第八章检测规程及管理火灾自动报警系统一）定期检查火灾自动报警系统应进行以下和定期检查和试验：1、每日检查使用单位每日检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能是否正常。并应填写日常工作表检查方法：1、检查自检、巡检功能，可通过扳动自检、巡检开关来检查其功能是否正常。2、同时检查复位、消音、故障报警的功能是否正常。3、如发现不正常，应在日登记表中记录并及时处理。2、季度试验和检查使用单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并应填写季检查登记表（12-8-3）；（1）利用**加烟（加温）等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换。（2）试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或混乱。（3）试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常。（4）对备用电源进行1～2次充放电试验，1～3次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。具体试验方法：1、切断主电源，看是否自动转换到备用电源供电。 自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告。消防设施消防维保供应商

室内外消火栓系统检测规程（一）外观检查：1、储水池是否变形、损伤、漏水、严重腐蚀，储水是否满足要求。2、操作控制柜是否完好，检查水泵能否启动。3、消防管网是否变形、损伤、漏水，是否用于支撑、吊挂其他物件。消防管网上阀门的开启位置是否正确。4、消火栓箱是否变形、损伤，门的开关是否灵活，周围是否有无障碍物。5、消火栓位置指示标志是否明显。6、水带是否霉烂，水枪是否有损伤，水带的长度、口径及水枪的口径是否与消火栓相匹配，水枪内是否有杂物，消火栓、水带、水枪的接口处的密封垫是否老化。7、启动操作机构是否变形损伤。8、装有显示灯的室内消火栓，显示灯是否脱落。浙江专业的消防维保钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。

4.4建筑消防设施维护管理单位应与消防设备生产厂家、消防设施施工安装企业等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。维护管理单位自身有维修、保养能力的，应明确维修、保养职能部门和人员。4.5建筑消防设施投入使用后，应处于正常工作状态。建筑消防设施的电源开关、管道阀门，均应处于正常运行位置，并标示开、关状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应采取铅封、标识等限位措施；对具有信号反馈功能的阀门，其状态信号应反馈到消防控制室；消防设施及其相关设备电气控制柜具有控制方式转换装置的，其所处控制方式宜反馈至消防控制室。4.6不应擅自关停消防设施。值班、巡查、检测时发现故障，应及时组织修复。因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，应有确保消防安全的有效措施，并经单位消防安全责任人批准。4.7城市消防远程监控系统联网用户，应按规定协议向监控中心发送建筑消防设施运行状态信息和消防安全管理信息。

    0107消防通讯010701楼层消防电话及电话插孔外观：技术要求：无腐蚀、变形、污垢检测方法：目测010702楼层消防电话及电话插孔安装牢固程度：技术要求：安装应牢固、无松动检测方法：目测、手感010703楼层消防电话及电话插孔通话试验：技术要求：与消防控制室通话语音清晰检测方法：拿起消防电话或将消防电话插入插孔，与消防控制室通话，检查其语音。010704控制室与消防水泵房通话试验：技术要求：应设对讲电话，对讲电话功能应正常，语言清晰检测方法：观察是否设对讲电话，并实地操作010705控制室与备用发电机房、配变电室通话试验：技术要求：应设对讲电话，对讲电话功能应正常，语言清晰检测方法：观察是否设对讲电话，并实地操作010706控制室与主要通风和空调机房通话试验：技术要求：应设对讲电话，对讲电话功能应正常，语言清晰检测方法：观察是否设对讲电话，并实地操作010707控制室与防排烟风机房通话试验：技术要求：应设对讲电话，对讲电话功能应正常，语言清晰检测方法：观察是否设对讲电话，并实地操作010708控制室与消防电梯机房通话试验：技术要求：应设对讲电话，对讲电话功能应正常，语言清晰检测方法：观察是否设对讲电话。 顺洗法：将末端喷头拆下或将末端试水装置的放水口与排水连通，然后将报警阀打开放水，将沉积物排出。

2、自动喷淋灭火系统（一）、检查湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。（二）、用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。（三）、利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。（五）、试验水流指示器与消防控制室报警功能，信号反馈是否正常。

3、消火栓系统（一）、依次检查消防管网、阀门、水泵接合器、室内消火栓、室外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。（二）、比较高点消火栓或**不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。（三）、试验与消防控制室报警功能、信号反馈是否正确。 每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力。浙江专业的消防维保

一般故障：指消防系统出现某个设备故障，对系统整体运行产生影响不大，对业主日常工作影响不大。消防设施消防维保供应商

（9）进行强制切断非消防电源功能试验。（10）检查**工具及加烟、加温试验器等是否齐备，并处于安全无损和适当保持状态。（11）直观检查所有消防用电设备的动力线，控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于无损状态。（12）巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是否留有规定的空间。（13）可燃气体探测器应按生产厂家说明书的要求进行试验和检查。消防设施消防维保供应商

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