一、维修细则为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。条文如下：1.巡检制度建立严格的月、季度、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行：1、月、季度、年巡检内容规定：月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检，填写月检表，见表一；季度巡检规定：每季度对每个维护点进行一次巡检，填写季度检表，见表二，季度检计划见附件一；年巡检规定：每年对每个维护点进行一次巡检，填写年检表，见表三；逆洗法：将末端喷头卸下或在末端试水装置的放水口引入压力水或压缩空气，使水逆行，报警阀处的放水阀排出。绍兴老牌消防维保规范

    0109模块箱、端子箱010901外观：技术要求：外壳及面板干净、无污垢检测方法：目测、手感010902箱内清洁：技术要求：无灰尘、杂物检测方法：目测、手感010903牢固程度：技术要求：牢固、不得倾斜、松动检测方法：目测、手感010904每个端子接线根数：技术要求；不超过2根检测方法：目测010905箱内布线：技术要求：不同类别电压、电流导线端子应分开检测工具：万用表检测方法：用万用表测量各端子的电压、电流，检查是否符合要求010906端子接线牢固程度：技术要求：接线应牢固、无松动检测工具：螺丝刀检测方法：目测、用螺丝刀拨动接线检查其连接是否牢固010907导线绑扎：技术要求：应将导线分类扎成捆检测方法：目测，检查箱内导线是否凌乱、有否扎成捆。 丽水职业消防维保经验丰富监督、维护制度由机关、企业事业单位领导根据国家消防法规制定，日常工作由使用单位的消防人员贯彻执行。

    第三章维保工作内容对应的表格一、建立维保工程技术档案：目的是熟悉掌握工程环境及消防设备情况1、工程有关图纸（外来）2、消防产品说明书3、《维保工程概况表》4、《消防设备档案表》5、《消防设备编码表》二、清洁润滑——《设备保养记录表》三、检查测试——《消防设施测试检查记录》、《月度检测点位表》、《重点单位备案表》四、工作单——《日常工作单》五、客户联络单——《月度联络单》六、年度表格——《年度消防设施检查报告》七、材料报价——《材料/设备报价单》八、工作申请——《工作申请表》九、加班——《加班申请单》十、计划、报告——《维保工作计划》年度十一、材料/设备购买——《申购表》、《入仓单》、《出仓单》十二、客户反馈——《客户满意度调查表》监督检查——《监督检查表》。

0103火灾探测器010301外观：技术要求：无腐蚀、起泡、污垢检测方法：目测观察010302安装牢固程度：技术要求：底座、探测器应安装固定、无松动检测方法：目测观察010303报警功能：技术要求：探测到烟、温度变化后，能在控制器上报火警。检测工具：火灾探测器试验器、对讲机检测方法：用火灾探测器试验器使之报警，用对讲机和消防控制室联系，观察其报警情况010304报警部位：技术要求：报警地址编码应与图纸、编码表或CRT显示相符。检测工具：火灾探测器试验器、对讲机检测方法：用火灾探测器试验器使之报警，用对讲机和消防控制室联系，检查其报警地址编码是否与图纸、编码表或CRT显示相符。探测器、模块报故障原因为：线路断路或短路、设备污染严重、设备损坏；设备与线路故障区分。

    （5）有联动控制功能的系统，应用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能是否正常，以下试验均应有信号反馈至消防控制室，且信号清晰。1、、防排烟设备（每月检查一次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备。2、、室内消火栓、自动喷水灭火系统等的控制设备。3、卤代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定灭火系统的控制设备。4、火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。（6）强制消防电梯停于首层试验。如条件许可，客梯和货梯也宜切除外选，接通内选，进行一次强制电梯停于首层试验。（7）消防通信设备应进行消防控制室与所有设置的所有对讲电话通话试验，电话插孔通话试验，通话应畅通，语音应清楚。（8）检查所有的手动、自动转换开关如：电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门，防火卷帘等。查看转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否正常。 检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求。绍兴老牌消防维保规范

寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。绍兴老牌消防维保规范

0304管网、支吊架、阀门030401管道外观技术要求：表面应无灰尘、污垢、油漆无脱落检测方法：目测观察030402管道颜色技术要求：地上消防管道应涂以红色或红色环道标记以区别其它管道检测方法：目测观察030403立管支架技术要求：表面应无锈蚀、污垢，油漆无脱落检测方法：目测030404阀门外观技术要求：阀体表面无锈蚀、污垢，油漆无脱落检测方法：目测030405阀门常开闭标志技术要求：应有明显启闭标志检测方法：目测030406阀门阀杆转动技术要求：转动灵活检测方法：转动阀门手柄，检查其转动是否灵活030407阀门润滑技术要求：按规定周期润滑检测方法：检查维保卡润滑时间是否超过一个季度绍兴老牌消防维保规范

浙江普天消防安全技术有限公司致力于安全、防护，是一家服务型公司。公司自成立以来，以质量为发展，让匠心弥散在每个细节，公司旗下消防检测，消防维保，消防评估，钢结构防火涂料检测深受客户的喜爱。公司注重以质量为中心，以服务为理念，秉持诚信为本的理念，打造安全、防护良好品牌。在社会各界的鼎力支持下，持续创新，不断铸造***服务体验，为客户成功提供坚实有力的支持。