“隐患险于明火、防范胜于救灾、责任重于泰山”，这句话对于维保来讲，恰恰指明维保工作的目的及特殊性。维保的目的一方面是通过有效的工作使消防设备产生尽可能少的隐患，另一方面是通过有效的工作及时发现隐患、并及时排除；从事维保工作的人员肩负着重大的责任，故维保技术人员要有强烈的责任感，努力学习消防技术，熟悉掌握工程消防设备的情况，认真仔细作好每项维保工作。总之，“不想当元帅的士兵不是好士兵”，既然大家从事这项工作，就应该将这项工作当作事业，共同努力，建立属于我们自已的品牌，将我们的事业作到比较好！为了实现我们的事业，我部门现提出“创建**品牌、提供质量服务”的目标要求；对日常工作则提出“管理制度化、技术标准化、操作规范化”的要求；对个人工作则提出“真情投入、真心努力、真诚服务”的承诺；真正做到客户在“质量、安全、服务、管理、投诉”五个方面放心。来吧！亲爱的朋友们！鼓起干劲，共同奋斗，我们一定会做到比较好！ 火灾报警后，雨淋阀的电动（磁）阀控制线路送至24V电压，模拟雨淋阀动作。绍兴专业消防维保服务推荐

    第八章检测规程及管理火灾自动报警系统一）定期检查火灾自动报警系统应进行以下和定期检查和试验：1、每日检查使用单位每日检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能是否正常。并应填写日常工作表检查方法：1、检查自检、巡检功能，可通过扳动自检、巡检开关来检查其功能是否正常。2、同时检查复位、消音、故障报警的功能是否正常。3、如发现不正常，应在日登记表中记录并及时处理。2、季度试验和检查使用单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并应填写季检查登记表（12-8-3）；（1）利用**加烟（加温）等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换。（2）试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或混乱。（3）试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常。（4）对备用电源进行1～2次充放电试验，1～3次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。具体试验方法：1、切断主电源，看是否自动转换到备用电源供电。 浙江标准消防维保服务推荐每月应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换。

    0102消防控制柜（盘）010201外观：技术要求：外壳及面板干净、无污垢。检测方法：目测、用手触摸。010202牢固程度：技术要求：不得倾斜、松动检测方法：目测、手感010203每个端子接线根数（注：定量）技术要求：不超过2根检测方法：目测观察010204控制柜内布线：技术要求：不同类别电压、电流导线端子应分开检测方法：目测010205端子接线牢固程度：技术要求：牢固，无松动检测方法：目测、用螺丝刀探试010206导线绑扎：技术要求：应将导线分类扎成绑检测方法：目测010207系统保护接地：技术要求：应有接地系统保护检测方法：目测观察010208控制器接地标志：技术要求：应明显、持久检测方法：目测观察。

室内外消火栓系统检测规程（一）外观检查：1、储水池是否变形、损伤、漏水、严重腐蚀，储水是否满足要求。2、操作控制柜是否完好，检查水泵能否启动。3、消防管网是否变形、损伤、漏水，是否用于支撑、吊挂其他物件。消防管网上阀门的开启位置是否正确。4、消火栓箱是否变形、损伤，门的开关是否灵活，周围是否有无障碍物。5、消火栓位置指示标志是否明显。6、水带是否霉烂，水枪是否有损伤，水带的长度、口径及水枪的口径是否与消火栓相匹配，水枪内是否有杂物，消火栓、水带、水枪的接口处的密封垫是否老化。7、启动操作机构是否变形损伤。8、装有显示灯的室内消火栓，显示灯是否脱落。对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及水力警铃、延迟器等性能。

9.2.1对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期淸洁、除锈、注润滑剂。9.2.2点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期淸洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每二年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担。承担标定的单位应出具标定记录。9.2.3储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按有关气瓶安全监察规程的要求定期进行试验、标识。9.2.4泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。9.2.5以蓄电池作为后备电源的消防设备，应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。9.2.6其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护保养。9.2.7对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，以及经检查测试已不能正常使用的火灾探测器、压力容器、灭火剂等产品设备应及时更换。外观检查检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。绍兴单位消防维保评分标准

顺洗法：将末端喷头拆下或将末端试水装置的放水口与排水连通，然后将报警阀打开放水，将沉积物排出。绍兴专业消防维保服务推荐

    0106火灾事故广播010601外观：技术要求：无腐蚀、变形、污垢检测方法：目测010602安装牢固：技术要求：安装应牢固、无松动检测方法：目测、手感010603强行切换功能：技术要求：火灾时消防控制室应自动或手动将火灾广播系统强制转入火灾应急广播状态检测方法：楼层消防报警设备报警，消防控制室是否可自动或手动将背景广播切断，进行火灾事故广播状态010604选层广播功能（二层以上）技术要求：应先接通着火层及其相邻上、下层检测方法：二层以上楼层报警设备动作报警，检查消防控制室自动播放广播的楼层；或在消防控制室选二层以上的广播播放，检查播放广播的楼层010605选层广播功能（首层）技术要求：应先接通本层、二层以地下各层检测方法：在消防控制室任选三个相邻进行火灾事故广播，查看并记录广播情况010606选层广播功能（地下室）技术要求：应先接通地下各层及首层检测方法：在消防控制室选任一层地下室进行火灾事故广播，查看并记录广播情况010607选层广播功能（含多个防火分区的单层建筑）技术要求：应先接通着防火分区及其相邻的防火分区检测方法：在消防控制室选任一防火分区进行火灾事故广播。 绍兴专业消防维保服务推荐

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