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条【消防安全责任】仓储物流企业应当依法建立并落实逐级消防安全责任制，明确各级、各岗位消防安全责任人及工作职责。仓储物流企业的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作负责，统筹安排本单位消防安全管理工作。单位或消防安全责任人应当根据需要确定消防安全管理人，负责组织实施日常消防安全管理工作，主要履行制定消防安全管理制度，组织开展防火巡查和检查、火灾隐患整改、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练等职责。实行承包、租赁或委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任。第二条【管理人员及部门】仓储物流企业应当...

云仓的每一步都是在控制台表明，为顾客提供了不错的购物体验，这一个过程不仅表现在速度更快，并且准确度非常高，可以达到100%。值得一提的是，云仓的系统软件作为一个单独的第三方构架，扩展性很强。云仓的类别关键有3种，分别是电子商务平台类、快递物流类、互联网化第三方仓储云仓，前两大类立即为店家提供云仓服务项目，而互联网化第三方仓储云仓专注于云仓供应链管理的解决方法。好多人认为电商仓储也是专业给电商企业提供仓储代发货服务的，那样理解是片面性的，由于除开电商企业外，云仓还能够为、直播间、线下零售、商场超市、社区团购等提供仓配一体化服务。目前公司在上海嘉定曹联路35号，设立物流产业中心。母婴电商仓储托管 ...

很多地方规章制度在出台建设用地供应计划或制定基准地价时常直接引用《国土分类标准》中“工矿仓储用地”这一概念,将工业用地和仓储用地打包纳入计划范围。这一做法导致实践中工业用地和仓储用地无论是在出让年限、出让方式还是适用地价等方面均具有高度相似性。(二)出让年限、出让方式、土地出让款等方面的对比1.工业用地和仓储用地的用地年限对比《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(令第五十五号)(以下简称“《暂行条例》”)第十二条对于不同用途的出让土地使用权高年限进行了规定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(...

这类冷降史受投资人青睐，它们主要集中在消费型城市，供头部客户长期使用，其建造标准符合头部客户要求以及ESG评价体系。这类型库通常具备以下4种特征（包括但不限干），本报告中将符合以下4种特征的冷库姑且称为高标准冷库，其余冷库称为传统冷库（资料来源:冷库视界）中国冷库投资运营分析——基础设施系列研究之冷库篇报告关键词：中国冷库投资报告详情：从建造标准和业务属性来看，冷库为高标仓服务的一个业务分支：冷库建造及运营成本高，对城市发展、区位交通和用量需求有较高的要求。冷库相比高标仓建造成本和运营成本更高：在同等面积及构造下，冷库总成本是高标仓的倍。因冷库建造和投资更为复杂，管理和运营更精细化，使...

冷库行业正在逐步淘汰旧产能，升级新产能，为高质量发展做好基础性准备。（资料来源:中冷联盟秘书处）中国冷库企业背景研究报告报告关键词：中国冷库企业报告详情：随着我国冷链物流的迅速崛起，传统物流企业看到了这一细分市场的巨大潜力，纷纷加大对冷链物流基础设施的投入，凭借资源整合与服务网络的先天优势，传统物流企业转型做冷链物流更加得心应手，中外运等是这一背景类型的典型企业，对物流管理的综合把控能力让这类企业在冷库行业的竞争中占得先机。（资料来源:中冷联盟秘书处）2022中国企业数字化案例集——地产行业报告关键词：地产行业报告详情：这是“坏”的时代。过去两年，在黑天鹅与国家政策收紧的环境下，房地产...

中储股份：厚积而薄发，价值被低估的仓储物流报告关键词：仓储物流报告详情：受益于上半年国内大宗商品价格上行与各业务规模的拓展，公司商品流通业务的营收规模迎来爆发式增长2021年上半年实现营业收入，同比大幅增长。公司持续推行多种供应链业务线上化转型，中储钢超发展势头迅猛。中储依托自身仓储物流资源能够做到稳定控货，交易流程透明，解决ToB互联网平台风控端的痛点。大宗商品线上交易渗透率仍较低，市场成长空间广阔。单个产品的成功模式有望在多个赛道进行复制，看好中储供应链线上化产品的长足发展。（资料来源：东北证券）普洛斯：全球的现代仓储物流服务商报告关键词：仓储物流服务商报告详情：普洛斯于21世纪初进入现代...

