园区落地泉州市洛江区清源山东麓，总投资35亿元，占地343亩，总建筑面积约40万㎡，园区项目整体环绕百亩生态公园而建，融入山脉高低差设计，构建“一园·四区”产业格局，包括一座百亩生态公园(一轴三组团十二盛景)以及四大重要功能区(产业集群区、研发赋能区、中心商务区、生活运动区)，推出企业小总部、双首层/双拼/独栋厂房等产业集群，配套研发中心、赋能中心(含演播厅、报告厅)、综合体育馆、人才公寓等多元化业态。项目"生产、生活、生态"三生融合的规划理念，打破了传统工业园区功能单一的局限。在生产板块，规划建设智能制造基地、研发创新中心、企业总部集群等功能区；在生活板块，配套人才公寓、商业街区、学校医院等设施；在生态板块，保留原生水系，建设生态公园，绿化率超过35%。三大板块有机融合，形成15分钟产城生活圈。这种创新规划既满足了企业的生产需求，又保障了员工的生活品质，还维护了生态环境的可持续性，实现了经济效益与社会效益的平衡发展。购买企业可享受国家提供的产业用地优惠及补贴政策。洛江智能科技园区

项目秉持绿色发展理念，推行低碳环保的建设和运营模式。建筑采用节能设计，外墙保温系统、光伏发电屋面、雨水回收系统等绿色技术广泛应用。园区运营阶段实施智慧能源管理，通过能耗监测平台优化能源使用效率。交通系统鼓励绿色出行，配备电动车充电桩和共享单车站点。垃圾分类处理率达到100%，可回收物资源化利用率超过90%。这些环保措施不仅降低了园区的运营成本，更帮助入园企业实现可持续发展目标，提升ESG表现。项目已获得绿色建筑二星级认证。岁金智谷部署了国内智慧园区管理平台，实现园区运营的数字化和智能化。系统集成物联网、大数据、人工智能等技术，提供智能安防、能源管理、设备监控、停车引导等全方面的服务。企业可通过手机APP实现一键报修、会议室预约、访客管理等功能。管理平台还对接国家系统，提供政策推送、工商注册、税务申报等在线服务。这套智慧系统提升了园区的管理效率和服务水平，为企业创造了便捷高效的营商环境。据统计，智慧系统的应用使园区综合运营成本降低了20%，服务响应速度提升了50%。福建现代产业园区开发模式园区配备智能化环保监测系统，确保企业生产符合绿色标准。

    福建岁金智谷园区是岁金产业集团打造的智能制造产业基地，总占地面积800亩，规划建筑面积100万平方米。园区采用"一核两翼"的空间布局：为智能制造示范基地，东翼为产业链配套区，西翼为生活服务区。产品类型涵盖标准化厂房、定制厂房、研发中试楼和产业大厦，可满足不同规模企业的需求。园区重点引进装备制造、新能源、电子信息等产业，目前已集聚行业企业20余家，形成了完整的产业链生态。这种科学的规划布局，既保证了产业发展的专业性，又实现了产城融合的和谐统一。岁金智谷的标准化厂房采用模块化设计，提供2000-10000平方米不等的空间选择。厂房结构采用钢结构或混凝土框架，标准柱距8-12米，首层高度，荷载2-5吨/㎡，满足大多数制造企业的生产需求。电力系统采用双回路供电，配置2000kVA变压器，确保生产用电稳定。环保设施方面，建设了专业的废水处理站和废气收集系统，帮助企业满足环保要求。这种高标准的厂房产品，能够有效降低企业的改造成本，实现快速投产。

