泉州一站式工业地产科技园是专为现代制造企业打造的综合性产业平台，总占地面积500亩，规划建筑面积60万平方米。园区采用"产业社区"理念进行规划设计，将生产制造、研发创新、商务办公、生活配套等功能有机融合。整体布局分为智能制造区、科技研发区、企业总部区和综合服务区四大板块，通过科学的动线设计实现各功能区高效衔接。园区建筑密度控制在40%以下，绿化率达到35%，营造花园式的工作环境。这种前瞻性的规划既满足了企业的生产经营需求，又提升了园区的整体品质，彻底改变了传统工业园区的刻板形象。园区提供多样化的标准化厂房租赁选择，面积从1000平方米至10000平方米不等，可满足不同规模企业的需求。厂房采用框架结构设计，首层高度8-10米，标准柱距9-12米，楼面荷载2-5吨/平方米，配备5-20吨行车系统。电力系统配置完善，每平方米供电容量达100瓦，并设有备用电源。物流设施包括宽敞的装卸平台、货梯和货运通道，确保物流高效顺畅。厂房内部空间可根据企业需求自由分割，水电气接口预留充足，降低了企业的改造成本。这种高标准的厂房产品能够满足绝大多数制造企业的生产需求。岁金智谷重点引进智能制造、新材料、电子信息等朝阳产业。洛江区工业地产招商

洛江区作为泉州市的重要工业基地，近年来面临产业升级与空间优化的双重挑战。岁金智谷工业地产的转型，正是在全球制造业智能化、绿色化趋势下，响应国家“十四五”规划关于推动工业用地集约化、高效化利用的号召。此次转型不仅有助于盘活存量土地资源，还能吸引技术企业入驻，推动区域经济从传统制造业向智能制造、研发设计等高附加值环节跃升。同时，这也是洛江区优化产业结构、提升城市功能的重要举措，为后续类似工业区的升级提供了可借鉴的样本。福建工业地产招商引资泉州产业政策红利持续释放，工业地产投资价值凸显。

福建岁金智谷工业地产项目坐落于泉州洛江区清源山东麓，总投资35亿元，占地343亩，总建筑面积约40万平方米。作为福建省重点产业项目，园区以"智能制造+生态融合"为理念，打造集生产制造、研发设计、商务配套、生活服务于一体的现代化产业社区。项目自开工以来就备受瞩目，开工当日即被海峡都市报、泉州晚报等多家省级媒体重点报道，被誉为"闽南地区产业升级的新榜样"。园区巧妙利用清源山余脉的自然高差进行规划设计，既保留了原有的生态环境，又创造了独特的山地工业景观。

低碳技术与生态园区的实践：可持续发展是岁金智谷转型的方向之一。园区将采用绿色建筑标准，推广光伏发电、雨水回收系统等低碳技术，并引入智慧能源管理系统以降低能耗。此外，通过屋顶绿化、垂直花园等生态设计，改善局部微气候，减少工业活动对环境的负面影响。这些举措不仅符合国家“双碳”目标，还能降低企业运营成本，提升ESG评级，吸引注重环保的国内外先进的企业入驻。国家与市场协同推进转型：洛江区机关单位为岁金智谷转型提供了多项政策支持，包括土地用途弹性调整、税收优惠、产业补贴等。同时，企业单位还牵头搭建产学研合作平台，推动高校、科研机构与园区企业对接。这种“机关单位引导+市场运作”的模式，既能解决转型中的制度性障碍，又能激发企业参与积极性。未来还可探索更多创新政策，如设立产业基金、提供人才公寓等，进一步优化营商环境。从生产空间到创新生态，福建工业地产正经历深刻的价值重构。

园区交通规划充分考虑了产业需求。主入口宽30米，设置双向六车道，配备智能道闸系统；内部环形道路宽15米，实现人车分流；物流的一些通道宽12米，避开人员密集区。每个厂房单元都设有独个的装卸区，部分厂房还设计了双层装卸平台，满足不同车型的装卸需求。园区与周边高速公路入口相距3公里，到泉州晋江国际机场约30分钟车程，交通区位优势明显。此外，在园区里面还配备了共享货运车队，为中小企业提供灵活的物流解决方案都是非常不错的设施。岁金智谷推出'拎包入驻'计划，精装办公空间配备完善设施。工业地产发展现状

园区配套完善：员工公寓、商业街、食堂、健身房等一应俱全，赋能企业人才留存。洛江区工业地产招商

打造智慧化产业创新园区：岁金智谷的转型目标明确，即从传统的工业地产升级为以智能制造、数字经济为中心的智慧化产业创新园区。园区将重点的引入人工智能、物联网和工业互联网等领域的企业，同时还配套建设研发中心和实验室等创新设施。通过数字化管理平台的搭建，实现园区能源、安防、服务的智能化运营。这一目标与泉州市“数字泉州”战略高度的契合，宗旨就是为了成为区域科技创新的榜样，推动洛江区从“制造”向“智造”转型。洛江区工业地产招商

岁金智谷投资发展（泉州）有限公司是一家有着雄厚实力背景、信誉可靠、励精图治、展望未来、有梦想有目标，有组织有体系的公司，坚持于带领员工在未来的道路上大放光明，携手共画蓝图，在福建省等地区的建筑、建材行业中积累了大批忠诚的客户粉丝源，也收获了良好的用户口碑，为公司的发展奠定的良好的行业基础，也希望未来公司能成为*****，努力为行业领域的发展奉献出自己的一份力量，我们相信精益求精的工作态度和不断的完善创新理念以及自强不息，斗志昂扬的的企业精神将**岁金智谷投资发展供应和您一起携手步入辉煌，共创佳绩，一直以来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，员工精诚努力，协同奋取，以品质、服务来赢得市场，我们一直在路上！