电商仓储随着物料储存的产生而产生，又随着生产力的发展而发展。电商仓储和运输长期以来被看作物流活动的两大支柱，电商仓储是物流系统的一个子系统，是货物流通的重要环节之一。在社会分工和专业化生产的条件下，为保证社会再生产过程的顺利进行，必须储存一定数量的物料，以满足一定时间内社会生产和消费的需要。因此，电商仓储在物流系统中起着缓冲、调节和平衡的作用。标准《物流术语》(GB/T18354-2006）中对于仓储是这样定义的：仓储（warehousing）是指利用云仓及相关设施设备进行物品的人库、存贮、出库的活动。电商仓储行业需要利用更高效的调节能力和现代化管理能力。上海医药电商仓储代发 理由大致包...

联手菜鸟加码跨境电商报告关键词：仓储产能释放报告详情：综合物流服务与供应链商品采购分销双主业并进。综合物流服务是通过自有及外协车辆、仓储等物流设施为客户提供货运、仓储、货代服务。另外，公司作为松下电器在广州地区经销代理商从事商品贸易服务以及为松下全系列产品的采购分销业务提供配套物流服务。（资料来源:世纪证券）2022年上半年亚太物流地产市场趋势报告报告关键词：亚太物流地产报告详情：2022年上半年，全球经济不确定性上升，供应链持续中断。尽管如此，在澳大利亚的推动下，亚太地区的主要物流租金继续每年增长和半年，新西兰、印度和新加坡。（资料来源:莱坊）中国物流地产报告报告关键词：中国物流地产...

这就是服务的标准化；可以按天、按小时甚至按分钟收费，也可以按货物的重量、体积进行收费，这就是服务的量化。而个性化服务则是基于标准化服务，为不同类型的细分客户群体提供仓储服务。例如，冷冻品仓储服务、危化品仓储服务、医药仓储服务等。2、轻资产化转型升级仓储企业的转型，其次是轻资产化转型。仓储物流服务需要以仓储基础设施为依托，一般而言是重资产型的经营模式。也是由于仓储物流的重资产属性，使得仓储企业难以发展壮大，所以必须进行轻资产化转型。那么怎么进行轻资产化转型呢？轻资产的出路，就是充分合理利用社会化的仓储设施资源，与资源拥有方进行合作。轻资产化转型需要具备三项能力和一项资源。三项能力是指仓储设施规划...

快进快出）主营产品：供应链管理服务货运代理江苏驿佰供应链管理有限公司所在地：江苏句容市在线询价上海箱包电商仓库出租保管仓储管理吉新物流服务类型仓库+仓内运营+配送24小时出库率100支持行业不限行业支持业务日常零售主营产品：第三方仓储物流外包托管仓储B2B电商仓储B2C电商仓储上海吉新物流有限公司所在地：上海青浦区在线询价仓库外包**仓储快递代发全国可代发商家商品或**礼品包价格美丽服务类型仓库+仓内运营+配送日均发货单量50000峰值发货单量100000支持行业不限行业支持业务日常零售主营产品：**仓储代发快递代发**代发深圳市新禾美电商有限公司所在地：广东深圳在线询价深圳电商小仓库...

一个高效的信息化仓储管理系统（WMS），是如何帮助电商企业提升整条供应链效益的：1提升货物出入库效率提升货物出入库效率仓储管理系统通过信息自动化，大提升了货物的出入库效率。比如，传统仓储的采用纯人工拣货作业的方式，对熟练拣货员的依赖度过高；一旦发错货，既影响到客户满意度，也增加了退换货成本。仓储管理系统可以对多批次订单进行统计分析，准确找到所有货物的货位，并优化拣货路径，大提高了拣货员的拣货效率，同时降低出错率。2提升盘点效率及科学性人工盘点速度慢，出错率高，所得出的分析结论也往往有局限性。仓储管理系统通过大量数据进行统计分析，如SKU出货特性、库存SKU总数、日均订单数、平均订单行数等，从而...

2022年中国智能仓储行业概览报告关键词：智能仓储行业报告详情：智能仓储行业应用市场非常，各企业通过挖掘细分赛道，下游应用有望进一步延伸。本报告为智慧物流系列报告，将梳理中国智能仓储市场应用及竞争情况，对整个行业发展状况做出分析。（资料来源：头豹研究院）《仓储机器人的未来》白皮书报告关键词：仓储机器人的未来报告详情：的大规模流行意味着仓库必须应对社交疏离和员工缺勤带来的挑战。虽然推动了电子商务的快速发展，但也导致长期的劳动力短缺。这一切迫使仓库管理人员更深入地审视仓储自动化可提供的机会，并加速启动他们想要实施的自动化方案。这样做的目的不仅是在新竞争格局中提高业务效率，而且要通过改善员工工作条件...

