泉州生态办公园区是岁金产业集团倾力打造的第四代产业园区榜样项目，以"生态优先、智慧赋能、产城融合"为理念，总规划面积达25万平方米。项目采用国际生态建筑标准，整体绿化率超过40%，建筑密度控制在35%以下，打造真正意义上的花园式办公环境。园区规划三大功能板块：生态办公区、创新孵化区和商业配套区，通过科学的动线设计实现工作与生活的无缝衔接。所有建筑均采用被动式节能设计，结合立体绿化系统，使室内外环境达到平衡状态。这种超前的规划理念，不仅满足了现代企业对办公品质的追求，更重新定义了产业园区的发展模式。岁金智谷将持续优化提升，打造更完善的产业生态。计划在未来三年内，引进培育技术企业50家，建成省级以上研发平台10个，实现园区年产值200亿元。同时，将进一步深化智慧园区建设，运用5G、人工智能等新技术提升运营效率；拓展国际合作，引入跨国企业和国际创新资源；完善生活配套，建设产城融合社区。这些发展规划将为入园企业创造更多价值，使岁金智谷成为福建省产业升级园区，为区域经济发展做出更大贡献。园区厂房及研发楼宇产权清晰，支持企业自主购置。智慧园区租期灵活

    园区构建了覆盖企业全生命周期的服务体系，包括金融服务、政策服务、人才服务、技术服务等八大服务平台。金融服务平台联合银行、基金等机构，提供融资租赁、股权投资等解决方案；政策服务平台协助企业申报各类补贴和资质认证；人才服务平台对接高校和猎头公司，解决用工需求；技术服务平台提供研发设备共享和成果转化支持。这些专业服务有效降低了企业的非生产性成本，让企业能够专注于中心业务发展。园区还定期举办产业对接会、技术交流会等活动，促进企业间的业务合作。岁金智谷园区位于泉州经济发展的区域，交通条件十分优越。紧邻沈海高速和城市快速路，30分钟覆盖厦漳泉都市圈主要区域；距泉州港约20公里，方便进出口贸易。园区内部规划了科学的交通流线，实现人车分流、物流畅通。这种四通八达的交通网络，降低了企业的物流成本和人员通勤时间，为业务发展提供了便利条件。特别是对于供应链较长的制造企业，优越的区位意味着明显的竞争优势。 洛江区岁金智谷园区出售购买企业可获得园区提供的智能化基础设施及技术支持。

泉州智能科技园区提供了清晰产权为企业长期稳定发展奠定了坚实的基础。园区所有产业空间均具备完整的不动产权证，产权关系明确，法律保障充分，让企业能够安心投入长期发展规划。这种产权模式彻底解决了租赁方式下的续约不确定性、租金上涨压力等问题，使企业可以将更多精力集中在主要的业务发展上。对于集团型企业，清晰的产权有利于进行内部资产重组和税务筹划。园区还建立了完善的产权服务体系，包括产权登记代办、产权分割咨询、产权交易协助等，为企业提供全方面的产权管理支持。在产权保护方面，园区采取严格的管理措施，确保企业产权不受侵犯。这种产权清晰的模式特别适合那些计划在泉州长期发展的企业，为他们提供了稳定可靠的发展载体。

泉州智能科技园区的研发楼宇采用创新性的空间设计，为科技研发工作提供理想环境。研发楼宇打破了传统办公空间的刻板格局，创造了灵活开放的创新空间，既保证研发工作的私密性，又促进团队协作和交流。在空间布局上，采用模块化设计，可以根据研发团队的大小和项目需求自由组合实验室、办公区、会议室等功能空间。在硬件配置上，提供稳定的电力供应、高速网络连接、专业的通风系统等研发必需的基础设施。考虑到不同研发领域的特殊需求，楼宇设计了多种类型的实验室空间，包括湿实验室、干实验室、洁净实验室等可选配置。公共区域设置了休闲交流空间和展示区域，促进创意的碰撞和成果的分享。园区还特别注重研发环境的舒适性和健康性，采用绿色建材和智能照明系统，营造有利于创新思维的工作环境。这种以研发需求为主的空间设计，提升了科研人员的工作效率和创新产出。欢迎智能制造、科技研发、绿色环保等领域企业洽谈合作！

泉州智能科技园区开创性地采用可售型产业空间模式，彻底改变了传统工业地产以租赁为主的运营方式。这种产权清晰的出售模式为企业提供了完全自主的资产所有权，购买企业不仅可以长久性地拥有高质量的产业空间，更能享受资产增值带来的长期收益。相比于租赁模式可能面临的租金上涨、租约到期等不确定性，产权购买让企业能够更好地规划长期发展战略。特别是在当前经济环境下，质量工业地产的保值增值特性日益凸显，这种模式能够有效帮助企业实现资产配置的优化。项目建成后将成为泉州主城区大规模、复合业态的高级产业示范园，预计可吸引企业100家以上。园区目前已与多家行业领头企业达成入驻意向，涵盖智能制造、电子信息、新材料、新能源等前沿领域。园区入驻企业可享受税收优惠及产业扶持政策。智慧园区租期灵活

租赁空间可根据企业需求进行灵活分割与组合。智慧园区租期灵活

泉州智能科技园区部署了先进的智慧园区管理系统，提升园区的运营效率和服务水平。该系统整合物联网、大数据、云计算等新一代信息技术，实现对园区各项设施的智能化管理。在安全管理方面，通过视频监控、电子巡更、智能门禁等技术手段，构建全方面的安防体系。在能源管理方面，实时监测水电气等能源消耗，优化能源使用效率，降低企业运营成本。在服务管理方面，建立线上服务平台，企业可以通过手机APP完成报修、投诉、预约等各类服务请求。智慧停车系统可以实时显示车位信息，指引车辆快速停放。环境监测系统对园区空气质量、噪音等指标进行持续监测，确保良好的工作环境。智慧管理系统还与企业内部管理系统对接，提供定制化的数据服务。这套智慧园区管理系统不仅提高了园区的管理效率，更为入园企业创造了智能化的工作和生活环境，提升了园区的整体品质和竞争力。智慧园区租期灵活

岁金智谷投资发展（泉州）有限公司是一家有着雄厚实力背景、信誉可靠、励精图治、展望未来、有梦想有目标，有组织有体系的公司，坚持于带领员工在未来的道路上大放光明，携手共画蓝图，在福建省等地区的建筑、建材行业中积累了大批忠诚的客户粉丝源，也收获了良好的用户口碑，为公司的发展奠定的良好的行业基础，也希望未来公司能成为*****，努力为行业领域的发展奉献出自己的一份力量，我们相信精益求精的工作态度和不断的完善创新理念以及自强不息，斗志昂扬的的企业精神将**岁金智谷投资发展供应和您一起携手步入辉煌，共创佳绩，一直以来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，员工精诚努力，协同奋取，以品质、服务来赢得市场，我们一直在路上！