防范租赁业务风险的对策:加强市场调研和预测。对于出租者,在进行租赁设备投资时应加强市场需求谓查、预测.努力掌握真实的市场信息和市场未来的发展方向,在此基础上,进行租赁设备投资进行可行性研究与评估.从而实现科学的决策.从投资初期就对设备闲置风险加以预防。对于承租者来讲,在做出承租决策前要对租赁项目所生产的产品市场需求、市场前景进行调查与预测,对整个项目进行以经济效益为中心的多因素综台分析,谨慎决策.保证租赁项目的顺利进行。租赁业务:在转出时,先将进价摊销50%列入成本(可一次性摊销,也可分期摊销)。宁波个人租赁业务共同合作
租赁业务的风险:利用保险手段防范租赁业务风险。积极利用保险手段加强风险防范不失为一种有效手段。通过投保以较少的费用支出避免较大的损失。通过投保可避免自然灾害风险,部分政冶风险(如战斗风险),各种运输使用过程中财产损失风险.经营风险(如营业中断险)等。随着租赁业务的进一步发展,越来越多的租赁公司提出履约保证保险问题。目前,许多国家的保险公司已经陆续开办履约保险业务,但在我国此业务尚处于探索之中。租赁业务包括融资性租赁和经营性租赁两种类型。融资性租赁:当客户需更新或添置大型设备、仪器而资金不足时,由银行出资购买这些设备出租给客户,客户对此具有使用权,并按时交纳租金,银行通过租金逐步收回资金。经营性租赁:是一种短期租赁。指出租人向承租人提供短期设备出租,出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和提供专门的技术服务等,租金高于融资性租赁。嘉兴一站式租赁业务共同合作租赁业务的风险:技术落后风险。
融资租赁业务与经营租赁业务比较,具有如下特征:涉及三方当事人的关系,包括两个或两个以上的合同。在经营租赁中,只有出租方与承租方订立一个租赁合同,涉及出租方与承租方的两方关系。而在融资租赁中,要涉及三方关系,至少订立两个合同:一个是出租方与承租方之间订立一个租赁合同;另一个是由出租方与供货方订立一个购货合同。这两个合同是相互联系、同时订立的,在两个合同的条款中,要规定承租方负责验收设备,出租方不负所购设备质量、数量不符的责任,但出租方授权承租方负责向供货方交涉索赔。在购货合同中,则规定所购设备系出租给承租方使用,授权承租方验收设备和索赔。租赁合同一经订立,双方就有义务遵守,任何一方不得随意撤销。为了保护各方利益,承租方不能因为市场利率降低而在租期未到期前提前终止合同,也不能因为有了新型高效率设备而撤销合同;同样,出租方也不能因为市场利率提高或设备涨价而要求提高租赁款。
提前采取措施预防金融风险。一,利率风险的规范。利率风险主要为出租人风险为避免利率被动所带来的风险,可以采取以下措施:①筹措资金时,一般可供选择的贷钱利率有商业银行优惠利率、银行间同业拆借利率、出口信用的贷利率、机构贷钱利率等等,应尽可能争取优惠利率贷钱。签订信用的贷协议时,如果市场利率处于下降的趋势,应力争以浮动利率成交;当市场利率处于上升趋势时,争取以固定利率成交;当市场利率变动处于捉摸不定时,应采用浮动利率。②采用利率调换,货币调换措施锁定成本。二,汇率风险的防范。汇率风险对国际租赁业务的出租人和承租人均有很大影响,而国家租赁业务不存在这种风险。出租人减少汇率风险措施有以下几种:①在签定租赁协议时,出租人应争取租赁币值趋上升的货币作为租金结算货币(承租人则相反);②在对外融资时.尽可能借软货币;③借混合货币,使软硬货币相结台,使结算货币多元化;④购买货币期权。租赁业务:为方便人民**、机关团体的临时的、一次性的需求。
租赁业务是信托企业的一种业务服务方式。为方便人民**、机关团体的临时的、一次性的需求,信托企业设置租赁门店,对客户出租餐具、家具、相机、衣被、车辆等。出租时,按出租的品种和时间收取租赁费用。对租赁收入,在附营业务收入内核算。用作出租的商品,从库存商品中各该品名户中转出,另外设立租赁商品明细帐记载。在转出时,先将进价摊销50%列入成本(可一次性摊销,也可分期摊销),其余价值待该商品报废时再全部摊销。价值较高的商品,也可按几年平均分摊的办法处理。租赁业务是信托企业的一种业务服务方式。长沙网络租赁业务内容
租赁业务:价值较高的商品,也可按几年平均分摊的办法处理。宁波个人租赁业务共同合作
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