订单分拣、异常订单拦截等。将一个波次订单商品，以一个订单为单位分配到相应的容器内。如果该波次订单都是一单一件类型，那么就不需要分拣了，所以也就回答了我们刚刚提出的问题，如遇单品单件订单组成的特定波次，不需要经过分拣操作，直接可以进行包装（OQC）作业，缩减了订单处理时间。由于分拣设备多数采用固定的设备来存放订单商品，固定设备就会有一定的物理容积及数量限定，同时也决定了一个波次组合中比较大订单数，所以一个波次的比较大订单数的设定是由于现场分拣设备的存放容器数量决定的，产品与现场要有紧密结合，相互制约。分拣作业过程中：涉及到另外一个业务就是取消订单的拦截功能。取消订单：客户下单后，因个人原因不想要...

电商仓储WSM业务分类：1、正常订单处理及流程：预约---->收货---->入库（IQC）---->上架---->拣选---->分拣---->包装（OQC）---->出库---->配送；2、次退货处理及流程：预约---->收货---->入库（IQC不合格）---->次退货---->供应商；3、第二次退货处理及流程：预约---->收货---->入库（OQC）---->上架---->拣选剩余库存（负PO）---->下架---->退货---->出库---->配送---->供应商；4、第三次退货（客退）处理及流程：客户退货---->配送---->TMS收货---->IQC入库---->上架---->下...

促进仓储互联网平台与各类商品电子交易平台的对接、仓储O2O与商品交易O2O的融合。图片2010-2014年我国物联网市场规模（亿元）物联网建设相关政策三、仓配一体化与城乡共同配送升级仓配一体化是仓储业转型升级的重要任务。近年来，我国大中型仓储企业不同程度地开展配送业务，有的企业仓配一体化率达到60%以上。商务部在22个城市开展了共同配送试点，要求建立城市共同配送信息平台以及城市配送的互联互通平台，并将共同配送纳入了托盘循环共用及商贸物流标准化试点。但总体看，我国仓配一体化服务的水平还较低，不仅仓储企业的仓配一体化率平均不足30%，而且社会上还有海量的货物处于分散运输、货主自提的状态，不...

比如包括：B2C订单推送、维护卖家联系人和方式、对于货物合法合规等保证、按要求包装、配合做一些样品摔包或者测试、直播等相关活动提前通知等。2)关检务服务跨境商品、进出口商品一定要有关检务服务。中国是保税仓，国外则是跨境海外仓。合同包括4方面的内容。定义常规的清关服务内容和责任。跨境（保税仓）电商的清关服务有两大类，B2C小包裹清关和B2B调拨清关。B2C清关主要是店铺和商品备案，商品的进境申报、查验、缴税、放行、出库、出区申报等。B2B调拨清关又有3三类：同一个保税仓内的区内调拨。同一个物流服务提供商管理的不同保税仓之间的区间、区内调拨。不同物流服务提供商管理的不同保税仓之间的区间、区...

大规模的冷库群向网络化布局发展。2、冷库运营方式由“租赁”向统一集中管理的转变，冷库向低温配送中心发展。3、对分散的冷链物流资源进行深度整合，企业之间的兼并重组、设施托管，冷链物流的网络化运营。4、冷库及冷链物流的信息化建设，大型企业或行业组织主导的冷链物流信息平台，食品信息与冷链物流温控信息的全程检查、记录与追溯。5、面向连锁超市、餐饮饭店、网络零售、机关团体、消费者个人等不同渠道或主体，立足加工食品、冷冻食品、生鲜食品等的不同特点与物流需求，建设针对性、适应性强的各种类型的冷链物流网络体系。2012-2014年我国易腐食品产量（万吨）2010-2014年我国速冻食品产量（万吨）20...

从货主客户的角度来看，仓储企业的服务需要能够支撑其个性化的物流体系，这需要仓储企业具备互联化的基础条件。三、仓储要素的透明连接仓储企业进行互联化的具体办法就是将仓储企业的相关物流要素进行透明连接。具体的相关要素包括仓、单、货、人、具等方面。这里的“仓”是指仓库。仓储企业的互联网化，需要对仓库的要素进行透明连接。例如，需要对库区、货架、货位等进行编码，赋予身份，然后建立信息识别和信息传输的机制，实现对仓库要素的透明连接。有了仓库要素的透明连接，就可以实现对库区及货位空间进行统筹管理，促进仓库资源的高效利用。这里的“单”是指仓储业务的单据，主要是指入库单和出库单。入库单是货主客户将其持有的货物交付...

