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智慧楼宇的发展离不开物联网技术的发展，在物联网的加持下，智慧楼宇的作用主要呈现了以下几个特点：智能化、信息化、可视化、人性化、简易化、节能化、高度集成化。智能化：将作为管控对象的物，不论是楼道里的一盏灯还是某个电梯里的一个摄像头，都能够使其更加智能化。信息化：...

高度集成化：物联网是互联网计算模式的发展。通过物联网形态化，智能建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统，已经可被集成到同一平台上进行统一管理监控，实现相互间的数据分享。停车难、停车管理难，是许多楼宇面临的共同问题，让客户和物业方为难。有了智慧停车服务后...

BA系统一般指楼宇设备自控系统：冷热源系统、空调通风系统、风机盘系统、电梯系统、给排水系统等系统的一个集成统称。系统主要通过运行状态监控与故障监测，对建筑物内各类设备进行高效率的管理与控制，在提供比较好舒适环境、现代化管理模式的同时，很大降低能量消耗，因此广泛...

物业管理系统集成智慧楼宇内部的客户管理、服务管理、停车管理、安全管理、事件管理等一系列运维管理，提供更人性化的服务，从而提升楼宇整体品质和品牌效应，大幅提高楼宇物业的工作效率，减少运营成本，降低投资风险。楼宇安防态势监测针对楼宇安全防范管理的监控监测，系统主要...

创造智能环境，通过应用智能化技术，在空气系统、用水系统、声光系统等方面，创造一个符合生态、环保、健康型的居住环境，达到亲和自然，可持续发展的要求。促进节约能，源节约能源，以Z小的能量消耗代价、取得比较大的经济和社会效益，不仅是楼宇智能化追求的目标，同时也是智能...

监控电梯系统，电梯是大楼内的主要垂直交通工具，它肩负着人员和货物的运输。电梯包括普通客梯、观光梯、货物电梯和自动扶梯等。在楼宇监控中，主要是对普通客梯和自动扶梯实施监控。监控范围通常包括电梯起停控制、运行状态、电梯门状态、楼层指示、故障报警、应急报警等。根据人...

节能化：由于建筑等级的提高，楼宇中各种新设备的数量有所增加，实现互联互通之后，能源互联网使能源消耗、碳排放指标和生活需求都能够被打通变成数据，通过收集、整理、挖掘这些运行数据，结合云计算、云存储等新技术，应用大数据分析，根据不同能源用途和用能区域进行分时段计量...

高度集成化：物联网是互联网计算模式的发展。通过物联网形态化，智能建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统，已经可被集成到同一平台上进行统一管理监控，实现相互间的数据分享。停车难、停车管理难，是许多楼宇面临的共同问题，让客户和物业方为难。有了智慧停车服务后...

节能环保、绿色发展已成为当下全球发展的共同主题，降低建筑能耗不容忽视。高层办公建筑，一般体量大、空间大、能耗高，对电力系统的可靠性、安全性要求都很高，所以绿色节能也成为办公大楼的发展趋势。智慧楼宇系统通过能源管理系统，实现照明、空调、电梯等大能耗设备具备自我调...

安防监控系统，安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位（楼宇出入口、电梯、楼道等）安装摄像机，实时监控并录像，建设安防监控中心，派专人进行监控和管理。入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器，防止非法入侵。巡更系统是安保人...

节能环保、绿色发展已成为当下全球发展的共同主题，降低建筑能耗不容忽视。高层办公建筑，一般体量大、空间大、能耗高，对电力系统的可靠性、安全性要求都很高，所以绿色节能也成为办公大楼的发展趋势。智慧楼宇系统通过能源管理系统，实现照明、空调、电梯等大能耗设备具备自我调...

楼宇控制系统集成控制楼宇内照明、暖通、可视化监测电梯厅、办公室、休息区等区域设施设备的信息、位置、状态，智能调整其运行模式，实现真正意义上的智慧服务生活。当监测到故障设备时，系统会自动告警提示，对楼宇进行有效的监控和管理。楼宇能耗态势监测将能源消耗、碳排放指标...

服务更便捷、高效、有温度，物业服务企业可以基于顾客服务数据和对顾客的分析了解，运用科技技术与物业运营经验的结合，让原本冷冰冰的设备在一个个具体场景中发挥作用，解决实际的问题，更准确地为不同顾客的不同需求提供更精细的服务，让服务充满温暖。人脸识别技术已被广泛应用...

监控照明系统大楼内照明也是进行智能化管理的项目之一，对照明实施监控，主要是为了更好地节约能源，利用预先安排好的时间程序对照明进行自动控制。1、公共区照明监控：采用定时程序控制，实施启停控制、运行状态、故障报警、累计运行时间。2、生活区照明监控：采用定时程序控制...

BIM是一种全新的建筑设计、施工、管理方法，以三维数字信息技术为基础，将规划、设计、建造、运营等各阶段的数据资料全部包含在3D模型之中，让建筑物整个生命周期中任何阶段的工作人员在使用该模型时，都能根据精确完整的数据做出有效、正确的决策。但是很多人，包括行业内从...

