泉州智能科技园区为总部型企业打造了高标准的办公空间，满足企业对形象展示和办公的需求。总部办公空间采用现代简约的设计风格，提供开阔的视野和舒适的办公环境，充分展现企业的品牌形象。在空间功能上，精心规划了高管办公区、会议室、员工办公区、接待区等不同功能分区，确保各类办公活动都能在清新的环境中进行。智能化系统是总部空间的亮点，包括智能门禁、视频会议、环境控制等先进设施，提升办公效率和管理水平。在配套服务方面，提供专属大堂接待、会议室预约、商务中心支持等增值服务，满足总部企业的商务需求。园区还特别注重总部空间的可持续性设计，采用节能建材和绿色技术，打造环保健康的工作环境。针对不同规模的总部企业，提供整层、整栋等多种空间选择方案。这种品质的总部办公空间，不仅能够提升企业形象，更能吸引和留住人才，为企业发展提供有力支持。福建岁金智谷致力于成为福建省智能制造产业的重要载体。惠安生态办公园区

园区空间规划：闽南传统与现代功能的有机共生采用“修旧如旧、功能重生”的改造策略，将原国营纺织厂建筑群改造为：文化创意区：7栋挑高6米的包豪斯风格厂房，改造为loft工作室与共享展厅数字科技区：3栋新建的闽南红砖风格研发楼，配备全光网与防震机房生活配套区：利用原有职工宿舍改建的“人才厝”，融入出砖入石工艺创新性保留36棵百年古榕树，形成“庭院式办公群落”，建筑容积率严格控制在，实现“见绿望山”的古城建设要求。特色服务体系：传统工艺数字化中心：配备3D文物扫描仪、AI纹样生成系统，助力德化白瓷、木偶头雕刻等非遗技艺创新。IP转化服务平台：联合海峡版权交易中心，年孵化“海丝”主题IP超200个。跨境电商直播基地：设立RCEP国家语言直播间，2023年带动非遗产品出口增长320%园区企业可享受泉州市“非遗活化”专项补贴，比较高达项目投资的30%。福建智能园区基础配套园区配备高标准物流仓储设施，助力企业高效运营。

重塑“生产—生态—生活”融合新范式传统产业园区往往存在“白天机器轰鸣，夜晚人去楼空”的弊端，缺乏真正的社区活力。岁金的目标是打造“24小时活力园区”，让产业、生态与生活无缝衔接。生产：智能制造与创新孵化聚焦制造：重点引入半导体、新能源、生物医药等战略性新兴产业，形成“专精特新”企业矩阵。共享经济模式：设立共享实验室、中试车间、检测中心，降低中小企业研发成本，提高资源利用率。产学研协同：与中科院、985高校共建联合实验室，推动科技成果转化，预计未来五年孵化科技型企业超100家。生态：绿色低碳与可持续发展零碳园区试点：采用光伏建筑一体化（BIPV）、储能系统、微电网技术，力争2030年前实现园区碳中和。循环经济实践：建立工业废水回用、固废资源化处理体系，打造“无废园区”示范样板。生物多样性保护：园区绿化率超40%，并引入生态湿地、垂直森林等设计，提升环境承载力。

岁金智谷采用"国家单位的引导、企业运作"的创新发展模式。机关单位负责政策制定和基础设施配套，岁金集团负责园区规划建设和运营管理。这种模式充分发挥了机关单位和企业的各自优势：机关单位提供土地、政策等资源支持，企业则运用市场化机制高效运作。园区设立了一站式服务中心，工商注册、税务登记、项目审批等事项可在园区内完成。机关单位还定期在园区举办政策宣讲会和企业座谈会，及时解决发展中的问题。这种深度的政企协同，为入园企业创造了良好的发展环境。园区实施产业链精细招商策略，重点引进产业链关键环节的企业。通过"以商招商"方式，依托已入驻企业的行业影响力，吸引其上下游配套企业集聚。同时，针对产业链薄弱环节，制定专项招商政策，补链强链。目前，园区已形成智能制造、电子信息、新材料等三大主导产业，产业链完整度达到80%以上。这种产业链招商模式，使入园企业能够快速获得业务合作机会，降低采购和销售成本。据统计，园区内企业间的业务合作率超过60%，明显高于普通工业园区。园区入驻企业可享受税收优惠及产业扶持政策。

岁金·未来科技城园区落地泉州市洛江区清源山东麓，总投资35亿元，占地343亩，总建筑面积约40万㎡，园区项目整体环绕百亩生态公园而建，融入山脉高低差设计，构建“一园·四区”产业格局，包括一座百亩生态公园(一轴三组团十二盛景)以及四大重要功能区(产业集群区、研发赋能区、中心商务区、生活运动区)，推出企业小总部、双首层/双拼/独栋厂房等产业集群，配套研发中心、赋能中心(含演播厅、报告厅)、综合体育馆、人才公寓等多元化业态。产业生态集聚，协同效应园区定向招商智能制造、电子信息、新材料等上下游企业，形成产业链闭环。入驻企业可共享技术平台、检测实验室等资源，降低研发成本，加速业务合作。长期增值潜力，抗风险能力强泉州作为“中国制造2025”试点城市，工业用地供应逐年收紧，园区资产具备稀缺性升值逻辑。企业未来可自用、转租或通过国家收储退出，资产流动性优于普通商业地产。泉州智能科技园区的出售模式通过产权确定性、硬件适配性、政策优惠性、金融灵活性四大优势，为企业提供兼具实用性与投资价值的产业空间解决方案，是制造业升级与科技企业扩张的推荐载体。租赁空间可根据企业需求进行灵活分割与组合。惠安生态办公园区

园区提供定制化产业空间，满足不同规模企业的个性化需求。惠安生态办公园区

泉州智能科技园区的产业空间具有明显的投资价值和资产增值潜力。从市场需求来看，泉州作为制造业强市，质量产业空间长期供不应求，园区物业具有稳定的市场需求支撑。从政策层面看，随着工业用地供应日趋紧张和国家产业升级政策的推进，合规的高标准产业空间价值将持续提升。从区域发展看，园区所在的产业集聚区是泉州重点发展区域，基础设施和产业配套不断完善，区域价值处于上升通道。从资产特性看，园区物业产权清晰、用途明确、收益稳定，是理想的投资标的。从运营管理看，园区的专业化运营确保了物业的长期保值能力。对于购买企业来说，既满足了自身发展空间需求，又实现了资产配置的优化。对于投资机构而言，园区物业提供了稳定的租金收益和良好的升值预期。园区还提供资产管理和交易服务，帮助业主实现资产价值的较大化。这种兼具使用价值和投资价值的双重属性，使泉州智能科技园区的产业空间成为理性的投资选择。惠安生态办公园区

岁金智谷投资发展（泉州）有限公司汇集了大量的优秀人才，集企业奇思，创经济奇迹，一群有梦想有朝气的团队不断在前进的道路上开创新天地，绘画新蓝图，在福建省等地区的建筑、建材中始终保持良好的信誉，信奉着“争取每一个客户不容易，失去每一个用户很简单”的理念，市场是企业的方向，质量是企业的生命，在公司有效方针的领导下，全体上下，团结一致，共同进退，齐心协力把各方面工作做得更好，努力开创工作的新局面，公司的新高度，未来岁金智谷投资发展供应和您一起奔向更美好的未来，即使现在有一点小小的成绩，也不足以骄傲，过去的种种都已成为昨日我们只有总结经验，才能继续上路，让我们一起点燃新的希望，放飞新的梦想！