泉州智能科技园区为厂房定制建立了专业的支持体系，确保每个定制项目都能高质量完成。园区组建了由建筑师、工程师、产业专员组成的专业团队，为企业提供从需求分析到方案设计，从施工建造到验收交付的全流程服务。在需求分析阶段，团队会详细了解企业的生产工艺、设备参数、物流需求等关键信息，确保设计方案完全符合实际使用要求。在设计阶段，采用BIM建筑信息模型技术进行三维模拟，提前发现并解决可能存在的空间问题。在施工阶段，严格管控材料质量和施工工艺，确保定制厂房达到承诺的技术标准。园区还与多家设备供应商建立合作关系，为企业提供生产设备布局的优化建议。针对特殊行业需求，如食品医药行业的洁净要求、电子行业的防静电要求等，园区都有相应的解决方案和经验积累。这种专业的厂房定制支持体系，降低了企业的决策风险和时间成本，让企业能够快速获得适合自己的生产空间。岁金智谷园区与多家金融机构合作，提供企业融资支持。

产业规划与招商方向1.岁金·未来科技城主导产业智能制造：工业机器人、装备、精密制造等。数字经济：大数据、云计算、人工智能、区块链等。绿色科技：新能源、节能环保、循环经济等。2.泉州生态工业小镇重点产业环保科技：水处理、固废回收、空气净化等。生物医药：医疗器械、生物制药、健康科技等。智慧农业：精细农业、食品科技等。3.泉州智能科技园区招商对象科技型企业：需购置研发、生产基地的技术企业。制造业企业：寻求高标准厂房、自动化生产空间的企业。投资机构：看好产业地产增值潜力的资本方。推动区域经济升级：预计吸引超500家企业入驻，年产值突破百亿元。促进就业：创造数万个制造、科技研发岗位，带动人才聚集。绿色示范：成为福建省“碳达峰、碳中和”榜样项目，带领可持续发展。未来，岁金产业集团将持续优化运营模式，在全国复制推广“科技+生态+产业”的成功经验，助力中国制造业高质量发展。入驻企业可享受人才公寓、商业配套等完善的生活服务设施。泉州市高新技术产业园区厂房租售

福建岁金智谷园区是集智能制造、科技研发与产业孵化于一体的现代化产业基地。洛江智能科技园区

岁金智谷采用"国家单位的引导、企业运作"的创新发展模式。机关单位负责政策制定和基础设施配套，岁金集团负责园区规划建设和运营管理。这种模式充分发挥了机关单位和企业的各自优势：机关单位提供土地、政策等资源支持，企业则运用市场化机制高效运作。园区设立了一站式服务中心，工商注册、税务登记、项目审批等事项可在园区内完成。机关单位还定期在园区举办政策宣讲会和企业座谈会，及时解决发展中的问题。这种深度的政企协同，为入园企业创造了良好的发展环境。园区实施产业链精细招商策略，重点引进产业链关键环节的企业。通过"以商招商"方式，依托已入驻企业的行业影响力，吸引其上下游配套企业集聚。同时，针对产业链薄弱环节，制定专项招商政策，补链强链。目前，园区已形成智能制造、电子信息、新材料等三大主导产业，产业链完整度达到80%以上。这种产业链招商模式，使入园企业能够快速获得业务合作机会，降低采购和销售成本。据统计，园区内企业间的业务合作率超过60%，明显高于普通工业园区。洛江智能科技园区

岁金智谷投资发展（泉州）有限公司在同行业领域中，一直处在一个不断锐意进取，不断制造创新的市场高度，多年以来致力于发展富有创新价值理念的产品标准，在福建省等地区的建筑、建材中始终保持良好的商业口碑，成绩让我们喜悦，但不会让我们止步，残酷的市场磨炼了我们坚强不屈的意志，和谐温馨的工作环境，富有营养的公司土壤滋养着我们不断开拓创新，勇于进取的无限潜力，岁金智谷投资发展供应携手大家一起走向共同辉煌的未来，回首过去，我们不会因为取得了一点点成绩而沾沾自喜，相反的是面对竞争越来越激烈的市场氛围，我们更要明确自己的不足，做好迎接新挑战的准备，要不畏困难，激流勇进，以一个更崭新的精神面貌迎接大家，共同走向辉煌回来！