针对室内室外应用场景和单路、多路汇聚需求可以采用不同的网络摄像机或者编码器产品，在室内较小场景下的应用可以采用标清设备，例如楼梯间、电梯口、转角等范围不大的场景，而在室外或者室内较大场景下，应采用高清设备，例如大厅、走廊、停车场等。监控供电系统大楼内的供电是考...

增加设备使用寿命，人不能过度劳累，设备一样也不能超负荷运行，因为都是有寿命的。通过楼控限制设备运行时间，运行的强度，实现合理运行，同时自动调节使用次数，设备用的久，不用时不时更换或者维修，也可以省钱，不就节能了吗？而且还能同时提高设备和服务的可靠性。提供先进的...

高度集成化：物联网是互联网计算模式的发展。通过物联网形态化，智能建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统，已经可被集成到同一平台上进行统一管理监控，实现相互间的数据分享。停车难、停车管理难，是许多楼宇面临的共同问题，让客户和物业方为难。有了智慧停车服务后...

智慧云厕，将异味消灭于“萌芽”，在一栋大厦、一幢楼宇内，卫生间同样是重要区域，也是物业关心的区域，卫生间是否干净无异味，成为关注焦点。在传统方式下，保洁员基本上定时进行打扫，但是无法实时保证卫生间干净无异味。电信智慧云厕带来楼宇卫生间环境解决方案，通过物联网手...

楼宇应急响应系统集成管理建筑内所有应急物资、应急设备、应急人员信息，当应急事件发生时，可通过提前编制的应急预案自动化通知相关应急处置人员，并转入应急指挥事件处理中心。指挥中心对应急事件进行可视化指挥，支持摄像头调用、门禁道闸开关、执法仪接入、通讯电话对讲等设备...

能耗监控能源管理“化静态为动态”一直以来，楼宇的能耗管控存在静态化现象，只能事后对着电费单、水费单进行粗略判断和简单应对，缺乏有效的数字化工具，对能耗信息进行实时采集和分析，进而制定完善、细致的管理方案。上海电信的能源数字化管理解决方案，以虚拟现实技术为基础，...

BIM是一种全新的建筑设计、施工、管理方法，以三维数字信息技术为基础，将规划、设计、建造、运营等各阶段的数据资料全部包含在3D模型之中，让建筑物整个生命周期中任何阶段的工作人员在使用该模型时，都能根据精确完整的数据做出有效、正确的决策。但是很多人，包括行业内从...

能耗监控能源管理“化静态为动态”一直以来，楼宇的能耗管控存在静态化现象，只能事后对着电费单、水费单进行粗略判断和简单应对，缺乏有效的数字化工具，对能耗信息进行实时采集和分析，进而制定完善、细致的管理方案。上海电信的能源数字化管理解决方案，以虚拟现实技术为基...

楼宇作为建筑基础设施的主体，为人们提供着重要的生存空间。据有关统计，现代人的一生中约有90%的时间是生活在楼宇内的，因此，如何有效保证楼宇建筑设施的可持续发展，创造既舒适节能又健康智能的完美空间成为智能建筑行业的重要命题。智慧楼宇（IB，Intelligent...

针对室内室外应用场景和单路、多路汇聚需求可以采用不同的网络摄像机或者编码器产品，在室内较小场景下的应用可以采用标清设备，例如楼梯间、电梯口、转角等范围不大的场景，而在室外或者室内较大场景下，应采用高清设备，例如大厅、走廊、停车场等。监控供电系统大楼内的供电是考...

水泵控制：DDC完成对冷冻泵、冷却泵的启停控制、运行状态、故障报警信号的管理。自动实现恒压控制、循环倒泵、备用替开等功能。水流检测：冷冻泵、冷却泵运行后，DDC接收水流开关对水流量的检测信号，当水流量很小或出现断流现象时，应提供报警并停止相应的机组运行。冷却水...

监控给排水系统给排水是由生活供水（冷水、热水）和污水排放等环节组成。在供水方面主要是实施恒压供水，污水池液位的指示和报警，以及各种供水、排水泵的定时循环工作。恒压供水技术通常是由变频器、软启动器等组成的电气控制系统。在用户用水量比较少时，由变频器通过调节频率来...

智慧楼宇概念，通过楼宇自控系统，采用先进的计算机控制技术，管理软件和节能系统程序，实现建筑物自动化、通信自动化、办公自动化、安全保卫自动化系统和消防自动化系统，将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统，结构化综合网络系统，智能楼宇综合信息管理自动化系...

针对室内室外应用场景和单路、多路汇聚需求可以采用不同的网络摄像机或者编码器产品，在室内较小场景下的应用可以采用标清设备，例如楼梯间、电梯口、转角等范围不大的场景，而在室外或者室内较大场景下，应采用高清设备，例如大厅、走廊、停车场等。监控供电系统大楼内的供电是考...

能源是经济增长的源动力，同时也是影响城市环境与国家可持续发展的一个制约因素。国家电网公司计划到2021年建成以客户侧用能优化系统（CPS）为基础，以构建综合能效服务生态圈为导向，以客户服务业务中台为枢纽的智慧能源服务平台，实现新兴业务协同发展，形成开放共享、合...