四、造价咨询施工图预算的编制与审核 1．施工图预算的概念 施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等价格编制和确定建筑安装工程造价的文件。严格地讲，标底、投标报价都属于施工图预算。它们只在编制方法上相似，但使用的定额、编制依据和结果都不一样。 2．施工图预算的作用 施工图预算的主要作用如下。 （1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图预算不突破设计概算的重要措施。 （2）施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。 （3）对于实行施工招标的工程，施工图预算是编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础。 （4）对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。竣工决算的编制与审核。赤峰中小企业如何选择靠谱的造价咨询

造价咨询审查设备、材料的预算价格。 ①审查设备、材料的预算价格是否符合工程所在地的真实价格及价格水平。 ②设备、材料的原价确定方法是否正确。非标准设备原价的计价依据、方法是否正确、合理。 ③设备的运杂费率及其运杂费的计算是否正确，材料预算价格的各项费用的计算是否符合规定、是否正确。 （3）审查预算单价的套用。 审查预算单价的套用是否正确，是审查预算工作的主要内容之一。审查时应注意以下几个方面。 ①预算中所列各分项工程预算单价是否与现行预算定额的预算单价相符，其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与单位估价表一致。 ②审查换算的单价，首先要审查换算的分项工程是否是定额中允许换算的，其次审查换算是否正确。 ③审查补充定额和单位估价表的编制是否符合编制原则，单位估价表计算是否正确。鄂尔多斯比较好的造价咨询公司有哪些可深入了解施工过程。

造价咨询分解对比审查法 一个单位工程，按直接费与间接费进行分解，然后再把直接费按工种和分部工程进行分解，分别与审定的标准预算进行对比分析的方法，叫分解对比审查法。一般有以下三个步骤。 第一步，审查某种建筑的定型标准施工图或复用施工图的工程预算，经审定后作为审查其他类似工程预算的对比基础。将审定预算按直接费与应取费用分解成两部分，再把直接费分解为各分项工程和分部工程预算，分别计算出它们每平方米的预算价格。 第二步，把拟审的工程预算与同类型预算单方造价进行对比，若出入在1%～3%（根据本地区要求），再按分部分项工程进行分解，边分解边对比，对出入较大者进一步审查。 第三步，对比审查，其方法如下。

造价咨询合同的特点 造价咨询合同是合同的一种，除具有与其他类型合同的共同点外，还具有以下特点。 造价咨询合同是技术使用权的转让。这种转让在商品买卖关系上实际是一种财产关系，而财产有动产和不动产之分。技术商品属于动产范畴，而动产又分为有形动产和无形动产，以实物形态可以流动的商品属于有形动产，专有权益、商标、版权、专有技术及一切有使用价值的知识、技术、经验都属于无形动产。无形动产具有财产的一切特征，与有形动产一样可以买卖、转让、继承，其根本区别在于有形动产交易后，是转移了财产所有权；而无形财产的交易，则是财产使用权的转移。造价咨询单位通过咨询合同，以其专业技术，经济知识为委托人的工程建设进行造价管理，也就是在工程造价管理实施过程中，转移咨询单位的技术、经济知识的使用权。全过程造价咨询的七大价值创造点。

2.2 招标采购阶段 勘察设计阶段造价咨询主要工作：工程量清单编制、审核；控制价编制、审核；制定项目合约规划；拟定合同文本，协助合同谈判；编制项目投资总控计划；编制项目资金使用计划。 招投标阶段造价控制贯穿于招投标过程，影响到施工、结算阶段的造价控制。投标文件是响应招标文件的要约，施工阶段实际上是发承包双方履行合同的过程。 工程招标过程对于确立工程造价及风险的分担极为重要。工程招标需要专业技巧和经验，招标文件中关于变更、价格调整、索赔、支付等经济条款是日后项目的投资控制的依据与基础，通常造价工程师应根据工程的特点提供合理的意见和建议，同时在合同签订之前向业主告知不同的“条款内容”的优、缺点及严密性，以更好的?；ひ抵鞯睦?。例如当投标人根据某项工作不确定而采取不平衡报价时，造价工程师应提醒业主注意。投资估算的编制与审核；通辽做造价咨询的工作内容

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三 全过程工程咨询项目造价咨询工作具体措施 全过程工程咨询是将项目管理、投资决策咨询、工程勘察、工程设计、招标采购咨询、造价咨询、工程监理等咨询服务作为一个整体统一管理，形成具有连续性、系统化、集成化的全过程咨询管理系统。通过多种咨询服务业务的组合，提高业主的管理效率。造价控制措施具体如下： （1）、协助委托方明确全过程工程咨询项目的施工总承包范围及与专业分包的界面划分，作为调整合同价的依据。协助委托方定期进行项目成本变动分析，积极配合做好预警及过程控制工作。赤峰中小企业如何选择靠谱的造价咨询

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