9.1.1建筑消防设施维护保养应制定计划，列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期（见表E.1)。9.1.2从事建筑消防设施保养的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书。9.1.3凡依法需要计量检定的建筑消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪器仪表以及泄压阀、安全阀等，应按有关规定进行定期校验并提供有效证明文件。单位应储备一定数**的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。9.1.4实施建筑消防设施的维护保养时，应填写《建筑消防设施维护保养记录表》（见表E.2）并进行相应功能试验?探测器、模块报火警: 原因为：环境、设备污染严重、设备损坏、线路问题。舟山放心消防维保价格

9.2.1对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期淸洁、除锈、注润滑剂。9.2.2点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期淸洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每二年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担。承担标定的单位应出具标定记录。9.2.3储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按有关气瓶安全监察规程的要求定期进行试验、标识。9.2.4泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。9.2.5以蓄电池作为后备电源的消防设备，应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。9.2.6其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护保养。9.2.7对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，以及经检查测试已不能正常使用的火灾探测器、压力容器、灭火剂等产品设备应及时更换。杭州单位消防维保价格每天应检查设置储水设备的房间，保持室温不低于5℃。

室内外消火栓系统检测规程（一）外观检查：1、储水池是否变形、损伤、漏水、严重腐蚀，储水是否满足要求。2、操作控制柜是否完好，检查水泵能否启动。3、消防管网是否变形、损伤、漏水，是否用于支撑、吊挂其他物件。消防管网上阀门的开启位置是否正确。4、消火栓箱是否变形、损伤，门的开关是否灵活，周围是否有无障碍物。5、消火栓位置指示标志是否明显。6、水带是否霉烂，水枪是否有损伤，水带的长度、口径及水枪的口径是否与消火栓相匹配，水枪内是否有杂物，消火栓、水带、水枪的接口处的密封垫是否老化。7、启动操作机构是否变形损伤。8、装有显示灯的室内消火栓，显示灯是否脱落。

    020205应急照明转换功能：技术要求：模拟电源故障，应顺利转换检测方法：按动试验按钮或拨掉电源插头、检查其能否自动切换020206蓄电池应急工作时间（H≤100m）min技术要求：≥20min检测工具：秒表检测方法：断开应急照明主电源，观察并记录蓄电池应急工作时间020207蓄电池应急工作时间（H≤100m）min（注：定量）技术要求：≥30min检测工具：秒表检测方法：断开应急照明主电源，观察并记录蓄电池应急工作时间0203疏散指示灯020301外观：技术要求：干净、无腐蚀、污垢检测方法：目测020302安装牢固程度：技术要求：紧固部位无松动检测方法：目测、手感020303状态指示灯：技术要求：状态指示灯工作应正常检测方法：目测观察020304试验无锁按钮：技术要求：按钮应能正常动作检测方法：按动按钮，检查按钮能否正常动作020305疏散指示方向：技术要求：正确指示疏散口，奔跑方向与箭头指示方向一致检测方法：目测观察020306安全出口标志：技术要求：设在出口的顶部检测方法：目测观察020307应急转换功能（二类居住高层除外）技术要求：交流电源切断后，应顺利转入应急工作状态检测方法：按动试验按钮或拨掉电源插头、检查其能否自动切换020308应急工作时间。 风管有无变形、损伤，支撑是否松动；风管是否与可然物接触。

5.3消防控制室值班人员接到报警信号后，应按下列程序进行处理：a)接到火灾报警信息后，应以快方式确认。b)确认属于误报时，查找误报原因并填写《建筑消防设施故障维修记录表》（见表B.1）。c)火灾确认后，立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态（处于自动状态的除外），同时拨打“119”火警电话报警。d)立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，同时报告单位消防安全责任人，单位消防安全责任人接到报告后应立即赶赴现场。5.4消防控制室的安全管理信息、控制及显示要求满足GA767的规定。用于自动启动装置的感烟（感温）探测器有无变形、损伤，安装是否松动脱落。宁波常见消防维保规范

消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次。舟山放心消防维保价格

    010209**接地支线线芯截面积mm2（注：定量）技术要求：由消防控制室接地板引至各消防控制柜的**接地钢芯绝缘导线，其线芯截面面积不应小于4mm2检测工具；0-25MM千分尺检测方法：用千分尺测量单根导线直径D（mm），其截面积可由下列两个方法确定：查**表格s=f（d，n）计算：s=nπd2/4式中n-导线根数s-导线截面积）并且检查设备的接地线是否采用绝缘导线010210主电源连接：技术要求：应采用消防电源且不得采用插头连线检测方法：目测观察010211主电源标志：技术要求：应有明显标志检测方法：目测观察010212盘面信号显示：技术要求：能显示设备动作和部位的信号指示检测方法：目测观察010213消音复位：技术要求：应能通过消音键消除报警、故障声音；通过复位键对控制柜进行复位。检测方法：按动消音键、复位键，观察并记录控制柜面板显示010214联动启动功能：技术要求：应能通过手/自动的设定对消防设备进行控制。检测方法：目测观察010215直接启动功能：技术要求：应能直接启动水泵、防排烟风机检测方法：按动水泵、防排烟风机的启动键，观察并记录水泵、风机的启动情况。 舟山放心消防维保价格

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