泉州智能科技园区开创性地采用可售型产业空间模式，彻底改变了传统工业地产以租赁为主的运营方式。这种产权清晰的出售模式为企业提供了完全自主的资产所有权，购买企业不仅可以长久性地拥有高质量的产业空间，更能享受资产增值带来的长期收益。相比于租赁模式可能面临的租金上涨、租约到期等不确定性，产权购买让企业能够更好地规划长期发展战略。特别是在当前经济环境下，质量工业地产的保值增值特性日益凸显，这种模式能够有效帮助企业实现资产配置的优化。项目建成后将成为泉州主城区大规模、复合业态的高级产业示范园，预计可吸引企业100家以上。园区目前已与多家行业领头企业达成入驻意向，涵盖智能制造、电子信息、新材料、新能源等前沿领域。园区配备高标准物流仓储设施，助力企业高效运营。洛江高新技术产业园区免费咨询

针对制造企业的特殊需求，岁金智谷提供的厂房定制服务。企业可根据生产工艺流程，对厂房跨度、层高、荷载、吊车轨高等参数进行个性化设计。园区配备专业的技术团队，从前期工艺调研到方案设计，从施工建造到验收交付，提供全程技术支持。目前已为多家装备制造企业成功定制了跨度36米、层高12米、荷载5吨/㎡的重型厂房，为电子企业定制了洁净度达万级的无尘车间。这种深度定制的服务模式，让企业获得完全匹配生产需求的专业空间。岁金智谷的研发办公空间采用人性化设计理念，营造激发创新灵感的工作环境。空间布局上采用开放式与单个空间相结合的模式，既保证团队协作的便利性，又兼顾个人专注工作的私密性。配备智能化楼宇系统，实现灯光、空调、窗帘的自动调节；设置多功能会议室、休闲交流区、屋顶花园等共享空间；采用Low-E玻璃幕墙，确保充足自然采光的同时有效隔热。这种以人为本的设计，提升了研发人员的工作舒适度和创造力，有助于企业吸引和留住人才。洛江数字产业园区厂房园区运营团队提供全天候服务，保障企业高效运转。

产业规划与招商方向1.岁金·未来科技城主导产业智能制造：工业机器人、装备、精密制造等。数字经济：大数据、云计算、人工智能、区块链等。绿色科技：新能源、节能环保、循环经济等。2.泉州生态工业小镇重点产业环保科技：水处理、固废回收、空气净化等。生物医药：医疗器械、生物制药、健康科技等。智慧农业：精细农业、食品科技等。3.泉州智能科技园区招商对象科技型企业：需购置研发、生产基地的技术企业。制造业企业：寻求高标准厂房、自动化生产空间的企业。投资机构：看好产业地产增值潜力的资本方。推动区域经济升级：预计吸引超500家企业入驻，年产值突破百亿元。促进就业：创造数万个制造、科技研发岗位，带动人才聚集。绿色示范：成为福建省“碳达峰、碳中和”榜样项目，带领可持续发展。未来，岁金产业集团将持续优化运营模式，在全国复制推广“科技+生态+产业”的成功经验，助力中国制造业高质量发展。

泉州智能科技园区凭借优越的地理位置和便捷的交通条件，为企业发展提供重要支撑。园区位于泉州重点发展的产业集聚区，交通网络四通八达，可快速连接主要交通枢纽。公路交通方面，紧邻沈海高速和城市快速路，30分钟内可到达泉州中心城区，1小时覆盖厦漳泉都市圈主要区域。铁路运输方面，距离高铁站15分钟车程，方便商务出行和人才往来。港口物流方面，临近泉州港，为进出口企业提供便捷的国际物流通道。航空运输方面，1小时内可达厦门高崎国际机场，连接国内外主要城市。园区内部规划了科学的交通流线，确保人车分流、货运畅通。这种优越的交通区位条件，降低了企业的物流成本和人员通勤时间，提高了运营效率。对于需要频繁进行原材料采购、产品销售或商务往来的企业来说，泉州智能科技园区的交通优势将成为其市场竞争力的重要组成部分。智能科技园区采用模块化设计，满足不同行业的空间需求。

泉州生态办公园区是岁金产业集团倾力打造的第四代产业园区榜样项目，以"生态优先、智慧赋能、产城融合"为理念，总规划面积达25万平方米。项目采用国际生态建筑标准，整体绿化率超过40%，建筑密度控制在35%以下，打造真正意义上的花园式办公环境。园区规划三大功能板块：生态办公区、创新孵化区和商业配套区，通过科学的动线设计实现工作与生活的无缝衔接。所有建筑均采用被动式节能设计，结合立体绿化系统，使室内外环境达到平衡状态。这种超前的规划理念，不仅满足了现代企业对办公品质的追求，更重新定义了产业园区的发展模式。岁金智谷将持续优化提升，打造更完善的产业生态。计划在未来三年内，引进培育技术企业50家，建成省级以上研发平台10个，实现园区年产值200亿元。同时，将进一步深化智慧园区建设，运用5G、人工智能等新技术提升运营效率；拓展国际合作，引入跨国企业和国际创新资源；完善生活配套，建设产城融合社区。这些发展规划将为入园企业创造更多价值，使岁金智谷成为福建省产业升级园区，为区域经济发展做出更大贡献。租赁咨询热线24小时开放，提供专业招商服务支持。洛江区智能仓储园区租赁

园区依托岁金产业集团的资源优势，打造福建省智能科技产业生态圈。洛江高新技术产业园区免费咨询

园区部署了行业先进的智慧管理平台，集成12大智能化子系统。通过物联网技术，实现对空调、照明、电梯等设备的准确控制，能耗较传统办公楼降低30%以上。智能停车系统采用车牌识别和无感支付技术，车位使用效率提升40%。安防系统配备人脸识别门禁和智能监控，确保园区安全无死角。企业用户可通过手机APP实现会议室预约、访客管理、报修服务等各类需求。管理系统还对接国家平台，提供线上政策申报和工商服务。这套智慧系统的应用，使园区运营效率提升50%以上，为企业创造真正的智能化办公体验。室内装修选用环保建材，配备新风净化系统，。特别设计的屋顶花园和垂直绿化墙，让办公空间与自然环境融为一体。这种生态办公环境，不仅能提升员工工作效率，更能彰显企业的品牌形象和社会责任。洛江高新技术产业园区免费咨询

岁金智谷投资发展（泉州）有限公司是一家有着雄厚实力背景、信誉可靠、励精图治、展望未来、有梦想有目标，有组织有体系的公司，坚持于带领员工在未来的道路上大放光明，携手共画蓝图，在福建省等地区的建筑、建材行业中积累了大批忠诚的客户粉丝源，也收获了良好的用户口碑，为公司的发展奠定的良好的行业基础，也希望未来公司能成为行业的翘楚，努力为行业领域的发展奉献出自己的一份力量，我们相信精益求精的工作态度和不断的完善创新理念以及自强不息，斗志昂扬的的企业精神将引领岁金智谷投资发展供应和您一起携手步入辉煌，共创佳绩，一直以来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，员工精诚努力，协同奋取，以品质、服务来赢得市场，我们一直在路上！