防范租赁业务风险的对策：加强市场调研和预测。对于出租者，在进行租赁设备投资时应加强市场需求谓查、预测．努力掌握真实的市场信息和市场未来的发展方向，在此基础上，进行租赁设备投资进行可行性研究与评估．从而实现科学的决策．从投资初期就对设备闲置风险加以预防。对于承租者来讲，在做出承租决策前要对租赁项目所生产的产品市场需求、市场前景进行调查与预测，对整个项目进行以经济效益为中心的多因素综台分析，谨慎决策．保证租赁项目的顺利进行。租赁业务的风险：技术落后风险。温州品质租赁业务创新服务

融资租赁业务与经营租赁业务比较，具有如下特征：涉及三方当事人的关系，包括两个或两个以上的合同。在经营租赁中，只有出租方与承租方订立一个租赁合同，涉及出租方与承租方的两方关系。而在融资租赁中，要涉及三方关系，至少订立两个合同：一个是出租方与承租方之间订立一个租赁合同;另一个是由出租方与供货方订立一个购货合同。这两个合同是相互联系、同时订立的，在两个合同的条款中，要规定承租方负责验收设备，出租方不负所购设备质量、数量不符的责任，但出租方授权承租方负责向供货方交涉索赔。在购货合同中，则规定所购设备系出租给承租方使用，授权承租方验收设备和索赔。租赁合同一经订立，双方就有义务遵守，任何一方不得随意撤销。为了保护各方利益，承租方不能因为市场利率降低而在租期未到期前提前终止合同，也不能因为有了新型高效率设备而撤销合同;同样，出租方也不能因为市场利率提高或设备涨价而要求提高租赁款。嘉兴方便租赁业务五星服务租赁业务的风险：设备闲置风险。

提前采取措施预防金融风险。一，利率风险的规范。利率风险主要为出租人风险为避免利率被动所带来的风险，可以采取以下措施：①筹措资金时，一般可供选择的贷钱利率有商业银行优惠利率、银行间同业拆借利率、出口信用的贷利率、机构贷钱利率等等，应尽可能争取优惠利率贷钱。签订信用的贷协议时，如果市场利率处于下降的趋势，应力争以浮动利率成交；当市场利率处于上升趋势时，争取以固定利率成交；当市场利率变动处于捉摸不定时，应采用浮动利率。②采用利率调换，货币调换措施锁定成本。二，汇率风险的防范。汇率风险对国际租赁业务的出租人和承租人均有很大影响，而国家租赁业务不存在这种风险。出租人减少汇率风险措施有以下几种：①在签定租赁协议时，出租人应争取租赁币值趋上升的货币作为租金结算货币(承租人则相反)；②在对外融资时．尽可能借软货币；③借混合货币，使软硬货币相结台，使结算货币多元化；④购买货币期权。

租赁业务是信托企业的一种业务服务方式。为方便人民**、机关团体的临时的、一次性的需求，信托企业设置租赁门店，对客户出租餐具、家具、相机、衣被、车辆等。出租时，按出租的品种和时间收取租赁费用。对租赁收入，在附营业务收入内核算。用作出租的商品，从库存商品中各该品名户中转出，另外设立租赁商品明细帐记载。在转出时，先将进价摊销50%列入成本(可一次性摊销，也可分期摊销)，其余价值待该商品报废时再全部摊销。价值较高的商品，也可按几年平均分摊的办法处理。租赁业务：为方便人民**、机关团体的临时的、一次性的需求。

租赁业务的风险：设备闲置风险。这种风险主要是出租者的风险。当出租人进行投资引进租赁设备时，有时并不是应承租者的需要，或虽然是应承租者需要，但这一承租者并不能租赁整个设备寿命期限，承租者并不能一次出租收回整个设备投资并获得相应利润，必须多次出租才能收回整个设备投资。在这种情况下，存在投资时，市场需求预备不够，或引进设备后市场营销够等致使设备闲置，使设备投资不能及时收回，使投资回收期延长，甚至导致根本无法收回投资。租赁业务的风险：金融风险。长沙信息化租赁业务服务保障

租赁业务的风险：出租者在租赁设备投资时应充分考虑引进设备的技术水平。温州品质租赁业务创新服务

租赁业务的风险：1、出租者在租赁设备投资时应充分考虑引进设备的技术水平。应在资金能力允许条件下，使引进设备的适用性、先进性能满足市场需求．保证在设备寿命期内收回投资，获得效益。作为融资租赁的承租人在签订租赁合同之前．要对技术市场的行情及其发展趋势进行研究与预测．在此基础上对租赁设备技术水平，以及租赁期限做出科学合理的决策。2、在设备出租或承接租赁项目时．要对承租人严格审查，择优的选择。租赁公司在受理项目时．除对项目的经济可行性进行评估外．还应以企业信用评级为基础，对企业的资信，进行整体评估。应考察承租企业的产品是否适销对路、所处行业的前景，企业管理的质量．企业生产要素利用情况、财务情况、经营效率、企业发展潜力等进行较全的评价．据此来综合判断承租者当前及较远时期内的货币支付能力、还租能力和意愿。温州品质租赁业务创新服务

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