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房地产企业财税筹划实务目录编辑前言/001***章房地产企业财税筹划概述/001***节房地产行业的纳税现状及政策展望/001第二节部分房地产企业偷税的主要手段和问题/002第三节涉税咨询服务需求分析/010第二章房地产销售营业税政策分析/012***节房地产销售的营业税分析/012第二节房地产销售涉税疑难问题处理/018第三节房地产价格偏低的涉税处理/025第四节企业搬迁的涉税处理/032第五节个人房产经营的涉税分析/039第三章房地产销售的营业税筹划技巧/055***节销售房产常用手段的涉税筹划/055第二节房产投资性筹划策略/074第三节房产融性销售的涉税筹划分析/085第四节偿...

主要讲师由张金宝老师...阅读详情中小企业的老板，你一定需要知道的几个常见财务问题当老板的一定要要确定的几个比较常见财务难题（一）、到新开办的中小企业长期从事财务工作较早月一定要会正确处理的10个专业性难题1、到新开办的中小企业财务人员要考量的首...阅读详情老板在财务管理以及财税管控方面需要学些什么？首先大家需要明白的是财务管理不是会计，但这也需要以会计为基础的，财务管理直接上升到了公司高管以及企业老板的层次，是企业高层直接接触的地步！财务会计是账务处理，就是...阅读详情对于“个人独资企业”的概念大家知道哪些呢？目前，企业、公司的运营模式各种各样，在其中，个人独资企业企业都是比较普...

科技与财税业务深度融合西雀系统是如何助力财税企业实现服务标准化、客户精细化、员工效能化？经过小蝌蚪产品研发团队的长期研发打磨，西雀区别于市面上其他的财税系统，实现了四个创新。***，更贴近业务场景。西雀系统的设计开发需求来自全国的财税从业者，他们从行业痛点和业务场景出发提需求，经过产品设计、开发、测试等环节后上线，然后提供给上千的基层业务人员试用，收集反馈意见，不断迭代完善。第二，具有运营管理能力。西雀不是单纯的数据统计或业务展示，而是会在业务流程和数据分析中，给出经营管理的指导策略。第三，打通前端业务系统和后端管理系统，一个账号联动多个系统，提高操作效率，实现数据互联互通。第四，西雀...

2019年，中国税务环境面临变革，个税**、社保新政等一系列政策落地施行，年初**更提出包括增值税税率调整在内的深度税改方案，“税改元年”让财务人面临着巨大的变化和挑战。与此同时，无论是财税机器人，还是人工智能、云计算、区块链等高新技术，正不断重塑企业财税管理业态，然而多数企业依旧缺乏将新技术与财税管理相融合的经验。对此，6月20日至21日，中国财经职业教育的领航者高顿教育旗下，企业财经培训推荐品牌高顿财税学院主办了首届“企业财税管理创新高峰论坛”。本次论坛主题以“税改时代、预见未来”为主题，邀请了“**组织+行业**+企业大咖”三方力量参与。中国总会计师协会、中国注册会计师协会、上海...

财务管理对中小企业的重要性：企业的经营发展需要财务人员给予专业的支持和咨询，好的财务可以帮助企业避免财务风险、享受合理避税。但是对企业日常会计工作的监督，成都精计财税咨询有限公司,精计财税咨询,经常会耗费管理层大量的时间与成本，而且因受各种客观条件的限制，很多企业特别是中小企业往往无法聘用到价格合理，能为企业排忧解难的专业财务人才，这在一定程度上严重制约了企业的发展。然而，如果把企业的会计功能外包给专业公司，管理人员将能够节省下更多的精力，从而专注于公司**业务的发展。***记账作为一种新颖的会计解决方案和新的会计服务项目，查代理记账报税,报税时间相关，正在被越来越多的企业所青睐。**...

移交清册应当经过监交人员审查和签名、盖章，作为交接双方明确责任的证件。一般会计人员办理交接手续，由会计机构负责人（会计主管人员）监交。会计机构负责人（会计主管人员）办理交接手续，由单位负责人监交，必要时主管单位可以派人会同监交。周口会计培训招商怎么选，会计工作不必遭受日晒雨淋。会计基本上坐办公室，风吹不着，雨也淋不到，而且在办公室就可以接触到单位里几乎每个人甚至客户，可以从他们身上拓宽自己的眼界，发现机会或问题。你解决了一个难题，既提高了自己，又锻炼了自己。会计工作应该也算有挑战性的工作，需要认真干、细心干、动脑筋干，尤其是不断出台的新会计准则，对每个会计都是一份出新的挑战。如果是做财...

