物业管理的概念：共用设施设备——指物业管理区域内或者单幢房屋内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和房屋等。物业管理用房——指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。保安其主要职责为防火、防盗、保护人身安全。专业物业管理价钱

物业管理的概念：物业管理——指物业服务企业接受业主委托，依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，对相关区域内的环境、公共秩序进行管理，并提供相关服务的活动。物业——是指房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地。在管物业——指物业服务企业按委托合同进行管理服务的各类房屋。具体按用途分为住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库、其他用房。前期物业管理——即物业从开始交付给业主到业主成立业主大会之间这段时间的物业管理。业主——是指物业的所有权人。专业物业管理价钱物业托管应将不安全因素消灭在萌芽状态。

小区物业标准化管理建设针对当代社会，住宅小区越来越成为居住的主流这一市场需要而应运而生的，是为小区管理着和小区用户更好的维护小区各项物业管理业务处理工作而制定，根据需求分析，实现小区管理业务，实现各项管理等几个方面的功能。对物管中心来说小区的住户的报修，住户的投诉及处理的结果信息的反馈、小区内停车场的管理、各项设备的维修等都需要考虑到。住户报修管理需要仔细的记录报修的内容，接待的人员，日期，维修的人员，费用，住户对于维修后情况的反馈等各项情况资料。投诉管理需要记录投诉人资料、投诉内容及处理过程。对于小区内车辆要有车位编号、停车户主、车位位置等记录。

物业管理的概念：房屋及配套的设施设备和相关场地——指与建筑物相配套或者为建筑物使用者服务的室内外各类设备、市政公用设施(包括水塔、锅炉房、配电室等)和与之相邻的场地、庭院、甬路、干道等。物业管理的法律关系——是指物业管理关系中的当事人在物业管理活动中所形成的具体的权利和义务关系。物业管理活动的监督管理——是指相关部门建设行政主管部门依据法律、行政法规以及相关部门规定的职权，体现国家对物业管理活动进行监督管理的行为。物业管理区域——是指根据省、自治区、直辖市制定的物业管理区域划分办法划定的区域。物业清洁托管的内容包括防护栏及扶手、广告牌、标识牌、过道两旁的机械设备表面清洁。

物业管理类型：目前主要有两种类型：委托代管型、自管型。委托代管型是指业主将物业的管理委托给物业管理机构进行管理，业主支付相应的管理费用，这是目前比较普遍的一种管理模式。自管型是指由业主直接管理物业，这种模式主要见于自建房屋，即自建自管。物业管理企业：是指依法设立，具有单独法人资格，从事物业管理服务活动的企业。前期物业管理：一般是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签字的《物业管理合同》生效时止的物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。物业保安需要良好的服务意识和岗位责任意识。专业物业管理价钱

保安要树立良好窗口形象，展示物业风采。专业物业管理价钱

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业管理内容包括：1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。3、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。专业物业管理价钱