岁金未来科技城园区的产业空间具有明显的投资价值和资产增值潜力。从市场需求来看，泉州作为制造业强市，质量产业空间长期供不应求，园区物业具有稳定的市场需求支撑。从政策层面看，随着工业用地供应日趋紧张和国家产业升级政策的推进，合规的高标准产业空间价值将持续提升。从区域发展看，园区所在的产业集聚区是泉州重点发展区域，基础设施和产业配套不断完善，区域价值处于上升通道。从资产特性看，园区物业产权清晰、用途明确、收益稳定，是理想的投资标的。从运营管理看，园区的专业化运营确保了物业的长期保值能力。对于购买企业来说，既满足了自身发展空间需求，又实现了资产配置的优化。对于投资机构而言，园区物业提供了稳定的租金收益和良好的升值预期。园区还提供资产管理和交易服务，帮助业主实现资产价值的较大化。这种兼具使用价值和投资价值的双重属性，使岁金未来科技城的产业空间成为理性的投资选择。岁金智谷园区采用“拎包入驻”模式，降低企业初期投资成本。泉州智慧园区销售

    科技城比较大的特色在于其得天独厚的人才资源优势。项目周边集聚了包括华侨大学、泉州师范学院、仰恩大学等在内的十余所高等院校及技工院校，形成了"百万级人口基数+高技能人才储备"的双重保障体系。其中，华侨大学作为国家重点建设的综合性大学，每年培养大量工程技术、经济管理等专业人才；泉州师范学院则为地方输送了大量基础教育和技术应用型人才；仰恩大学在工商管理、信息技术等领域具有独特优势。这种多层次、多类型的高校集群，为园区企业提供了丰富而多元的人才选择。在产学研协同方面，岁金·未来科技城构建了多方面的服务体系。园区积极搭建校企合作平台，促进科研成果转化，推动建立校企联合实验室、实习实训基地等合作载体。通过定期举办人才对接会、校园招聘等活动，为入驻企业提供精细的人才匹配服务。同时，园区还配套建设了人才公寓、创新孵化中心等设施，为青年人才创新创业提供多方面支持。 泉州智慧园区销售招商政策灵活，涵盖租赁、出售、合作开发等多种模式。

优势与特色：1.三生融合，打造工业榜样岁金·未来科技城以“生产高效化、生活便利化、生态可持续化”为理念，构建产城融合的先进模式：生产端：引进智能工厂、工业互联网、自动化生产线等工业，提升制造业效率。生活端：配套人才公寓、商业街区、教育医疗设施，打造15分钟宜居生活圈。生态端：采用绿色建筑标准，融合光伏发电、雨水回收、智慧能源管理等技术，实现低碳运营。2.政企联动，政策支持强劲项目获得福建省及泉州国家重点扶持，入驻企业可享受税收减免、产业补贴、人才引进等优惠政策。与高校、科研机构合作，建立产学研基地，推动技术创新与成果转化。3.智慧园区，数字化管理部署5G网络、物联网、AI安防等智能系统，实现园区高效运维。企业可通过智慧管理平台实时监控能耗、物流、安防等数据，优化运营成本。4.泉州智能科技园区：灵活产权，投资增值主要面向科技型企业、前沿制造业提供可售型产业空间，产权清晰，支持企业长期发展。采用模块化设计，可按需定制厂房、研发楼或总部办公空间，满足不同行业需求。园区位于泉州中心产业带，交通便利，未来升值潜力明显。

在产业园区4.0时代，泉州岁金·未来科技城突破传统厂房单一租赁模式，创新打造"四位一体"全周期产业服务体系，为企业提供从初创到壮大的多方面成长支持从产业基金解决融资难题，到数字孪生实现智慧管理:从人才公寓留住重要团队，到生态公园涵养创新灵感。这种全链条服务让企业从繁琐的后勤事务中解放，专注重要业务发展，金融服务体系：园区联合单位产业引导基金、银行机构及创投平台，构建多层次融资解决方案。有效破除中小企业融资难问题。智慧管理体系：引入数字孪生技术，通过物联网设备实时采集园区能耗、安防、环境等数据，实现设施智能化管理。优化能源使用，降低运营成本。人才服务体系：配备精装修人才公寓，提供"租售结合"的灵活居住方案。增强团队稳定性。生态创新体系：规划建设中心生态公园，融合休闲步道、创意交流空间等设施，营造激发创新灵感的工作环境。项目采用“产业+科技+生态”三位一体发展模式。

岁金·未来科技城自2024年底正式投入运营以来，凭借前瞻性的规划理念和创新的运营模式，在短时间内取得明显招商成果。截至新的统计，园区已完成12万平方米的产业空间招商，这一成绩不仅使其成为泉州产业园区发展的标志，更成功跻身全国产业园区招商排行榜前列强，成为福建省较早获此殊荣的产业园区。在产业集聚方面，园区已形成良好的产业集群效应，陆续吸引电子信息、智能制造、新材料、全球贸易等领域的质量企业入驻。这些企业涵盖行业带头企业、技术企业及创新型中小企业，形成完整的产业链生态。呈现出多元化、高质量的发展态势。岁金智谷整合金融、政策、技术等资源，助力企业快速发展。智能仓储园区租赁

岁金产业集团致力于打造行业产业园区运营品牌。泉州智慧园区销售

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