从事更高智力附加值的工作。事实上，RPA已经在国外企业和**等各层级客户得到大量成功的应用，这也是**近RPA在国内市场备受关注重要原因。人工智能的发展赋予了RPA新的能力，表现在多样化数据采集能力、与物联网的连接能力、异构系统变化的感知和自适应能力等方面都有了极大的提升。某种程度上可以说，RPA成为了人工智能多元化应用的桥梁。RPA加速了财税管理的智能化发展从更细化的应用领域来看，RPA在企业财税管理领域的应用，则更加成熟。我国财税核算和管理长期分离，现有的软件服务商或为企业提供财务核算或ERP解决方案、或为税务部门提供信息化方案，缺少专业的信息技术为企业提供完整的税务核算和管理解决...

是指企业发生的与生产经营活动无关的各种非广告性质支出；7、未经核定的准备金支出；是指不符合***财政、税务主管部门规定的各项资产减值准备、风险准备等准备金支出；8、与取得收入无关的其他支出。13、哪些固定资产的折旧不得计提？根据《中华人民共和国企业所得税法》第十一条的规定，下列固定资产不得计算折旧扣除：1、房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；2、以经营租赁方式租入的固定资产；3、以融资租赁方式租出的固定资产；4、已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；5、与经营活动无关的固定资产；6、单独估价作为固定资产入账的土地；7、其他不得计算折旧扣除的固定资产。14、新《企业所得税法》及其实施条例...

Stanley介绍说，在过去税务及金融市场较稳定的时期，单纯的做好前期的工作就能够保证客户的利益，然而近年来，税务及金融市场经历了许多的波动，比起单纯的销售，还必须做好客户的跟踪，研究，分析工作，才能够真正的帮助客户，而这也正是Stanley与其他的一些单纯销售的金融机构所不一样的地方。目前，Stanley带领一个非常强大的，由金融专业人士所组成的团队，其团队成员除了丰富的专业知识以外还有丰富的实战经验，因此其团队对客户的跟踪、把握以及分析有着一套自己的方法、技巧以及理念。他说，这些年来，他们通过这种工作理念，帮助了不少客户回避了很多税务棘手问题，并为客户量身制订适合他们实际情况的理财...

因此，非攻击性的RPA技术不*不会额外地增加带宽的负担，反而会减少网络拥堵现象的发生。第三，RPA的运用可以在**大程度上避免人工数据申报过程中出现的错误;事实上，过去完全依靠人工进行数据报送的方式，错误的发生率会比RPA高得很多。同时，RPA既没有直接操作税务系统数据库的能力，也没有任何侵入行为，相较于用API(税务系统开放接口)具有更高的安全性。**后，“人工智能+RPA”的方式，降低了对从业人员对专业化的依赖，从而提升税务部门所得到申报数据质量。技术本身没有好坏之分，任何新技术运用的开始阶段，一定从不同角度挑战传统模式；对此，相关部门更应该用开放的心态、宽容的胸怀理性对待新技术，...

六节建筑企业跨地区经营所得税处理/213第六章土地增值税的政策分析/217***节土地增值税政策分析/217第二节计税依据的具体确认/223第三节土地增值税的清算/228第四节土地增值税计算的实例分析/233第五节掌握土地增值税的政策界限/239第六节土地增值税税收筹划的政策思路/245第七节土地增值税的业务流程筹划思路/253第八节综合项目开发的涉税分析/266第九节典型筹划案例分析/277第七章房产税的税收筹划/288***节房产税的政策分析/288第二节外资企业房产税缴纳方法/310第三节房产税业务处理技巧/314第四节房产税的税收筹划/322第八章土地使用税的筹划分析/339*...

三、财税规划－合理避税筹划避税筹划与节税筹划不同，避税筹划与逃税筹划亦不同，它是以非违法的手段来达到少缴税或不缴税的目的，因此避税筹划既不违法也不合法，而是处在二者之间，故称之为”非违法“。合法节税筹划研究避税产生的缘由不难发现，避税是纳税人为了****过重的税负，维护自身既得经济利益而进行的各种逃税、骗税、欠税、抗税等受到**严厉的法律制裁后，找到的更为有效的规避的办法。合理转嫁筹划指纳税人为了达到减轻税负的目的，通过价格的调整与变动将税负转嫁给他人承担的经济行为。实现涉税**涉税**是指纳税人帐目清楚，纳税申报正确，缴纳税款及时、足额，不会出现任何关于税收方面的处罚。即在税收方面没...

