1.加强对消防规范的学习、加强对消防报警产品工作原理的学习，这两项专业知识是一名合格维保技术人员必须熟练掌握的。认真对待消防系统的检查测试，争取发现所有故障隐患，通过检查测试加深对消防规范的理解。行业内俗语讲“消防设备不动就不会有问题，一动就会出现问题”，这句话表明了消防设备的特点，即：消防设备平时是不动作的，只有在真正发生火灾时，才能动作；故谁都不希望消防设备真正动作，但谁都希望在发生火灾时，消防设备能正常动作。正因为消防设备平时不动作，故长时间不检查测试消防设备动作情况，消防设备就会产生许多故障隐患；只有按照一定周期对消防设备进行检查测试，才有可能杜绝故障的发生。用内燃机驱动的消防水泵应每周启动一次。湖北常见消防维保咨询报价
6.1.1建筑消防设施的巡查应由归口管理消防设施的部门或单位实施，按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关的工作岗位。6.1.2从事建筑消防设施巡査的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。6.1.3建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施的巡査部位、频次和内容。巡查时应填写《建筑消防设施巡査记录表》（见表C.1)。巡查时发现故障，应按第8章要求处理。6.1.4建筑消防设施巡査频次应满足下列要求：a)公共娱乐场所营业时，应结合公共娱乐场每2h巡查一次的要求，视情况将建筑消防设施的巡查部分或全部纳入其中，但全部建筑消防设施应保证每日至少巡查一次；b)消防安全重点单位，每日巡查一次；c)其他单位，每周至少巡査一次。江苏放心消防维保价格检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求。
9.2.1对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期淸洁、除锈、注润滑剂。9.2.2点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期淸洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每二年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担。承担标定的单位应出具标定记录。9.2.3储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按有关气瓶安全监察规程的要求定期进行试验、标识。9.2.4泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。9.2.5以蓄电池作为后备电源的消防设备，应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。9.2.6其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护保养。9.2.7对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，以及经检查测试已不能正常使用的火灾探测器、压力容器、灭火剂等产品设备应及时更换。
020205应急照明转换功能：技术要求：模拟电源故障，应顺利转换检测方法：按动试验按钮或拨掉电源插头、检查其能否自动切换020206蓄电池应急工作时间（H≤100m）min技术要求：≥20min检测工具：秒表检测方法：断开应急照明主电源，观察并记录蓄电池应急工作时间020207蓄电池应急工作时间（H≤100m）min（注：定量）技术要求：≥30min检测工具：秒表检测方法：断开应急照明主电源，观察并记录蓄电池应急工作时间0203疏散指示灯020301外观：技术要求：干净、无腐蚀、污垢检测方法：目测020302安装牢固程度：技术要求：紧固部位无松动检测方法：目测、手感020303状态指示灯：技术要求：状态指示灯工作应正常检测方法：目测观察020304试验无锁按钮：技术要求：按钮应能正常动作检测方法：按动按钮，检查按钮能否正常动作020305疏散指示方向：技术要求：正确指示疏散口，奔跑方向与箭头指示方向一致检测方法：目测观察020306安全出口标志：技术要求：设在出口的顶部检测方法：目测观察020307应急转换功能（二类居住高层除外）技术要求：交流电源切断后，应顺利转入应急工作状态检测方法：按动试验按钮或拨掉电源插头、检查其能否自动切换020308应急工作时间。 消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。
第三章维保工作内容对应的表格一、建立维保工程技术档案：目的是熟悉掌握工程环境及消防设备情况1、工程有关图纸（外来）2、消防产品说明书3、《维保工程概况表》4、《消防设备档案表》5、《消防设备编码表》二、清洁润滑——《设备保养记录表》三、检查测试——《消防设施测试检查记录》、《月度检测点位表》、《重点单位备案表》四、工作单——《日常工作单》五、客户联络单——《月度联络单》六、年度表格——《年度消防设施检查报告》七、材料报价——《材料/设备报价单》八、工作申请——《工作申请表》九、加班——《加班申请单》十、计划、报告——《维保工作计划》年度十一、材料/设备购买——《申购表》、《入仓单》、《出仓单》十二、客户反馈——《客户满意度调查表》监督检查——《监督检查表》。 风管有无变形、损伤，支撑是否松动；风管是否与可然物接触。湖南单位消防维保参考价格
钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。湖北常见消防维保咨询报价
建筑消防设施按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置。是探测火灾发生、及时控制和扑救初起火灾的重要保障。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行法律法规和消防技术标准，制定本标准。建筑消防设施的维护管理包括值班、巡査、检测、维修、保养、建档等工作。建筑物的产权单位或受其委托管理建筑消防设施的单位，应明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度，确保建筑消防设施正常运行。同一建筑物有两个以上产权、使用单位的，应明确建筑消防设施的维护管理责任，对建筑消防设施实行统一管理，并以合同方式约定各自的权利义务。委托物业等单位统一管理的，物业等单位应严格按合同约定履行建筑消防设施维护管理职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建挡等制度，确保管理区域内的建筑消防设施正常运行。
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