《国土分类标准》将土地利用类型分为耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地等12个一级类、73个二级类。《国土分类标准》适用于土地调查、规划、审批、供应、整治、执法、评价、统计、登记及信息化管理等工作。在使用该标准时,也可根据需要续分土地利用类型。宏观上来看,新的《国土用途规划分类指南》取消了《国土分类标准》中的“工矿仓储用地”这一层级而直接将工矿用地和仓储用地分列作为一级类的分类标准,强调工业用地和仓储用地间的区分。同时也整合了《规划分类标准》中将工业用地和物流仓储用地按照对于周围环境的干扰...

分拣打包的人员操作费用，传统商家自行管理的模式，需要自己请人完成分拣和打包发货的工作，很多时候会因为管理不善、人员问题、分拣错漏、包装不专业等等因素，导致经常受到客户投诉，大影响了店铺综合评分，而且在处理客诉上要投入成本，还要承担损失，而上海电商仓库拥有专业的wms系统和专业的库内操作人员，在商品入库时进行码管理，分拣时手持PDA扫码，确保商品没有错漏，等于帮商家节约了这部分人工成本之外，可以用更高的拣货发货准确率去降低这个环节的损失，价格自然是更优惠了。仓储基础实施是仓储企业进行业务经营的基本条件。奉贤大型电商仓储代发 2016年仓储业信息化有望取得重大进展：1、以“中仓网”、“城市共...

定义客户欠费时的权利和责任。权利是指仓库的权利，比如有权终止服务等。责任是指客户欠费时需要主动付清拖欠服务费的责任，并且有可能会有逾期太久而产生的违约金等。定义其它内容。包括结算币种、形式发票和正式发票的开具。7)投诉与赔偿有少数情况，需要客户额外给仓库赔偿。可以在合同里约定叫做赔偿金，也可以体现在增值费用中。比如：未按要求发货占用额外仓容，可以规定卖家要支付额外费用；到货破损、漏液、混装的，需要仓库额外处理，那么可能需要卖家额外支付理货费等。这在合同中简单说明即可。主要是客户向仓储物流公司发起投诉，要求赔偿。在合同中的体现如下：定义投诉与赔偿、支付方式和时效。客户或卖家在使用物流服务...

二)工业用地上建设仓储用房的合规性探索工业用地和仓储用地属于不同的用地类型是否意味着现有工业用地上必然无法建设仓储设施?我国现行有效的法律法规并未对此做出明确的答复。虽然《国土用途规划分类指南》中重申了工业用地上可以建设自用库房,但要完全回答这一问题则必须进一步明确此类库房占比要求、报批流程、自用库房和仓储用地中仓储设施是否存在差异等具体问题。实务中我们也发现目前实践操作也仍然存在较大不确定性。在此背景下,要实现在现有工业用地上建设仓储用房的路径主要分为以下三种:1.严格按照土地用途监管有关规定,将工业用地转为仓储用地后进行开发根据《土地管理法》(2019修正)以及《暂行条例》的规定,...

如何促进仓储企业之间以及仓储企业与运输、货代、零担、快递企业之间重组整合，既包括国有企业之间的重组，也包括国企与外企、民企的重组;既包括同业之间的兼并重组，也包括跨业态之间的企业重组。二、仓储业信息化与电商仓储融合仓储业的信息化是仓储业转型升级的目标之一。近年来，我国仓储业的信息化正在向深度(智能仓储)与广度(互联网平台)发展，电子商务特别是网络零售的发展，催生了海量单品、海量订单的专业性、网络化电商仓储的发展，出现了许多仓储互联网平台、仓储o2o平台以及大宗物资线上交易与线下仓储的互动平台。但从整体看，我国仓储业信息化发展很不平衡，30%左右的仓储企业信息化水平仍然较低，其中许多仓储...

2.按照部分地区明确出台的相关缓和措施,在不改变工业用地性质的前提下建设部分仓储用房我们注意到目前部分地区存在土地用途缓和政策或者对于物流仓储企业的鼓励政策,有条件地放宽了对于土地用途的监管措施。如《天津市规划用地兼容性管理暂行规定》(津政办发[2019]8号)中允许用地性质为工业用地(三类工业用地除外)的,兼容生产服务设施、生活服务设施、行政办公设施、仓储设施、公用设施、道路及交通设施。但是单一性质用地可兼容不超过地上总建筑规模15%的其他性质建设内容。换言之,如严格执行该政策的要求,土地用途为单一工业用地,其上可建设规模不得超过地上总建筑规模15%的仓储设施。另外,《南京市人民办公...

