例如，科技型企业可快速对接上下游合作伙伴，制造型企业能就近获取供应链支持，而服务型企业则能依托集群效应扩大商机。此外，总部基地的集群效应还体现在品牌赋能上。企业入驻后，可借助基地的整体品牌影响力，快速提升自身市场认知度。同时，基地通过举办行业峰会、投融资对接会、政策宣讲等活动，帮助企业把握市场趋势和政策红利，进一步降低市场开拓成本。这种“单独运营+资源共享”的模式，使企业既能保持灵活自主的经营策略，又能依托集群优势加速发展，在激烈的市场竞争中抢占先机，共享区域经济高质量发展的千亿级红利。购买企业可享受国家提供的产业用地优惠及补贴政策。福建智慧园区招商

项目容积率控制在2.7，建筑密度约40%，绿地率超过10%，在保证产业空间高效利用的同时，为入驻企业提供了质量的生态环境。产品设计是岁金·未来科技城的重要竞争优势。园区针对现代制造业的多元化需求，创新研发了四大特色产品体系：首先是双首层双拼厂房，通过立体化交通组织设计，实现了原材料与成品的分层分流，物流效率提升30%以上；其次是高标准厂房，首层2T，以上是1T楼面承重设计，满足高级装备制造等行业的特殊需求；第三是差异化产品组合，包括多层独栋是到4498平米，高层双拼是到8263-16917平米，可适配不同规模企业的生产需求；洛江生态办公园区基地项目采用绿色建筑标准，打造低碳环保的现代化产业园区。

工业地产是在工业用地上建设厂房或办公楼宇，以房地产开发模式进行报建、预售，吸引中小微企业入驻，提供楼宇公共配套设施和运营服务，以促进产业生态聚集，提升土地资源集约利用水平。在全球产业链重塑的背景下，制造业成为各国竞争焦点，推升工业地产成交在近年来稳步增长，已成为第三大资产交易类型。带领中国产业园区的未来陈如凯的愿景不仅是岁金产业集团的发展蓝图，更是对中国产业升级路径的探索。在“双碳”目标、数字经济、智能制造等国家战略背景下，岁金所倡导的“生产—生态—生活融合”模式，有望成为未来产业园区的榜样范式。“我们不仅要建园区，更要建未来。”陈如凯的这句话，或许正是岁金产业集团迈向“全国塔尖”的比较好的注脚。

岁金·未来科技城是由岁金产业集团与361°集团联合打造的福建省重点产业项目，以“生产、生活、生态”三生融合为中心，构建工业。项目自落地以来，便受到社会各界关注，开工当日被海峡都市报、泉州晚报、东南早报、大美洛江等省市级媒体报道刷屏。项目依托两大集团的产业资源与品牌优势，聚焦智能制造、数字经济、绿色科技等领域，打造集研发、制造、商务、居住、休闲于一体的现代化产业新城。同时，泉州生态工业小镇作为岁金产业集团的另一重要布局，以生态友好、智慧低碳为特色，重点发展新能源、环保科技、生物医药等产业，推动区域经济绿色升级。此外，泉州智能科技园区作为配套产业地产项目，主要面向企业提供标准化厂房、研发楼宇及定制化产业空间出售，满足企业对品质产业载体的需求，助力科技型企业快速落地与发展。泉州岁金未来科技城通过Z世代友好空间场景等设计，吸引年轻人才与创新资源。

本文档内容只用于商业合作的前期探讨用途，任何文字、数据或图表均不构成具有法律效力的约定。正式合作条件需以双方签署的《买卖合同》及其补充协议等书面文件为依据。资料中所述的项目规划、运营数据及设计效果可能存在优化变更，为信息准确性，欢迎您联系我方招商专员获取解读。我们将为您介绍项目的差异化竞争力、灵活合作模式及区域政策资源，同时围绕商务条款等事项提供专项答疑。感谢您的关注，我们期待为您提供更详尽的合作方案说明。泉州岁金未来科技城定期举办产业对接会，促进企业间合作交流。泉州智能科技园区基地

企业购置后可享受园区统一运营管理及配套服务。福建智慧园区招商

总部基地通过科学的产业规划和现代化的配套设施，为企业构建了一个高效协同的资源共享平台。在空间布局上，基地采用集约化设计，将商务办公、产品展示、会议洽谈等功能模块有机整合，既满足企业单独运营的需求，又通过共享会议室、路演中心、商务休闲区等公共配套，明显降低企业的固定资产投资和运营成本。在产业生态方面，总部基地通过精细招商，吸引产业链上下游质量企业集聚，形成产业协同效应。入驻企业不仅能享受便捷的商务配套服务，还能通过行业交流、技术合作、市场联动等方式，拓展业务机会，提升市场竞争力。福建智慧园区招商