岁金·未来科技城所处的洛江区及周边区域，拥有丰富的高校资源，形成了多层次、多学科的高等教育集群。园区周边汇聚了包括华侨大学、泉州师范学院、仰恩大学、闽南理工学院、泉州信息工程学院、泉州职业技术大学等十余所高等院校及技工院校，覆盖了电子信息、智能制造、机械工程、新材料、数字经济、现代服务业等多个重点产业领域。这些高校不仅为园区企业提供了稳定的人才输送渠道，还能根据产业需求调整培养方向，实现“订单式”人才培养，精细匹配企业的技术需求。园区周边交通便利，紧邻高速路网，物流运输高效便捷。长泰区智能仓储园区宣传

本资料所有信息均服务于合作双方的前期商务沟通，其内容不作为任何形式的法定承诺或合同依据。实际合作权利义务须以双方正式签订的《买卖合同》及其附属文件约定为准。文档内展示的项目概况、参数说明及示意图等可能存在阶段性调整，建议您直接咨询我方招商部门以确认新的动态。我们将由专人协助您深入了解项目特色优势、合作路径设计、政策配套措施及关键商务条款，并根据您的业务需求提供针对性建议。感谢您拨冗查阅，诚邀您与我们展开更深入的合作对话。长泰区智能仓储园区宣传园区厂房及研发楼宇产权清晰，支持企业自主购置。

岁金未来科技城园区的产业空间具有明显的投资价值和资产增值潜力。从市场需求来看，泉州作为制造业强市，质量产业空间长期供不应求，园区物业具有稳定的市场需求支撑。从政策层面看，随着工业用地供应日趋紧张和国家产业升级政策的推进，合规的高标准产业空间价值将持续提升。从区域发展看，园区所在的产业集聚区是泉州重点发展区域，基础设施和产业配套不断完善，区域价值处于上升通道。从资产特性看，园区物业产权清晰、用途明确、收益稳定，是理想的投资标的。从运营管理看，园区的专业化运营确保了物业的长期保值能力。对于购买企业来说，既满足了自身发展空间需求，又实现了资产配置的优化。对于投资机构而言，园区物业提供了稳定的租金收益和良好的升值预期。园区还提供资产管理和交易服务，帮助业主实现资产价值的较大化。这种兼具使用价值和投资价值的双重属性，使岁金未来科技城的产业空间成为理性的投资选择。

园区内硬核空间适配多元需求：泉州岁金·未来科技城专业化产业载体解析泉州岁金·未来科技城凭借对制造业需求的深刻理解，打造了真正满足现代产业需求的硬核空间体系。项目针对不同产业特性，规划了双首层双拼厂房和高层标准厂房两大产品线，为各类企业提供精细的空间解决方案。双首层双拼厂房采用工业4.0标准设计：-首层高度达8.1米，二层高度7.2米，满足大型设备垂直安装需求-二层荷载能力达1吨/平方米，可轻松承载重型机械设备-。园区出售项目均符合国家绿色建筑标准，节能环保。

泉州智能科技园区出售：产权清晰，投资价值明确泉州智能科技园区采用可售型产业地产模式，所有厂房、研发楼宇产权清晰，支持企业自主产权登记。相比租赁模式，企业购置后享有资产增值收益，规避租金波动风险，尤其适合长期发展的制造业与科技企业。模块化设计，灵活适配产业需求园区建筑采用模块化钢结构与标准化层高设计，空间可自由分割组合。企业可根据生产流程（如无尘车间、重型设备层）或研发需求（实验室、办公区）定制空间，实现“一企一方案”的准确匹配。区位优势，交通物流高效项目位于泉州中心产业集聚区，紧邻沈海高速、泉州港及高铁枢纽，30分钟覆盖厦漳泉都市圈。对于依赖供应链的制造业企业，可大幅降低原材料采购与成品运输成本。福建岁金智谷与泉州生态工业园区均获机关部门重点支持。洛江区生态工业园区招商

企业购置后可享受园区统一运营管理及配套服务。长泰区智能仓储园区宣传

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