物业保安的礼节礼貌：1、业主/住户问路，必须敬礼，用礼貌的语言简捷向对方说明地点。2、值岗时遇见保安经理以上领导或公司其它部门经理查岗或经过值班岗位时，应立正敬礼。3、到保安部办公室或公司办公室应按规定穿着制服，不得穿拖鞋，进门前先敲门喊“报告”。4、未经同意，不得随意翻阅办公室资料或办公桌上文件资料。5、遇业主经过岗位时，应略带微笑，并问好；如因事与业主/住户沟通，经业主/住户同意后方可进入。6、当业主/住户携带物品出管辖区时，应客气地说：“先生（小姐）您好，请出示您的放行条，核实完毕时说‘多谢合作’”。7、没有放行条，要求对方返回管理处开具时，应礼貌地说：“真对不起，麻烦您再返回一趟，将放行条开来，我们这样做，是为了保护各业主/住户财物不受损失；如果我们不这样，就不称职，领导知道了会处分我们的，请先生（小姐）谅解！”对方来放行条后应说：“多谢合作！”。8、车辆乱停乱放，队员走到车辆前面（前侧）向司机敬礼后，礼貌地说：“先生（小姐），这里不能停车，请你将车停在＊＊地方，多谢合作”。商场保安职责：检查各商户的消防及治安情况。企业门卫保安价格表

物业保安职责范围：严格按照验证制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入小区，维护小区的治安秩序;检查小区消防设施、设备，消除不安全隐患，并将火险和不安全因素报告上级;按照规定的标准从事各项工作，保持服饰整洁，注意个人卫生和仪容仪表;了解并遵守公司的制度和各项规定;完成上级交给的各项任务。物业保安员应具有强烈的责任心,工作认真负责,具有为大厦全心全意服务的意识,仪表端庄,干净整洁,礼貌待人;掌握握物业保安的服务技巧，在服务中真正体现"敬客、敏捷、周到"的物业保安服务风格。单位物业安全托管服务电话保安员服装服饰包括：帽徽、肩章、臂章、保安从业单位标志号牌、**钮扣、**腰带扣、领带、领带夹等。

物业清洁托管的内容：大楼室外清扫、垃圾清运、花草养护，包括办公大楼各楼层走廊、地板、过道、梯步、地垫、地脚磁砖线、电灯开关盒、办公室外部门面及门框、玻璃窗、玻璃门、天花板蜘蛛网清洁;电梯及地垫的清洁、更换;防护栏及扶手、广告牌、标识牌、过道两旁的机械设备表面清洁;厕所便盆尿盆污垢、厕所水龙头及门和地板清洁;过道两旁垃圾桶内垃圾倾倒及痰盂的清洗;过道内物品摆放整洁、美观。物业清洁托管是指对单元性房地产，单元性建筑物的清洁与保养。

开展物业清洁托管的目的是：被清洁的物品在不受损坏的前提下，恢复完美状态，并延长其使用功能，增加使用寿命，实现物有所值或增值。而目前很多房地产开发商为了使一切变得很轻松管理把保洁及工程部和保安等工作又外包给商业化的物业公司或者保洁公司来管理，从而达到优良服务化和便捷化。物业保洁托管方案1：提供保洁员一名，公司提供简单工具服务内容包括：门头三包、抹桌擦窗、推尘擦地、收拾垃圾、清理卫生间。公司提供：简单清洁用具，清洁剂(不包括垃圾袋、卫生纸、香皂、卫生球等清洁消耗品)公司每月对托管方进行一次全方面擦玻璃，卫生间消毒服务。开展物业清洁托管的目的是使被清洁的物品在不受损坏的前提下增加使用寿命。

物业管理的概念：物业社区——物业社区微信这里每天分享物业人生活的理念,这里拥有与物业管理密切相关的各类培训、管理实务、活动和较新资讯。物业概述——"物业"一词译自英语property或estate，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业含有多种业态，如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。物业管理体制——对物业按照市场化、社会化、专业化要求进行管理的模式。物业保安应当负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。工厂保安托管公司收费情况

物业委托管理由专业企业或经理人员制定方案并选择物业管理企业。企业门卫保安价格表

物业保洁托管方案：日常定点保洁服务。服务项目包括：所有企业内部清洁卫生工作，全天负责企业卫生清理(节假日不计)，每天8小时工作制，每个月清洗一次玻璃、地面、卫生间。公司提供：多功能清洁机、多功能洗地机、清洁用品、清洁剂、垃圾袋、卫生球等清洁消耗用品。公司对托管方每月进行一次全方面保洁杀菌服务。个人家庭物业保洁托管：公司提供：固定保洁员、清洁工具及消耗品。服务内容：一般分为每周一次、每月一次、每月两次，每次1天或半天，也可双方协商。企业门卫保安价格表