若设计和施工均采用总分包方式,从总包施工单位的角度来看,总分包方式有利于充分发挥其自身的技术优势和管理优势。例如,总包施工单位一般掌握先进的施工技术和施工工艺,在机械化施工方面处于先进地位。但对于某些以手工操作为主的分部分项工程,如砌墙、粉刷、室内外装饰等,却不如有关的专业化中小型企业。如果将这部分施工任务分包出去,就有利于降低投标价,提高中标率。这在开拓新市场或在距离本部较远地区承包工程时,尤其能显示其优越性。这时,作为总包施工单位,主要是配备较强的技术力量和管理力量以及关键工种的技术工人,其他则在工程所在地就近寻找分包单位。设计施工一体化避免了工作阶段可能导致的偏差。施工设计一体化风格有哪些
EPC设计施工融合,具体怎么走? EPC设计施工融合的关键在于人员融合,人员的融合关键在培育三类人员:精通设计施工的项目经理、懂施工的设计人员和懂设计的施工管理人员。 对于设计企业来说,其发展工程总承包的优势主要在于技术和对价值链前端的把握,因此设计出身的项目管理人员更有利于发挥设计企业做工程总承包的优势,但需要补足施工管理经验。 在人员的培养上,一方面,建立相对完善的沟通机制,消除设计人员和施工管理人员之间的隔阂,增加相互理解,通过日常的交流沟通增进融合,另一方面,成功项目的经验交流与总结及新老之间的传帮带也尤为重要。 简言之,在体系不完善、不健全、不明确的情况下,设计和施工的融合要在事上磨,在人上磨。黄浦厂房施工设计效果图施工组织总设计是以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计。
一体化施工可通过水电安装与结构融合、施工措施与结构融合、设备与结构图纸融合、建筑与结构图纸融合来实施: 1.设备与结构图纸融合一体化施工: 内容:水箱间、洗消间、换热站、锅炉房的的设备基础与结构一次浇筑。 效果:降低设备混凝土浇筑难度,提高了施工效率,减少了工序。 2.施工措施与结构融合一体化施工: 1、止水措施与结构一体化施工: 内容:根据地面混凝土厚度,在电梯井、泵管、测量放线等孔洞口周边设置50mm混凝土坎台,与结构一体化施工。 效果:避免养护用水,从洞口向下倾泻,楼层养护水进行有组织排水。 2、消防水管与结构一体化施工: 内容:正式消防管随结构施工同步安装,现场消防采用正式消防管。重点关注:1)提前进行消防分包单位招标及进场;2)消防套管与结构一次性预埋;3)做好现场的成品保护。 效果:正式消防管提前安装,减少后续安装内容,一定程度上节约了工期。
施工组织设计是用以指导施工组织与管理、施工准备与实施、施工控制与协调、资源的配置与使用等完全性的技术、经济文件,是对施工活动的全过程进行科学管理的重要手段。通过编制施工组织设计文件,可以针对工程的特点,根据施工环境的各种具体条件,按照客观的规律施工。 施工组织设计按设计阶段和编制对象不同,分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案三类。 施工组织总设计是以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计。施工组织总设计一般在建设项目的初步设计或扩大初步设计批准之后,总承包单位在总工程师领导下进行。建设单位、设计单位和分包单位协助总承包单位工作。 施工组织总设计是对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。其任务是确定建设项目的开展程序,主要建筑物的施工方案,建设项目的施工总进度计划和资源需用量计划及施工现场总体规划等。设计施工一体化可以说是现代建筑工程的要求。
水电安装与结构融合一体化施工: 1、强弱电配电箱壳随结构一体化预埋施工: 内容:在进行结构施工时,强弱电配电箱壳随结构预埋。 效果:①减少二次补洞;②减少木盒制作安装拆除二次配管,节约了工期。 2、无水房间、水暖管井套管一次性预埋施工: 内容:无水房间及水暖管井套管随主体结构预埋,取消设置后浇板及预留洞口。 效果:取消机电管道预留洞口、后浇板,减少工序,加快了施工进度,同时减少了现场二次湿作业,提升现场安全文明施工。 3、厨房、卫生间止水节一次性预埋施工: 内容:厨房及卫生间采用止水节与结构一次性预埋,取消预留洞。 效果:提高了施工质量,降低了结构渗漏风险。 4、二次结构与机电安装深化一体化: 内容:1)在进行砌体结构深化时,同步进行水暖、电通、风等机电安装深化设计,预留机电安装穿墙洞口,形成砌体结构固化图,施工时按图预留机电安装洞口;2)在进行隔墙板深化时,同步进行水电深化设计,综合考虑水电管线布置及隔墙板排布,形成深化图纸。 效果:减少了机电安装施工对二次结构的破坏,提高现场施工质量。设计施工一体化可以有效的节省成本。黄浦厂房施工设计效果图
设计施工一体化模式的引入,有利于强化建设项目风险控制及转移。施工设计一体化风格有哪些
设计、施工一体化工程项目工程量清单由谁编制,谁对工程量清单的正确性负责? 这种项目实际有2种工程量编制的方式: (1)与传统的工程量清单报价方式相同,设计方提供施工图纸,由业主方(或业主方找的第三方)编制招标工程量清单后,统一公开招标或议标。 这种操作方式业主方实际将设计与施工程序(不是主体)分离,投标阶段设计方身份转换为投标单位参与工程项目施工的投标过程,在与其他对手的竞争过程中,之初的设计方并不能保证一定中施工标,因此进入招标阶段后会向业主方请求结算前期设计费用。 (2)设计方案中标(类似EPC项目模式),这时的工程量清单由投标方编制,责任主体这时不是招标方(或业主方),而是投标方。 这种议标项目,合同结算模式也是固定总价合同,只要设计方案中标,报价金额双方协商一致,承、发包双方就可以签订工程施工合同,一切清单报价的失误或者占的便宜统一固定在合同总价中。施工设计一体化风格有哪些
上海岿赫建筑工程有限公司一直专注于建筑工程、建筑装饰工程,景观工程,机电设备安装工程,安防工程,土石方工程,钢结构工程,水电安装工程;建筑装饰材料、环保设备、金属材料、木材及制品、防水材料、机电设备、花卉盆景、水泵阀门、流体控制成套设备及配件的销售。,是一家建筑、建材的企业,拥有自己**的技术体系。公司目前拥有专业的技术员工,为员工提供广阔的发展平台与成长空间,为客户提供高质的产品服务,深受员工与客户好评。公司业务范围主要包括:建筑设计,室内设计,建筑工程,装饰工程等。公司奉行顾客至上、质量为本的经营宗旨,深受客户好评。公司凭着雄厚的技术力量、饱满的工作态度、扎实的工作作风、良好的职业道德,树立了良好的建筑设计,室内设计,建筑工程,装饰工程形象,赢得了社会各界的信任和认可。