财务管理对中小企业的重要性：企业的经营发展需要财务人员给予专业的支持和咨询，好的财务可以帮助企业避免财务风险、享受合理避税。但是对企业日常会计工作的监督，经常会耗费管理层大量的时间与成本，而且因受各种客观条件的限制，很多企业特别是中小企业往往无法聘用到价格合理，能为企业排忧解难的专业财务人才，这在一定程度上严重制约了企业的发展。然而，如果把企业的会计功能外包给专业公司，管理人员将能够节省下更多的精力，从而专注于公司**业务的发展。***记账作为一种新颖的会计解决方案和新的会计服务项目，正在被越来越多的企业所青睐。**直接的优势首先体现在成本低，报税服务,记账报税相关，企业免除了四处寻找...

更要关注专业资质、服务以及这家公司的各类软硬件等等。2019-05-0714:37代理记账财务管理到底是什么，为什么商业大佬们都精通公司财务？财务简单的讲就是“钱”。“财务管理”就是“管理好钱”。如果你已经成为了社会和家庭的中坚力量，“如何赚钱”、“如何用钱”和“管理好钱”是你面临的**大的问题。2019-05-0714:29财务管理财务人员必知的财务管理八大陷阱！在当前市场竞争日益激烈的情况下，企业财务管理者要想获得成功，必须要不失时机的改变财务管理的工作方式，使财务管理由计划经济体制下的手工模式向市场经济体制的现代化、信息化模式转变；企业的财务组织机构也要进行适当的调整，通过修订各...

实时与服务人员沟通，从而更好的为客户服务。三、工商专员1、支持任务分配给不同的人，同时办理服务中有多个任务的，可将任务分配给不同的人，办理前面的任务时，也能提前办理后续任务，更灵活地适配实际场景。2、高级查询支持高级查询，更多的查询条件，比如：是否延期、订单状态、订单金额等，帮助工商专员更灵活、便利地处理工作中的问题。3、表头设置根据个人的工作习惯，个性化管理表头。四、外勤专员1、外勤小程序按时间归集服务按【***】【明天】【本周】【下周】几个时间段，将服务进行归集，让外勤专员聚焦近期任务，合理规划办理路线。同时，左滑即可按月查看，已完成的服务。2、外勤签到支持外勤签到，进一步协助加盟...

6、新企业所得税法中允许税前扣除的职工工资薪金的合理性如何确定？根据国税函[2009]3号《关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》的文件规定：“合理工资薪金”，是指企业按照股东大会、董事会、薪酬委员会或相关管理机构制订的工资薪金制度规定实际发放给员工的工资薪金。税务机关在对工资薪金进行合理性确认时，可按以下原则掌握：（一）企业制订了较为规范的员工工资薪金制度；（二）企业所制订的工资薪金制度符合行业及地区水平；（三）企业在一定时期所发放的工资薪金是相对固定的，工资薪金的调整是有序进行的；（四）企业对实际发放的工资薪金，已依法履行了代扣代缴个人所得税义务；（五）有关工资薪金的安排，不...

企业在经营过程中，除了系统性风险、经营性风险，还存在着财务风险，而财务风险往往是**容易被忽视的，确又是导致企业利润流失甚至经营失败的主要原因。通常财务风险往往是由于企业的管理人员缺乏风险意识、对财务基础工作不重视、内控制度不健全等引起的。财务风险将导致企业会计核算不健全，账证不完整，会计信息严重失真，税务不良记录、企业利润下降、遭受有关部门查处等严重后果。财务风险大多是可以防范和控制的。就企业而言，防范风险主要应从以下几个方面着手：1、正确认识财务管理的重要性，规范会计核算前的基础工作。2、企业应认真保存企业的原始凭证和记录，为提高财税代理的质量，提供可靠的依据。3、牢固树立风险意识...

