岁金·未来科技城园区落地泉州市洛江区清源山东麓，总投资35亿元，占地343亩，总建筑面积约40万㎡，园区项目整体环绕百亩生态公园而建，融入山脉高低差设计，构建“一园·四区”产业格局，包括一座百亩生态公园(一轴三组团十二盛景)以及四大重要功能区(产业集群区、研发赋能区、中心商务区、生活运动区)，推出企业小总部、双首层/双拼/独栋厂房等产业集群，配套研发中心、赋能中心(含演播厅、报告厅)、综合体育馆、人才公寓等多元化业态。产业生态集聚，协同效应园区定向招商智能制造、电子信息、新材料等上下游企业，形成产业链闭环。入驻企业可共享技术平台、检测实验室等资源，降低研发成本，加速业务合作。长期增值潜力，抗风险能力强泉州作为“中国制造2025”试点城市，工业用地供应逐年收紧，园区资产具备稀缺性升值逻辑。企业未来可自用、转租或通过国家收储退出，资产流动性优于普通商业地产。泉州智能科技园区的出售模式通过产权确定性、硬件适配性、政策优惠性、金融灵活性四大优势，为企业提供兼具实用性与投资价值的产业空间解决方案，是制造业升级与科技企业扩张的推荐载体。企业购置后可享受园区统一运营管理及配套服务。泉州生态工业园区规划

岁金·未来科技城由岁金产业集团与361°集团两大行业巨头强强联合，共同投资开发。岁金产业集团作为专业的产业园区运营商，拥有丰富的产城开发经验；361°集团作为上市企业，具备雄厚的产业资源整合能力。双方优势互补，致力于将该项目打造成为福建省产业升级的示范工程。项目总投资规模达50亿元，规划占地面积约1000亩，分三期开发建设，首期已建成20万平方米高标准产业空间。这种重量级的合作模式，既保证了项目的开发品质，又为入园企业提供了强大的产业资源背书，是福建省近年来具有标志性的产城融合项目之一。在土地供应方面，项目获得优先用地指标保障；在行政审批上，享受绿色通道服务；在税收优惠上，入园企业可享受"三免三减半"等税收政策。同时，地方机关还配套设立了专项产业扶持基金，对符合条件的技术企业给予500万元的落户奖励。这些政策红利降低了企业的运营成本，为项目发展提供了强有力的制度保障。作为政企合作的典范项目，未来科技城将持续获得各级国家机关的高度关注和政策倾斜。长泰区生态工业园区出售智能科技园区地处中心产业带，具有较高投资升值潜力。

泉州智能科技园区以其专业的空间设计和完善的配套设施，成为前沿制造业企业的比较好的一个选择。园区充分考虑了现代制造业对生产环境的严苛要求，在厂房设计上采用了高标准的结构方案，包括大跨度钢结构、强度高的混凝土地面、专业行车系统等，能够满足各类制造企业的生产需求。电力系统采用双回路供电设计，配备大容量变压器和应急发电设备，确保生产用电的稳定可靠。园区还特别注重环保设施的建设，配备了专业的废水处理系统和废气收集装置，帮助制造企业满足日益严格的环保要求。在物流配套方面，园区规划了宽敞的货运通道和装卸区域，并引入专业的物流服务商，为企业提供高效的供应链解决方案。针对制造业企业通常需要较大面积的特点，园区提供了多种面积组合的购买方案，企业可以根据发展计划分阶段购置所需空间。这种全方面的制造业专业配套，让泉州智能科技园区成为制造企业升级发展地。

    福建岁金智谷园区是岁金产业集团打造的智能制造产业基地，总占地面积800亩，规划建筑面积100万平方米。园区采用"一核两翼"的空间布局：为智能制造示范基地，东翼为产业链配套区，西翼为生活服务区。产品类型涵盖标准化厂房、定制厂房、研发中试楼和产业大厦，可满足不同规模企业的需求。园区重点引进装备制造、新能源、电子信息等产业，目前已集聚行业企业20余家，形成了完整的产业链生态。这种科学的规划布局，既保证了产业发展的专业性，又实现了产城融合的和谐统一。岁金智谷的标准化厂房采用模块化设计，提供2000-10000平方米不等的空间选择。厂房结构采用钢结构或混凝土框架，标准柱距8-12米，首层高度，荷载2-5吨/㎡，满足大多数制造企业的生产需求。电力系统采用双回路供电，配置2000kVA变压器，确保生产用电稳定?；繁Ｉ枋┓矫?，建设了专业的废水处理站和废气收集系统，帮助企业满足环保要求。这种高标准的厂房产品，能够有效降低企业的改造成本，实现快速投产。 泉州生态工业园区是福建省首批“绿色制造”示范园区之一。

园区构建了“5+3”产业服务体系：“5”大基础服务（政策申报、金融对接、法律咨询、人才招聘、市场推广）、“3”大增值服务（技术转化、产业链对接、跨境孵化）。每年举办“闽南创投峰会”和“智能制造大赛”，吸引社会资本与创新项目入驻。此外，园区引入华为工业互联网平台，部署AI质检、能耗管理等数字化工具，助力企业“上云用数赋智”。通过“共享”理念重构资源分配，园区推出“共享车间”“共享实验室”等特色模块。企业可按需租用高精度机床、3D打印设备等，降低重资产投入；公共检测中心获CNAS认证，服务覆盖材料分析、产品认证等环节。人才公寓采用“长租+短租”混合模式，配套共享厨房、健身房，满足多样化居住需求。园区还开发了“岁金云”APP，实现设备预约、能源监控、社群对接等功能，数字化提升共享效率。园区致力于打造生态友好型产业示范基地。鲤城区园区租赁

园区提供定制化产业空间，满足不同规模企业的个性化需求。泉州生态工业园区规划

泉州智能科技园区的产业空间具有明显的投资价值和资产增值潜力。从市场需求来看，泉州作为制造业强市，质量产业空间长期供不应求，园区物业具有稳定的市场需求支撑。从政策层面看，随着工业用地供应日趋紧张和国家产业升级政策的推进，合规的高标准产业空间价值将持续提升。从区域发展看，园区所在的产业集聚区是泉州重点发展区域，基础设施和产业配套不断完善，区域价值处于上升通道。从资产特性看，园区物业产权清晰、用途明确、收益稳定，是理想的投资标的。从运营管理看，园区的专业化运营确保了物业的长期保值能力。对于购买企业来说，既满足了自身发展空间需求，又实现了资产配置的优化。对于投资机构而言，园区物业提供了稳定的租金收益和良好的升值预期。园区还提供资产管理和交易服务，帮助业主实现资产价值的较大化。这种兼具使用价值和投资价值的双重属性，使泉州智能科技园区的产业空间成为理性的投资选择。泉州生态工业园区规划

岁金智谷投资发展（泉州）有限公司是一家有着雄厚实力背景、信誉可靠、励精图治、展望未来、有梦想有目标，有组织有体系的公司，坚持于带领员工在未来的道路上大放光明，携手共画蓝图，在福建省等地区的建筑、建材行业中积累了大批忠诚的客户粉丝源，也收获了良好的用户口碑，为公司的发展奠定的良好的行业基础，也希望未来公司能成为*****，努力为行业领域的发展奉献出自己的一份力量，我们相信精益求精的工作态度和不断的完善创新理念以及自强不息，斗志昂扬的的企业精神将**岁金智谷投资发展供应和您一起携手步入辉煌，共创佳绩，一直以来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，员工精诚努力，协同奋取，以品质、服务来赢得市场，我们一直在路上！