有效节约了咨询费用，本文重点谈谈工程全过程造价咨询的价值点。在总承包合同中审查工程变更、洽商、签证等权限幅度围绕着因功能需求变化造成的建设方案。提供专业工程造价咨询企业

施工图预算的编制与审核。造价咨询的业务

2.2 招标采购阶段 勘察设计阶段造价咨询主要工作：工程量清单编制、审核；控制价编制、审核；制定项目合约规划；拟定合同文本，协助合同谈判；编制项目投资总控计划；编制项目资金使用计划。 招投标阶段造价控制贯穿于招投标过程，影响到施工、结算阶段的造价控制。投标文件是响应招标文件的要约，施工阶段实际上是发承包双方履行合同的过程。 工程招标过程对于确立工程造价及风险的分担极为重要。工程招标需要专业技巧和经验，招标文件中关于变更、价格调整、索赔、支付等经济条款是日后项目的投资控制的依据与基础，通常造价工程师应根据工程的特点提供合理的意见和建议，同时在合同签订之前向业主告知不同的“条款内容”的优、缺点及严密性，以更好的?；ひ抵鞯睦?。例如当投标人根据某项工作不确定而采取不平衡报价时，造价工程师应提醒业主注意。造价咨询的业务

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