评估目的是为了，做好消防安全检查作，组织完善消防设施，杜绝火灾隐患意识，通过消防安全检查，可以提高员工的消防安全意识，提高消防法律观念。哪些企业需要做消防安全评估？一、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集场所。二、医院、养老院和寄宿制的学校托儿所、幼儿园。三、机关。四、广播、电视和邮政、通信枢纽。五、客运车站、码头、民用机场。六、公共图书馆、展览馆、博物馆、档案馆以及具有火灾危险性的文物保护单位。七、发电厂（站）和电网经营企业。八、易燃易爆化学物品的生产、充装、储存、供应、销售单位。九、劳动密集型生产、加工企业。十、和省级科研单位。十一、高层公共建筑、地下铁道、地下观光隧道，粮、棉、木材、百货等物资仓库和堆场，重点工程的施工现场。十二、其他发生火灾可能性较大以及一旦发生火灾可能造成人身重大伤亡或者财产重大损失的单位。设置消防安全标志标识情况。绍兴老牌消防评估

四、建筑防火、疏散逃生设施1、单位应在日常生产、营业期间保持疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，严禁锁闭；禁止在疏散走道和安全出口、消防车通道、避难层（间）、顶层停机坪等位置放置影响使用功能的物品、设置障碍设施。2、严禁占用防火间距，防火防烟分区设置合理，严禁改变防火防烟分区结构或设置障碍物，防火门、防火卷帘、水幕系统、挡烟垂壁等防火防烟分区分隔设施保持完好有效。3、宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所、医院门诊楼和病房楼等单位3层以上的部位，应按规定配置救生缓降器、逃生滑道、逃生梯、自救呼吸器等逃生辅助设施；新建人员密集场所应设置智能疏散逃生系统。绍兴职业消防评估规范消防安全评估的七大细则。

    13、合用建筑管理建筑物由两家以上单位共同使用的，多产权或多方租赁，如多租户的商场市场，多产权的酒店式公寓，大型综合体等。前期督查情况来看，情况不佳。合用通道、设施，堵塞、锁闭、损坏无人问津，责任通通推到甲方或物业。三家单位合用一间控制室，由一家管理，信息不能及时互通。各使用单位应遵守下列规定：a)共同设立、明确或派员加入消防安全统一管理机构；甲方或物业服务单位牵头，书面形式设立，明确各单位人员，单位、人员变更及时补录更新。核对正式文件，提问单位和责任人姓名、联系方式等签订消防安全责任约定书；明确责任和期限，单位变更应重新签订。c)遵守消防法律、法规、规章、消防技术标准、当地消防安全规定以及消防安全统一管理机构的要求；是否按责履职d)接受消防安全统一管理机构实施的防火检查（巡查）、消防演练、消防宣传教育和培训、消防工作奖惩。按要求，统一管理机构应作以上工作，未标明次数。实际评估，如各单位自身做了以上工作，保障自身和合用部分安全即可。

    -10-性能化设计步骤主要包括：(1)确定工程范围；(2)确定总体目标；(3)确定设计目标；(4)建立性能判定标准；(5)建立设定火灾情景；(6)建立试设计；(7)评估试设计及性能指标判定；(8)选定设计方案；(9)完成报告编写设计文件。-11-建筑的防火设计可分解为三个构成部分，即建筑被动防火系统、建筑主动防火系统和安全疏散系统。-12-人员疏散计算方法主要有两种：水力模型和人员行为模型。-13-保证安全疏散的判定准则为：RSET+Ts＜ASET其中RSET—疏散所需要的时间；ASET——开始出现人体不可忍受情况的时间，也称可用疏散时间或危险来临时间；Ts——安全裕度。-14-消防安全管理法律政策依据：法律、行政法规、地方性法规、部门规章、消防技术规范。-15-消防安全管理的要素大致包括消防安全管理的主体、消防安全管理的对象、消防安全管理的依据、消防安全管理的原理、消防安全管理的方法、消防安全管理的目标等六大方面。-16-消防安全管理的原则：(1)谁主管谁负责原则；(2)依靠**的原则；(3)依法管理的原则；(4)科学管理的原则；(5)综合治理的原则。-17-技术方法主要包括安全检查表分析方法、因果分析方法、事故树分析方法、消防安全状况评估方法等。建筑防火间距、消防车通道、消防车登高作业区域符合消防技术标准及保持情况。

消防安全评估是指消防安全评估机构提供的一种服务活动，具体为对社会单位、场所、工矿企业等机构的消防综合情况进行评估。针对评估结果，依据消防法律法规、技术规范提出解决措施的一种服务活动。按评估客体的性质可以分为建筑物的消防安全评估、单位消防管理制度的评估、单位消防设施设备情况评估、人员消防安全知识技能评估等几部分，具体在针对单位评估情况时选择，一般都会进行整体评估。这样才能真正的给出符合单位实际情况的评估结果，其报告书和解决方案才能真正起到作用。消防安全“户籍化”管理档案建立情况。常州专业消防评估价钱

档案未建立的扣3分，档案不全的扣0.5分，档案信息未及时更新的扣0.5分。绍兴老牌消防评估

    安全裕度建议取为。对于商业建筑来说，在选择安全裕度时，取值建议不应小于。14.性能化分析中通常采用辐射热分析方法，来分析火灾蔓延情况。15.建筑的使用者撤离到安全地带所花的时间（RSET）小于火势发展到超出人体耐受极限的时间（ASET），则表明达到人员生命安全的要求。2消防安全管理篇除《综合能力》的选择题外，本篇的出题点还可能在《案例分析》。1.消防安全重点单位，是指发生火灾可能性较大以及发生火灾可能造成重大的人身伤亡或者财产重大损失的单位。一般单位，是指除消防安全重点单位以外的单位。2.多产权建筑的产权方、使用方应协商确定或委托统一管理单位，明确消防安全管理职责，对多产权建筑的消防安全实行统一管理。3.多产权建筑的产权人、产权单位的法定代表人或主要负责人均应为消防安全责任人。实行承包、租赁或委托经营、管理时，承包租赁场所的承包人是其承包租赁范围的消防安全责任人。4.法人单位的法定代表人或非法人单位的主要负责人是社会单位的“责任人”，主要是指消防安全工作上的责任和事故追究顺序上的责任。5.消防安全责任制是单位消防安全管理制度中根本的制度。6.发生火灾时，应当按照以下顺序通知人员疏散：二层及以上的楼房发生火灾。绍兴老牌消防评估

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