2021年三季度末），同时中国较佳的控制让其承接了更多制造业订单。电商、三方物流及制造业对仓储需求也大幅上升。自2020年三季度起中国得到有效控制，世邦魏理仕跟踪的中国16个城市净吸纳已连续6个季度突破100万方，2021年全年净吸纳达到660万平方米，相比2017年历史纪录提升近40%。（资料来源：世邦魏理仕）履约重构提效率，仓储物流迎变局报告关键词：仓储物流迎变局报告详情：社区团购的价值在于基于集中化订单重构履约环节提升整体履约效率，因此仓储物流环节是社区团购的业务模块，直接影响平台、消费者、供应商三方利益。社区团购通过中心仓-网格仓-团长的三级模式进行履约，各平台模式大同小异，差...

现阶段得话，目前市面上的云仓提供的服务主要包含：1、货品进库。店家把货品送至云仓后，仓库工作员对货品开展工作交接和装卸货物，接着仓库管理员对货品开展总数核对，质量检验，黏贴相匹配的条码，发布，信息录入WMS系统。2、物流仓储管理。云仓企业必须对仓库开展有效的整体规划，进而提升仓储物流内部结构的工作效率。与此同时要搞好仓库内部结构的阻燃防水工作中。尤其需要注意对货品的安全性和品质问题，防止出现不必要的损害。3、订单处理。电商卖家收到客户订单后，根据系统对接到云仓内，云仓工作员依据订单详情开展送货实际操作，包含打印快递单、拣货、核查、装包、秤重、出入库、快递公司工作交接等流程。入库及出库效率、订单...

从货主客户的角度来看，仓储企业的服务需要能够支撑其个性化的物流体系，这需要仓储企业具备互联化的基础条件。三、仓储要素的透明连接仓储企业进行互联化的具体办法就是将仓储企业的相关物流要素进行透明连接。具体的相关要素包括仓、单、货、人、具等方面。这里的“仓”是指仓库。仓储企业的互联网化，需要对仓库的要素进行透明连接。例如，需要对库区、货架、货位等进行编码，赋予身份，然后建立信息识别和信息传输的机制，实现对仓库要素的透明连接。有了仓库要素的透明连接，就可以实现对库区及货位空间进行统筹管理，促进仓库资源的高效利用。这里的“单”是指仓储业务的单据，主要是指入库单和出库单。入库单是货主客户将其持有的货物交付...

《国土分类标准》将土地利用类型分为耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地等12个一级类、73个二级类。《国土分类标准》适用于土地调查、规划、审批、供应、整治、执法、评价、统计、登记及信息化管理等工作。在使用该标准时,也可根据需要续分土地利用类型。宏观上来看,新的《国土用途规划分类指南》取消了《国土分类标准》中的“工矿仓储用地”这一层级而直接将工矿用地和仓储用地分列作为一级类的分类标准,强调工业用地和仓储用地间的区分。同时也整合了《规划分类标准》中将工业用地和物流仓储用地按照对于周围环境的干扰...

在投资项目备案通知书、建设工程规划许可证等文件中允许建设部分仓储用房实践中我们也遇到过此类较为特殊的情况,虽然不动产权证中用途一栏记载为工业用地,但在其所附的不动产单元清单中载明部分建筑的用途为工业仓储,并且在投资项目备案通知书、建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证中都明确仓储用房的存在。虽然根据《国土用途规划分类指南》,工业用地上本来就允许建设部分自用库房,但由于相关细化政策的不完善,相比上述两种有明确法律依据的方式而言,我们理解此种路径仍然存在一定合规风险,具体落实的过程中也更依赖于当地的态度。另外,受限于工业用地上库房的自用属性,此类方式一般不适用于大型物流仓储项目的建设。为此...

中储股份：厚积而薄发，价值被低估的仓储物流报告关键词：仓储物流报告详情：受益于上半年国内大宗商品价格上行与各业务规模的拓展，公司商品流通业务的营收规模迎来爆发式增长2021年上半年实现营业收入，同比大幅增长。公司持续推行多种供应链业务线上化转型，中储钢超发展势头迅猛。中储依托自身仓储物流资源能够做到稳定控货，交易流程透明，解决ToB互联网平台风控端的痛点。大宗商品线上交易渗透率仍较低，市场成长空间广阔。单个产品的成功模式有望在多个赛道进行复制，看好中储供应链线上化产品的长足发展。（资料来源：东北证券）普洛斯：全球的现代仓储物流服务商报告关键词：仓储物流服务商报告详情：普洛斯于21世纪初进入现代...