为全国万千小微公司服务，为其提供总账系统、工资管理系统、财务报表并兼容多平台，实现与多个主流财务系统的无缝对接，***化满足提供惠及服务。同时大账房国际版已经正式进入马来西亚、新加坡、越南、印尼、孟加拉、非洲等8个国家和地区。公司历程：2014年3月响应国家商事**，进行小微企业信息服务需求调查6月北京大账房信息技术有限公司在中关村成立确定大账房开发团队9月获得大账房商标初审12月大账房系统财务上线测试2015年1月大账房系统手机端上线测试3月取得财务处理系统、单据处理、掌上账房等著作权证书5月完成首轮融资6月公司网站、产品上线2016年5月荣获2016年度中国互联网值得信赖品牌奖荣获...

因此，非攻击性的RPA技术不*不会额外地增加带宽的负担，反而会减少网络拥堵现象的发生。第三，RPA的运用可以在**大程度上避免人工数据申报过程中出现的错误;事实上，过去完全依靠人工进行数据报送的方式，错误的发生率会比RPA高得很多。同时，RPA既没有直接操作税务系统数据库的能力，也没有任何侵入行为，相较于用API(税务系统开放接口)具有更高的安全性。**后，“人工智能+RPA”的方式，降低了对从业人员对专业化的依赖，从而提升税务部门所得到申报数据质量。技术本身没有好坏之分，任何新技术运用的开始阶段，一定从不同角度挑战传统模式；对此，相关部门更应该用开放的心态、宽容的胸怀理性对待新技术，...

税务筹划怎么选择的园区？如何筹划才能合法节税？税务筹划怎么选择的园区？如何筹划才能合法节税？2021年伊始，中大型企业都开始对本企业的财政结构进行调整，在项目正式开展前将税务筹划敲定好，筹划会是使企业更安全的到的税收扶持和奖励计划，但并非所有的园区都是企业安全的“避风港”。园区的优劣不仅*是看税收扶持和奖励程度的高低，更加重要的是优惠政策的稳定性，并且平台后期处理各种企业问题是否及时和安全可靠。某些平台看似税收扶持的比例高，同时较高。选择扶持比例适中，园区政策环境相对稳定才是企业首要考虑的。选择园区注意事项一、税收政策是否稳定，税务是否有保障。霍尔果斯事件中，很多企业入驻时间也不长，但...

这如何会成...阅读详情节税高达百分之八十：股份分红的税收筹划如何将税负控制在百分之六以内在后台收到很多留言说可不可以弄一套税收筹划的案例，所以***就找了个比较成功的案例给大家参考，这个案例为企业股东接节税高达80%，直接挣得客观利润进百万之多，将总税负控...阅读详情企业进行财务核算，怎样规避税务风险?人们在对某些公司展开本年度财务报表审计时，发觉许多公司存有某些统一性的财务核算不标准，潜在性的税务风险很大的难题，为此展开剖析列出来，期待引起大部分公司关注，并尽...阅读详情掌握这么几点，你就可以了解到财税公司的实力在这个正值开学的创业季的潮流中，针对中小微企业来讲，申请注册完集团...

日常即时财税咨询根据咨询事项的紧急程度可采取电话、微信、邮件等方式发起即时咨询。1.当日发起，争取即时回答，否则推迟至下一工作日。会计咨询部财税顾问、客户对接人、客户其他同事2.重大咨询事项，在3个工作日内回复。3.所有的咨询事项均要有书面记录（客户服务记录表），并在每月现场顾问工作时提请客户对接人签名，并在咨询报告中列示。季度咨询报告如有提供会计服务，可同时进行；如只是进行会计辅导，则尽量在会计辅导后完成咨询报告，并按照双方确定的时间发至邮箱。1.整理上季度已提供咨询的主要内容。会计咨询部上季度具体负责人，除非财税顾问临时有事或离职，通常每个单位的财税咨询工作负责人固定。2.对上季度...

是指同时符合下列条件的支出：1）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；2）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。9、搬迁企业利用拆迁补偿款购置的固定资产，可以计提折旧吗？根据财税[2007]61号《关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定：搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。10、企业所得税的纳税年度如何确定？根据现行企业所得税政策，企业所得税按纳税年度计算。纳税年度自公历1月1日起至12月31日止。企业在一个纳税年度中间开业，或者终止经营活动，使该纳税年度的实际经营期不足12个月，应当以其实...

