项目作为泉州“跨江发展”战略支点，与晋江集成电路产业园、台商区智能装备园形成产业三角。通过建设跨区域工业互联网平台，带动上下游300家企业数字化转型。其“工业上楼”模式已在南安水暖卫浴产业园复制，节约用地40%。生态化改造经验被写入《福建省绿色工业园区建设指南》，每年接待考察团超200批次。预计到2025年，将带动洛江区先进制造业产值突破800亿元，创造就业岗位就有1.2万个，成为海峡西岸“三生融合”示范榜样企业公司。绿色建筑标准设计，光伏发电、雨水回收系统助力企业低碳生产。洛江工业地产土地租售

工业电力需求多样化，岁金智谷为客户提供从220V到10kV的电压等级选择，并可按需增容。例如，某锂电池企业需24小时连续生产，团队为其设计双回路供电+柴油发电机备份，并预装电容补偿柜以降低谐波干扰。光伏屋顶选项则帮助另一家纺织企业年省电费超50万元。能源方案写入租赁合同，成为招商差异化亮点。根据企业物流强度，岁金智谷定制卸货平台高度、货车回转半径及仓储区布局。某冷链物流客户要求-25℃冷库与8米宽装卸区，团队采用保温夹芯板与快速升降门，使其装卸效率提升40%。园区还提供AGV机器人通道预埋磁轨服务，助力智能仓储升级。洛江区岁金智谷工业地产厂房租售诚邀产业链企业入驻！优先享受定制厂房、合作资源。

园区着力打造完整的产业生态链，已引进包括原材料供应商、设备制造商、产品研发商、检测认证机构等在内的各类企业50余家。通过定期举办产业对接会、技术交流会等活动，促进企业间的业务合作。园区还搭建了产业互联网平台，实现供需信息的准确匹配，已促成企业间交易额超3亿元。针对重点产业，园区设立了专项服务团队，提供产业链对接、市场拓展等增值服务。这种完善的产业配套，降低了企业的采购成本和市场开拓难度，已有80%的入园企业建立了业务合作关系。园区高度重视环境保护，投资建设了完善的环保基础设施。污水处理站日处理能力达3000吨，出水水质达到国家一级A标准；废气处理中心配备先进的RTO焚烧装置，处理效率达99%以上；危险废物暂存库符合新环保的标准，实现规范化管理。同时，园区推行绿色生产计划，引导企业采用清洁生产工艺和节能设备，已有60%的企业完成环保改造。屋顶光伏发电系统年发电量达200万度，占园区总用电量的15%。这些环保措施不仅满足了监管要求，更帮助企业实现可持续发展，提升市场竞争力。

洛江区作为泉州市的重要工业基地，近年来面临产业升级与空间优化的双重挑战。岁金智谷工业地产的转型，正是在全球制造业智能化、绿色化趋势下，响应国家“十四五”规划关于推动工业用地集约化、高效化利用的号召。此次转型不仅有助于盘活存量土地资源，还能吸引技术企业入驻，推动区域经济从传统制造业向智能制造、研发设计等高附加值环节跃升。同时，这也是洛江区优化产业结构、提升城市功能的重要举措，为后续类似工业区的升级提供了可借鉴的样本。入驻企业享税收减免、租金补贴、人才引进等多重国家扶持政策。

岁金智谷在住宅开发中引入“健康住宅”标准，包括新风除霾系统、无接触归家动线、社区医疗驿站等。其项目“岁金·云境”采用建材与紫外线电梯消杀，获WELL健康建筑认证。公司还与智能家居企业合作，实现户型灵活分隔，满足居家办公需求。此类创新明显提升产品溢价，售价较周边竞品高10%-15%。岁金智谷将物联网技术应用于工业园运营，打造“智慧园区”。通过安装传感器监测能耗、安防、设备状态，数据汇总至中控平台实现远程管理。例如，南安产业园的智慧电力系统可自动调节负荷，帮助入驻企业节省电费。公司还开发园区APP，提供在线报修、会议室预约等服务，提升企业便利性。项目建成后将成为泉州主城区大规模、复合业态的高级产业示范园，预计可吸引企业100家以上。招聘产业服务专员，为企业提供政策申报、融资对接等一站式服务支持。洛江生态办公工业地产招聘

5G智慧园区管理系统，实现能耗监控、安防预警数字化运营。洛江工业地产土地租售

针对科技型企业的特殊需求，园区规划了专业的研发办公空间。研发楼采用大跨度设计，层高，荷载500公斤/平方米，满足实验室设备安装要求。空间布局灵活，可自由分隔为办公区、实验区和会议区。研发楼还采用了智能化管理系统，实现灯光、空调、安防等设施的集中控制，创造舒适高效的研发环境。园区投资建设了先进的智慧管理平台，集成12个子系统，实现运营服务的数字化升级。能源管理系统实时监测水电气消耗，通过智能调控实现节能目标；安防系统采用人脸识别和视频分析技术，确保园区安全；停车管理系统实现车位引导和无感支付，提升停车效率。企业用户可通过手机APP实现报修申请、会议室预约、访客管理等服务。这套智慧系统的应用，使园区运营效率提升40%以上，服务响应时间缩短至2小时内。洛江工业地产土地租售

岁金智谷投资发展（泉州）有限公司汇集了大量的优秀人才，集企业奇思，创经济奇迹，一群有梦想有朝气的团队不断在前进的道路上开创新天地，绘画新蓝图，在福建省等地区的建筑、建材中始终保持良好的信誉，信奉着“争取每一个客户不容易，失去每一个用户很简单”的理念，市场是企业的方向，质量是企业的生命，在公司有效方针的领导下，全体上下，团结一致，共同进退，**协力把各方面工作做得更好，努力开创工作的新局面，公司的新高度，未来岁金智谷投资发展供应和您一起奔向更美好的未来，即使现在有一点小小的成绩，也不足以骄傲，过去的种种都已成为昨日我们只有总结经验，才能继续上路，让我们一起点燃新的希望，放飞新的梦想！