9.2.1对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期淸洁、除锈、注润滑剂。9.2.2点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期淸洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每二年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担。承担标定的单位应出具标定记录。9.2.3储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按有关气瓶安全监察规程的要求定期进行试验、标识。9.2.4泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。9.2.5以蓄电池作为后备电源的消防设备，应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。9.2.6其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护保养。9.2.7对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，以及经检查测试已不能正常使用的火灾探测器、压力容器、灭火剂等产品设备应及时更换。消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求。宁波电气消防维保服务电话

    1、如某些消防设备控制未能通过手/自动档来控制时，在测试单体功能时，要将有关设备的电源关闭或将有关联动线断开。2、单体测试、联动测试前要做好详细的检测方案。特别是联动测试，要明确客户要求哪些消防设备不能动作、明确客户要求测试的具体时间。3、单体测试前，必须确认相关模块已被屏蔽或模块电源已被断开、消防控制器与联动控制柜（盘）、有关设备电控柜均在“手动”档。4、联动测试前，必须确认不动作的消防设备控制模块已被屏蔽或相关电源已被断开。如电梯需迫降，测试前必须疏散无关人员，必须保证电梯内无人；且首层电梯门前必须有人，以便向有关人员解释、通知人员不得进**动测试、单体测试、二次装修调试验收情况下屏蔽有关控制模块，一定还要屏蔽相关楼层模块（因某些消防设备联动时是动作本层、上下层共三层）。气体自动灭火系统联动测试是模拟放气，故测试前必须切断启动钢瓶驱动装置的控制线路，确保不能启动贮气瓶；另外，为了防止意外情况，必须保证气瓶间及防护区的门处于打开状态。测试完后，必须将气体报警控制器复位，用万用表测试控制线路无电压后，才能将控制线路接上安装好。 丽水常见消防维保供应商手动报警按钮、破玻常见故障： 现使用此设备多为普通型，只提供一个开关量信号。

    第三章消防系统检测要求检测工作包括单体测试、联动测试。消防系统进行检测原则是：该动作的、该响的一定要动作、要响；不该动作的、不该响的一定不要动作、不要响。对消防系统进行检测主要是为了发现消防设备的故障隐患，以达到将故障消灭在萌芽状态中；也是理解消防规范的比较好手段，以达到消防理论知识与实践相结合。做好消防系统检测工作，必须做好以下几点：1、熟练掌握有关消防规范，特别是关于报警系统联动控制的要求。2、充分理解单体测试、联动测试的内容及区别。3、熟练掌握维保工程的报警系统联动控制关系、有关消防设备的监视或控制模块。4、具备维保工程报警设备的编码表或图纸，以便对照确定编码的正确性。如都没有可通过***检测确定每个报警设备的编码。《维保工程原始记录表》必须现场填写，以免遗漏检测项目。

6.1.1建筑消防设施的巡查应由归口管理消防设施的部门或单位实施，按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关的工作岗位。6.1.2从事建筑消防设施巡査的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。6.1.3建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施的巡査部位、频次和内容。巡查时应填写《建筑消防设施巡査记录表》（见表C.1)。巡查时发现故障，应按第8章要求处理。6.1.4建筑消防设施巡査频次应满足下列要求：a)公共娱乐场所营业时，应结合公共娱乐场每2h巡查一次的要求，视情况将建筑消防设施的巡查部分或全部纳入其中，但全部建筑消防设施应保证每日至少巡查一次；b)消防安全重点单位，每日巡查一次；c)其他单位，每周至少巡査一次。3.特大故障：指发生火灾、联动测试时消防设备大部分不能联动动作、水系统管网无水。

    0107消防通讯010701楼层消防电话及电话插孔外观：技术要求：无腐蚀、变形、污垢检测方法：目测010702楼层消防电话及电话插孔安装牢固程度：技术要求：安装应牢固、无松动检测方法：目测、手感010703楼层消防电话及电话插孔通话试验：技术要求：与消防控制室通话语音清晰检测方法：拿起消防电话或将消防电话插入插孔，与消防控制室通话，检查其语音。010704控制室与消防水泵房通话试验：技术要求：应设对讲电话，对讲电话功能应正常，语言清晰检测方法：观察是否设对讲电话，并实地操作010705控制室与备用发电机房、配变电室通话试验：技术要求：应设对讲电话，对讲电话功能应正常，语言清晰检测方法：观察是否设对讲电话，并实地操作010706控制室与主要通风和空调机房通话试验：技术要求：应设对讲电话，对讲电话功能应正常，语言清晰检测方法：观察是否设对讲电话，并实地操作010707控制室与防排烟风机房通话试验：技术要求：应设对讲电话，对讲电话功能应正常，语言清晰检测方法：观察是否设对讲电话，并实地操作010708控制室与消防电梯机房通话试验：技术要求：应设对讲电话，对讲电话功能应正常，语言清晰检测方法：观察是否设对讲电话。 自动喷水灭火系统必须建立日常监督、检测、维护制度，保证系 统处于准工作状态。绍兴老牌消防维保内容

用于自动启动装置的感烟（感温）探测器有无变形、损伤，安装是否松动脱落。宁波电气消防维保服务电话

2、自动喷淋灭火系统（一）、检查湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。（二）、用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。（三）、利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。（五）、试验水流指示器与消防控制室报警功能，信号反馈是否正常。

3、消火栓系统（一）、依次检查消防管网、阀门、水泵接合器、室内消火栓、室外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。（二）、比较高点消火栓或**不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。（三）、试验与消防控制室报警功能、信号反馈是否正确。 宁波电气消防维保服务电话

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