公司拥有丰富的行业从业经验，规范的操作体系，**团队有多位从事多年财税工作经验的专业***会计，并培养了一大批年轻、专业的助理会计师，为你的公司保驾护航，成立至今，已经成功的为数千家公司办理了工商注册、变更、年审、增资等相关业务，在业内有良好的口碑和信誉。公司旗下包含“精计财税”、“思美文化”两个子品牌，近年来，集中服务于广大创业者，与众多初创型公司达成长期合作关系，以“工商、财税”为**，以“商标、资质、品牌建设、**咨询、法律咨询”为服务主体，旨在为广大初创型企业提供***解决方案，为企业解决公司注册难、资金周转难、客户获取难等问题，让您能专注于**业务的发展，节约您的人力物力。公...

11月9日，由江西省注册税务师协会主办、金蝶软件（中国）有限公司江西省公司承办的“智能财税，**未来”――企业财税管理数字化转型高峰论坛在南昌香格里拉酒店顺利举行。江西省注册税务师协会会长余木来，全球四大所毕马威中国合伙人姜妍，江西财经大学财税与公共管理学院原党委书记陈荣，金蝶电子发票云事业部总经理、中国互联网财税联盟副理事陈少斌，金蝶集团金蝶云产品市场总监李成冬、江西财经大学EMBA学院EDP中心主任齐玲博等大咖云集出席了此次论坛。从中午13:30开始，江西省650余名企业家及高管便陆陆续续抵达了论坛现场，十分有秩序的进行排队签到。至14点时分，会场已然爆满。近年来，营改增、国地税合...

再议施工企业分包工程会计与税务处理来源：财会通讯作者：辜丽华蓝泗方《财会通讯》（综合·上）2009年第三期刊登了吴秀琴同志《施工企业分包工程会计与税务处理》（以下简称《吴文》）。笔者通过认真研读。发现该文存在不妥之处，现提出并与吴秀琴同志商榷。一、分包方营业税由总包方代扣代缴[例1]2007年4月，乙公司中标甲的某工程，签定的总承包合同中注明工程合同总造价为600万元，工期为7个月，乙经甲同意，将其中的一项专业性较强的工程分包给丙公司，分包合同中注明工程造价为150万元，丙上交乙4%的管理费（不考虑乙收取管理的税金）。乙公司完成工程累计发生合同成本为400万元。工程在当年11月底如期完...

展开全部财税咨询公司是指具有2113财务与会计及5261相关专业知识的自然人或法人控4102股的咨询公司，接受委托向委托人提供业务解答1653、筹划及指导等服务的行为。财务咨询的涵义应当是十分宽泛的，无论是接受委托提供专业服务的财务咨询，还是从属于***管理提供咨询服务的附属性财务咨询，都应是不可或缺的。因此，可以将财务咨询公司大体定义为：为服务对象提供有关资产管理、财务顾问、证券投资等财务方面的管理咨询公司。扩展资料：财务管理咨询工作有以下三个特点：（1）它是以帮助企业提高经济效益为目的的一种管理服务活动。（2）财务管理咨询的主要对象是企业的资本活动。（3）财务管理咨询是面向企业整体...

展开全部财税咨询公司是指具有2113财务与会计及相关专5261业知识的4102自然人或法人控股的咨询公司，接1653受委托向委托人提供业务解答、筹划及指导等服务的行为。财务咨询的涵义应当是十分宽泛的，无论是接受委托提供专业服务的财务咨询，还是从属于***管理提供咨询服务的附属性财务咨询，都应是不可或缺的。因此，可以将财务咨询公司大体定义为：为服务对象提供有关资产管理、财务顾问、证券投资等财务方面的管理咨询公司。扩展资料：财务管理咨询工作有以下三个特点：（1）它是以帮助企业提高经济效益为目的的一种管理服务活动。（2）财务管理咨询的主要对象是企业的资本活动。（3）财务管理咨询是面向企业整体...

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六节建筑企业跨地区经营所得税处理/213第六章土地增值税的政策分析/217***节土地增值税政策分析/217第二节计税依据的具体确认/223第三节土地增值税的清算/228第四节土地增值税计算的实例分析/233第五节掌握土地增值税的政策界限/239第六节土地增值税税收筹划的政策思路/245第七节土地增值税的业务流程筹划思路/253第八节综合项目开发的涉税分析/266第九节典型筹划案例分析/277第七章房产税的税收筹划/288***节房产税的政策分析/288第二节外资企业房产税缴纳方法/310第三节房产税业务处理技巧/314第四节房产税的税收筹划/322第八章土地使用税的筹划分析/339*...