3、年度检查试验使用单位每年对火灾自动报警系统的功能应作下列检查试验（1）用**加烟（加温）试验器对安装的所有探测器全部检查试验一遍。（2）试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常。（3）对备用电源进行1～2次充放电试验，1～3次主电源的备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。具体试验方法：切断主电源，看是否自动转换到备用电源供电，备用电源指示灯是否亮灯，4h后，再恢复主电源供电，看是否自动转换，再检查一下备用电源是否正常充电。（4）有联动控制功能的系统，应用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能是否正常。以下试验均应有信号反馈至消防控制室，且信号清晰。1、防排烟设备（可每月检查一次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备。2、室内消火栓、自动喷水灭火系统等的控制设备。3、二氧化碳等固定灭火系统的控制设备，可作模拟试验。4、火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。 自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告。常见的消防维保方案

5.2消防控制室值班时间和人员应符合以下要求：a)实行每日24h值班制度。值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。b)每班工作时间应不大于8h，每班人员应不少于2人，值班人员对火灾报警控制器进行日检查、接班、交班时、应填写《消防控制室值班记录表》（见表A.1）的相关内容。值班期间每2h记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，及时记录消防控制室内消防设备的火警或故障情况。c)正常工作状态下，不应将自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其他消防设施及相关设备如设置在手动状态时，应有在火灾情况下迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施?；窗卜判南牢Ｌ讲馄鳌⒛？楸ü收显蛭合呗范下坊蚨搪?、设备污染严重、设备损坏；设备与线路故障区分。

1.加强对消防规范的学习、加强对消防报警产品工作原理的学习，这两项专业知识是一名合格维保技术人员必须熟练掌握的。认真对待消防系统的检查测试，争取发现所有故障隐患，通过检查测试加深对消防规范的理解。行业内俗语讲“消防设备不动就不会有问题，一动就会出现问题”，这句话表明了消防设备的特点，即：消防设备平时是不动作的，只有在真正发生火灾时，才能动作；故谁都不希望消防设备真正动作，但谁都希望在发生火灾时，消防设备能正常动作。正因为消防设备平时不动作，故长时间不检查测试消防设备动作情况，消防设备就会产生许多故障隐患；只有按照一定周期对消防设备进行检查测试，才有可能杜绝故障的发生。

    （5）有联动控制功能的系统，应用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能是否正常，以下试验均应有信号反馈至消防控制室，且信号清晰。1、、防排烟设备（每月检查一次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备。2、、室内消火栓、自动喷水灭火系统等的控制设备。3、卤代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定灭火系统的控制设备。4、火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。（6）强制消防电梯停于首层试验。如条件许可，客梯和货梯也宜切除外选，接通内选，进行一次强制电梯停于首层试验。（7）消防通信设备应进行消防控制室与所有设置的所有对讲电话通话试验，电话插孔通话试验，通话应畅通，语音应清楚。（8）检查所有的手动、自动转换开关如：电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门，防火卷帘等。查看转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否正常。 检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏。

    建筑消防设施按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置。是探测火灾发生、及时控制和扑救初起火灾的重要保障。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行法律法规和消防技术标准，制定本标准。建筑消防设施的维护管理包括值班、巡査、检测、维修、保养、建档等工作。建筑物的产权单位或受其委托管理建筑消防设施的单位，应明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度，确保建筑消防设施正常运行。同一建筑物有两个以上产权、使用单位的，应明确建筑消防设施的维护管理责任，对建筑消防设施实行统一管理，并以合同方式约定各自的权利义务。委托物业等单位统一管理的，物业等单位应严格按合同约定履行建筑消防设施维护管理职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建挡等制度，确保管理区域内的建筑消防设施正常运行。

   检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求。南通消防维保大概费用

各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于安装总数的1%。常见的消防维保方案

（9）进行强制切断非消防电源功能试验。（10）检查**工具及加烟、加温试验器等是否齐备，并处于安全无损和适当保持状态。（11）直观检查所有消防用电设备的动力线，控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于无损状态。（12）巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是否留有规定的空间。（13）可燃气体探测器应按生产厂家说明书的要求进行试验和检查。常见的消防维保方案

浙江普天消防安全技术有限公司总部位于千岛湖镇坪山路118号5幢205室，是一家消防技术服务；消防设施工程施工；检验检测服务；室内环境检测；认证服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：消防器材销售；安防设备销售；安全系统监控服务； 安全技术防范系统设计施工服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；人工智能公共数据平台；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；人工智能行业应用系统集成服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。的公司。公司自创立以来，投身于消防检测，消防维保，消防评估，钢结构防火涂料检测，是安全、防护的主力军。浙江普天消防继续坚定不移地走高质量发展道路，既要实现基本面稳定增长，又要聚焦关键领域，实现转型再突破。浙江普天消防始终关注自身，在风云变化的时代，对自身的建设毫不懈怠，高度的专注与执着使浙江普天消防在行业的从容而自信。