租赁业务的风险:设备闲置风险。这种风险主要是出租者的风险。当出租人进行投资引进租赁设备时,有时并不是应承租者的需要,或虽然是应承租者需要,但这一承租者并不能租赁整个设备寿命期限,承租者并不能一次出租收回整个设备投资并获得相应利润,必须多次出租才能收回整个设备投资。在这种情况下,存在投资时,市场需求预备不够,或引进设备后市场营销够等致使设备闲置,使设备投资不能及时收回,使投资回收期延长,甚至导致根本无法收回投资。租赁业务的类型:租赁业务包括融资性租赁和经营性租赁。包头个人租赁业务内容
融资租赁业务与经营租赁业务比较,具有如下特征:1、具有融资、融物双重职能。融资租赁既为企业融资,又为企业购买机械设备,并将所购机械设备租给企业使用,通过分期收取的租赁款,以补偿其购买机械设备的成本、融资利息、手续费并取得一定的利润。2、承租方对设备和供货商有选择的权利。从购买设备的选择权来说,经营租赁,设备是由出租方事先购买后向承租方出租的,因此一般都是通用设备。而融资租赁所租设备是由出租方根据承租方的设备清单和选定的厂家购买,承租方参加谈判,设备按承租方所指定的地点由供货方直接运交承租方,并由承租方对设备的质量、规格、技术性能、数量等方面进行验收,出租方凭承租方的验收合格通知书向供货方支付货款。株洲专业性租赁业务铸造辉煌租赁业务:出租时,按出租的品种和时间收取租赁费用。对租赁收入,在附营业务收入内核算。
租赁业务的风险:其他风险。如自然灾害风险、机构风险等。自然灾害风险包括火灾、暴雨、水、地震等等.这些灾害一旦发生,将对出租或租方造成极大损失;机构风险指的是影响企业正常话动的机构环境,或机构有关政策的变动。如机构在资本、技术、利润以及人员转移方面的限制,产业政策、税收政策的变动。另外不上班政变、民族矛盾、战斗也构成机构风险。租赁业务的风险:加强对承租企业的经营情况及设备使用的监督检查,提前预警。租赁项目运行中,出租者应指派专人对项目负责,定期(与不定期)对承租企业的管理情况经营状况、财务状况进行调查.检查设备使用情况,并写出文字报告,发现企业有影响租赁项目运行的变动情况度时汇报井采取措施。机构风险主要表现在国际融资租赁业务中,在国家业务中,主要表现为国家经济政策的改变。
租赁业务是信托企业的一种业务服务方式。为方便人民**、机关团体的临时的、一次性的需求,信托企业设置租赁门店,对客户出租餐具、家具、相机、衣被、车辆等。出租时,按出租的品种和时间收取租赁费用。对租赁收入,在附营业务收入内核算。用作出租的商品,从库存商品中各该品名户中转出,另外设立租赁商品明细帐记载。在转出时,先将进价摊销50%列入成本(可一次性摊销,也可分期摊销),其余价值待该商品报废时再全部摊销。价值较高的商品,也可按几年平均分摊的办法处理。融资性租赁:当客户需更新或添置大型设备、仪器而资金不足时,由银行出资购买这些设备出租给客户,客户对此具有使用权,并按时交纳租金,银行通过租金逐步收回资金。经营性租赁:是一种短期租赁。指出租人向承租人提供短期设备出租,出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和提供专门的技术服务等,租金高于融资性租赁。租赁业务的风险:加强对承租企业的经营情况及设备使用的监督检查,提前预警。
租赁业务的类型:租赁业务包括融资性租赁和经营性租赁。1.融资性租赁:当客户需更新或添置大型设备、仪器而资金不足时,由银行出资购买这些设备出租给客户,客户对此具有使用权,并按时交纳租金,银行通过租金逐步收回资金。2.经营性租赁:是一种短期租赁。指出租人向承租人提供短期设备出租,出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和提供专门的技术服务等,租金高于融资性租赁。特点:经营性租赁是一个反复出租的过程,出租人与多个承租人签订出租合同,租赁物件一般是通用设备或技术含量高,更新速度快的设备。租赁业务:用作出租的商品,从库存商品中各该品名户中转出,另外设立租赁商品明细帐记载。温州专业性租赁业务质量保证
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