以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位分包款的余额为营业额。那么，对总包方可以差额纳税。[例2]2009年4月，乙公司中标甲的某工程，签定的总承包合同中注明工程合同总造价为600万元，工期为7个月，乙经甲同意，将其中的一项专业性较强的工程分包给丙公司，分包合同中注明工程造价为150万元（合同价为实际应付丙公司款项，如果乙公司有收取类似管理费的，签定分包合同时应扣除）。工程在当年11月底如期完工，乙公司完成工程累计发生合同成本为400万元，工程款完工时一次性付清。为简便计算，假设乙丙公司于完工时一次性结算价款，且假设只考虑营业税。总包方乙公司的账务处理为：（1）2009年11月，甲乙公司结算总承包价款借：应收账款——甲公司6000000贷：工程结算6000000实际收到工程款借：银行存款6000000贷：应收账款——甲公司6000000按开票数计提税金，分包方税金作为抵减税项视为其应缴纳借：营业税金及附加180000贷：应交税费——应交营业税（自营）135000应交税费——应交营业税（抵减税项）45000借：应交税费——应交营业税135000贷：银行存款135000（2）乙丙公司结算工程款。让我们携手共创财务辉煌，为您的企业带来更多的成功和增长！西安什么是财务代理省钱

    从而在未来的市场竞争中谋得一席之地。（4）业务招待费方面。新税法规定业务招待费按照发生额的60%扣除，且比较高不得超过当年营业收入的0．5%.鉴于发生业务招待费的施工企业，均要调整增加应纳税所得额，所以业务招待费要合理控制，防止超额。（5）固定资产折旧方面。施工企业施工用的机械设备较多，由于技术进步等原因，大型机械设备很容易过时，可报经主管税务机关核准后，符合条件的可缩短折旧年限（不低于规定折旧年限的60%）或者采用双倍余额递减法或年数总和法等方法加速折旧，以降低应纳税所得额。3．享受税收优惠政策。（1）税率优惠政策。对照适用于20%优惠税率的小型微利施工企业（年度应纳税所得额不超过30万元，从业人员不超过80人，资产总额不超过1000万元）有关方面规定，符合条件的要争取享受到20%优惠税率。部分三级资质和劳务施工企业可根据对自身规模和盈利水平的预铡，在权衡得失的情况下，合理选择税率。（2）行业优惠政策。企业综合利用资源、生产符合国家产业政策规定的产品所取得的收入，可以在计算应纳税所得额时减计收入。这一点上，施工企业可在发展多种经营的策略上，综合考虑，用足产业政策，选择合适的产业投资以降低整体税负。榆林方便财务代理的概念是什么好的记账公司配备好的会计、提供好的服务，让你更省心、更放心。

    如加大基础设施投资建设力度，或延伸施工产业链，研发新型建筑材料，以期合理避税。（3）投资优惠政策。企业购置用于环境保护、节能节水、安全生产等**设备的投资额，可以按一定比例实行税额抵免。施工企业可加大安全生产设备和环保设备的投入，首先可确保企业安全生产，提高经济效益；其次可增加设备折旧额，降低应纳税所得额；***还可按投资额的10%抵免应纳税所得额。（4）过渡期优惠政策。原正在享受税收优惠的施工企业，可以在新企业所得税施行后5年内，逐步过渡到企业所得税法规定的25%的税率。4.避免税收违法行为。为防范和制止企业运用各种避税手段规避企业所得税，新企业所得税法专列一章“特别纳税调整”，特别注重对关联方转移定价的防范，同时增加了诸如防范避税、防范资本弱化、常规性反避税等措施，再加上对补征税款按照***规定加收利息等条款，加大了反避税的力度。施工企业应掌握和理解新企业所得税法有关反避税的规定，防止被税务机关行政处罚而造成经济损失。综上所述，新企业所得税法实施后，施工企业应充分利用新税法中减少税负的新亮点，对涉及到施工企业所得税**的政策要用活用足，强化税务管理，使施工企业尽快地适应新所得税法施行的新形势。

    2、一年以上制造业财务经理经验或做过财务咨询工作经验优先，中级会计师证，有CPA证书优先；3、具备出色的沟通、协调与谈判能力，书面及口头表达能力强；4、精通财务分析，具备较强的经济宏观动向判断能力；5、具有较强的市场开拓能力，良好的金融行业人脉资源、项目资源和社会资源，有一定融资渠道者优先；6、富有团队精神，具有较强的处理复杂、紧急事务的应变能力及强烈的责任心。7、能适应短期出差，能承受一定的工作压力。收藏立即投递[上海]企业财税咨询销售顾问/销售职位薪资：6000-10000经验：不限学历：大专类型：全职工作内容：1.负责公司产品的销售及推广2.根据客户需求匹配适合的财税咨询3.为纳税人提供财税业务服务职位要求：1.大专以上学历；2.有较强的学历能力、积极向上；3.有强烈的客户服务意识，较好的沟通能力4.有相关工作经历优先收藏立即投递[广州]财税咨询顾问（业务岗位）职位薪资：5000-10000经验：1-3年学历：大专类型：全职岗位优势：能在财税专业上，发挥你谈判能力的岗位。公司将提供丰富**，以及保证生活质量的高额底薪。工作职责：1、根据客户的业务特征，提供适用的税筹产品咨询方案，促成业务合作；2、运用公司现有的客户开拓渠道。真正为企业实现了一体化智能账务管理解决方案。

    房地产企业财税筹划实务目录编辑前言/001***章房地产企业财税筹划概述/001***节房地产行业的纳税现状及政策展望/001第二节部分房地产企业偷税的主要手段和问题/002第三节涉税咨询服务需求分析/010第二章房地产销售营业税政策分析/012***节房地产销售的营业税分析/012第二节房地产销售涉税疑难问题处理/018第三节房地产价格偏低的涉税处理/025第四节企业搬迁的涉税处理/032第五节个人房产经营的涉税分析/039第三章房地产销售的营业税筹划技巧/055***节销售房产常用手段的涉税筹划/055第二节房产投资性筹划策略/074第三节房产融性销售的涉税筹划分析/085第四节偿债性销售的涉税分析/098第五节房产变相销售的涉税筹划/110第六节建房方式的选择筹划/115第七节购买房产的筹划思路和技巧/130第四章房屋出租的涉税分析/136***节房屋出租的税收问题概述/136第二节房租业务的税政处理/142第三节房屋出租的税收筹划/147第四节企业租赁业务税收筹划操作实例/162第五章房地产企业所得税分析/172***节新旧房地产企业所得税政策比较/172第二节开发产品完工确认问题/178第三节房地产企业确认收入应注意的问题/183第四节开发企业计税成本的内涵分析/195第五节税收政策与会计准则差异分析/201。帮助企业代理记账，按时纳税申报，并提供相关的税务代理服务。西安财务代理省钱

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